149 000 €47 m²

Puutarhakatu 30 C, Keskusta, Turku2h+k

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
171,55 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Puutarhakatu 30 tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua Turun keskustassa rauhallisella alueella, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Tämä 47 neliömetrin kaksio sijaitsee vuonna 1953 rakennetun talon ensimmäisessä kerroksessa. Asunto on hyvässä kunnossa ja sen tilat ovat käytännöllisesti suunniteltu.

Asunnossa on kaunis ja valoisa olohuone, joka on helppo sisustaa mieleisekseen. Keittiössä on modernit kodinkoneet, kuten induktioliesi ja kivitasot, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Kylpyhuoneessa on mukavuuksia kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä helpottaa arjen askareita..

Sijainti on erinomainen: keskustan palvelut, kulttuuritarjonta ja hyvät liikenneyhteydet ovat kaikki lähellä. Tämä asunto sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa keskustan elämää ja sen mukanaan tuomia mahdollisuuksia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Kysy lisää ja varaa yksityisesittely Rainer Nilovaara, p. 044 585 7334 (myös WhatsApp) rainer.nilovaara@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Puutarhakatu 30 C, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80492319
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
1 327 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kellarikomero
Tulevat remontit
Piha: Pihan tasoitus + puiden istutus 2026 Perustukset ja runko: Jatketaan perustusten kunnon ja korkeuden sekä orsiveden korkeuden seurantaa. Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysverkon tasapainotus 2025-2026 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesimittareiden vaihto 2025-2026 Huoneistot: Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2026 alusta
Tehdyt remontit
1981 Kaukolämpö 1995 Julkisivu, pääty Portsa 2000 Vesikaton uusiminen, Palohälyttimet 2001 Pohjatutkimus, aloitettu ja jatketaan edelleen. Parvekkeiden betoniosat hiekkapuhallettu ja pinnoitettu, parvekkeiden kaiteet maalattu ja asennettu pleksit näkösuojaksi. Tutkittu julkisivun korjaustapoja 2002 Ikkunat ja parvekeovet, pihaovet, uusittu. Kaapeli-TV-liittymä ja antenniverkoston tarkastus. Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, hapeton vesi 2004 Uusittu lukitukset Exec-avaimille 2005 Uusittu käyttövesiputkisto 2006 Saneerattu asbesti lämmitys- ja käyttövesiputkistosta 2010 Uusittu lämmönvaihtimet 2011 Uusittu pysty- ja vaakaviemärit ja pohjaviemäri tontin rajalle saakka, kylpyhuoneisiin vesieristys, laatoitus, ja asennettu lattialämmitys, linjasulkuventtiilit uusittu 2012 kunnostettu talousrakennuksen taustan vesipellitys ja maanpinnan alentaminen 2015 Lukitusten uusiminen Abloy Sento ja Sento Optima järjestelmäksi. 2016 Ilmanvaihtohormien nuohous. Julkisivurappauksen kunnon selvitys. Lämmönvaihtimet uusittu. 2017 Jatkettu Rambollin toimesta perustusten kunnon seurantaa. 2018 Rambollin seuranta. Liikehuoneiston viallisten pistorasioiden, kaapeloinnin ja valaisimien korjaus. Toisen autotallin oven yläpuolisen palkin vahvistus. 2019 Bauerin vedenkäsittelylaitteiston asennus lämmitysverkostoon. Vanhojen ilmanvaihtoaukkojen sulkeminen. Porraskäytävien seinien ja kattojen sekä kaiteiden maalaus. Rambollin seuranta. 2020 Takapihan Puutarhakadun puoleinen metalliaito on uusittu vanhan mallin mukaiseksi. Liikehuoneiston tiloja kunnostettu. 2021 Julkisivun korjaussuunnittelu. 2025 Julkisivukorjaus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-8-18-8
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
120 589,57 €
Neliöhinta
3 170,21 € / m²
Velkaosuus
28 410,43 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
171,55 € / kk
Pääomavastike
171,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
364,25 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
4,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
17 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 21,15 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 17,00 hlö Vesi/m3/ kylmä liikeh. 4,10 m3 Vesi/m3/kylmä 3,94 m3 Vesi/m3/lämmin 11,00 m3 Autopaikkavuokra 22,00 kk Autotallivuokra 45,00 kk Pesutupa 4,00 kerta Huomautuskulu 12,00
Autopaikan kustannukset
22 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Puutarhakatu 30
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Pieni talousrakennus, jossa on kaksi autotallia ja varasto. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 425 245 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1953
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
68 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1953
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.11.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 327 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Seudun Isännöintipalvelu Oy, Hannu Bildo, hannu.bildo@isannointitalo.fi, 0400 551 235
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
vinttikomero ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.