257 000 €87,2 m²

Läntinen Pitkäkatu 29 A, Keskusta, Turku3h+k+kph+wc+vh+aula

Velaton hinta
257 000 €
Hoitovastike
309,45 € / kk
Asuinpinta-ala
87,2 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Ajaton koti aivan kaupungin sydämessä – valoa, korkeutta ja vanhan talon arvokkuutta.

Hyvin hoidetussa vuoden 1880 arvotalossa odottaa upea 87 neliön läpitalon huoneisto. Koti, jossa yhdistyy yli 3 metrin huonekorkeus, vanhan talon aito tunnelma sekä sijainti, jossa kaikki palvelut ja yhteydet ovat kävelymatkan päässä.

Tämä tilava huoneisto avautuu kauniisti kahteen suuntaan, mikä tuo kotiin valoa ja tilantuntua. Asunnon toisella puolella sijaitsevat kaksi suurta, näyttävää huonetta, joissa korkea huonekorkeus, suuret ikkunat sekä olohuoneen upeat kattolistat luovat arvokkaan ja avaran tunnelman. Näiden kahden huoneen käyttötarkoituksen voi valita oman elämäntilanteensa mukaan – kumpi tahansa toimii upeana master bedroomina ja toinen vaikuttavana olohuoneena.

Asunnon toisella puolella, keittiön vieressä, sijaitsee viehättävä vanha palvelijan huone. Se toimii täydellisesti lapsen huoneena, vierashuoneena tai rauhallisena työhuoneena. Sekä keittiöstä että tästä huoneesta avautuu poikkeuksellisen tunnelmallinen näkymä sisäpihan puutalojen suuntaan. Pihapiirin yli katse kantaa Logomon suuntaan ja alueelle, joka kehittyy jatkuvasti – yhdistäen historiallisen miljöön ja modernin kaupunkielämän.

Keittiö on päivitetty vastaamaan modernin arjen tarpeita, mutta säilyttää kodin harmonisen ilmeen. Keittiön yhteydessä sijaitsee myös ihastuttava, vanhan ajan henkeä henkivä ruokakomero, jossa hyllyille asettuvat kauniisti purkit, purnukat ja kuiva-aineet – käytännöllinen ja samalla kodikas yksityiskohta, jota harvoin enää näkee.

Rakennuksessa on hissi, joka tuo mukavuutta arkeen. Taloyhtiöstä on pidetty huolta vuosien varrella, ja asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pesutupa ja säilytystilat niin vintissä kuin kellarissa. Yhtiössä vallitsee lämmin ja yhteisöllinen henki, ja suojaisa sisäpiha puutaloineen luo lähes oman pienen maailmansa keskelle kaupunkia.

Sijainti on poikkeuksellisen toimiva. Turun keskustan ravintolat, kahvilat ja kulttuuritarjonta ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Rautatieasema sijaitsee aivan lähellä, mikä tekee matkustamisesta vaivatonta esimerkiksi työreissuja varten. Myös linja-autoasema löytyy lähes kulman takaa.

Tämä on koti sinulle, joka arvostat korkeita huoneita, historian havinaa ja aitoa kaupunkiasumisen charmia.

Tällaisia koteja tulee harvoin vastaan – tervetuloa ihastumaan. ✨

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80491549
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
87,2 m²
Tontin pinta-ala
2 364 m²
Kokonaispinta-ala
87,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+wc+vh+aula
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu. Keittiön yhteydessä iso ruokakomero, jossa ikkuna.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja rättipatteri. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, peili ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vinttikomero
Tulevat remontit
Julkisivut: Kerrostalon julkisivujen paikkakorjaus Katto: Kerrostalon vesikaton kunnostus, ja kattosiltojen uusinta Huoneistojen märkätilat: Vesieristeitä uusitaan vastuunjakotaulukon mukaisesti osakkaiden tehdessä saneerauksia Ilmanvaihto: Tukittujen korvausilmaventtiileiden kunnostus Sähkö- ja tietojärjestelmät: Uusittu huoneistojakamoihin asti Peruskuntoarvio: Teetetty 2024 Muuta: Asunnon C 37 tiilieteisen purku ja uudelleenrakennus
Tehdyt remontit
Kerrostalon vesikatto uusittu 1988 Puutalojen vesikatot uusittu 1991-1994 Kerrostalon vesi- ja viemärijohdot uusittu 1992 Kerrostalon julkisivun kunnostus 1991-1993 Kerrostalon tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2004 Sähkö- ja telesaneeraus 2005 Kerrostalon kadun puoleisen julkisivun ikkunoiden huoltomaalaus 2010 Kerrostalon päädyn maalaus, kadun puolelta 1. krs maalaus, puutalojen huoltomaalaus, rautaportin kunnostus ja maalaus 2012 Tonttivesijohdon ja päävesimittarin uusiminen 2013 Tonttiviemäreiden pesu ja kuvaus 2014 Puutalojen kylmän käyttöveden putkiston ja sähköistyksen uusiminen 2014 Kerrostalon tonttiviemäreiden sukitus ja kaivojen betonointi 2014 Kerrostalon patteritermostattien uusiminen ja verkoston perussäätö 2015 Vesivaraajien osittainen uusiminen ja varoventtiilien uusiminen 2015 Puutalojen ikkunoiden huoltomaalaus 2016 Kerrostalon porraskäytävien kattojen korjaus 2016 Puutalojen julkisivujen paikkamaalaus 2016 Saunan panelointi ja lauteiden uusinta 2017 Kerrostalon kadun puoleisen seinän paikkarappaus 2017 C-taloon uudet kattoturvatuotteet 2017 Pihan kallistusten korjaus 2018 Kerrostalon pihan puoleisten alkuperäisten ikkunoiden kunnostus 2018 Puutalojen kattojen huoltomaalaus 2018 Puutalojen ulko-ovien panelointi ja maalaus 2018 Hissien rakentaminen kerrostalon molempiin porraskäytäviin 2019 Puutalojen julkisivujen maalaus 2020 Kerrostalon pihanpuoleiset ulko-ovet uusittu 2020 Kerrostalon porraskäytävien kunnostus 2021 Porttikäytävän portti uusittu 2023 Peruskuntoarvio teetetty 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-007-0031-0003-2
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
257 000 €
Myyntihinta
257 000 €
Neliöhinta
2 947,25 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
309,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
314,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 5 € / kk Lisätietoja maksuista: - Hoitovastikkeen lisäksi erillinen lämpömaksu 130,76€/ kk (vastikkeen peruste: pinta-ala) eli vastikkeet yhteensä 445,21€/kk + vesimaksu. -Jokainen osakas solmii oman sähkösopimuksen palvelun tarjoajan kanssa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Ostola 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Rakennuksen A (kivitalo) huoneistojen hallintaan oikeuttavat osakkeet antavat oikeuden hallita myöskin rakennuksen kellari- ja ullakkokerroksessa kullekin huoneistolle osoitettuja säilytystiloja. Rakennusten B, C ja D (puutalot) huoneistojen hallintaan oikeuttavat osakkeet tuottavat oikeuden hallita myöskin kunkin huoneiston alapuolella olevaa kellaritilaa ja yläpuolella olevaa ullakkotilaa. Mikäli kellari- tai ullakkotiloja rakennetaan tai sisustetaan asumis-, askartelu-, varastotila- tms. käyttöön, on huoneiston osakkeenomistaja näiden toimenpidekustannusten lisäksi velvollinen kustantamaan tilojen lämmityksen ja kunnossapidon myös siltä osin, mm. LVIS-johdot ja -laitteet, kuin ne normaalisti kuuluisivat asunto-osakeyhtiölain mukaan yhtiölle. Yhtiön lisätieto -Yhtiö sisältää: 1 kerrostalo ja 3 puutaloa. Puutalot perustettu savenvaraisesti, kivitalo kallioon/moreeniin. Painaumaa eniten C-talossa, vähemmän muissa. Puutaloissa kellarirakentamista ei sallita. Taloyhtiössä hyväksytään käytettävän Oraksen hanoja ja Idon ja Gustavsbergin WC-istuimia. Muista hanoista ja vesikalusteista vastaa osakas itse. Uuden AOYL:n mukainen yhtiöjärjestys hyväksytty PRH:ssa 8.9.2016. Huoneistoihin asennetut ilmalämpöpumput ovat osakkaiden muutostöitä. Kaikki niistä aiheutuvat haitat ja vahingot ovat kyseisen huoneiston osakkaan vastuulla. Vastuu siirtyy osakekaupan yhteydessä huoneiston uudelle omistajalle. Lämmitys kivitalossa kaukolämpö, puutaloissa suorasähkö. Taloyhtiön kiinnitykset: 823 268 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
43
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 364 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy, Jari Kauppi, jari.kauppi@turunisannointikeskus.fi, +358265172160
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, puh. (02) 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 15.10.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Taloyhtiöön tehty kuntoarvioraportti
Lämmitys
Sähkö, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali ja puu
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.