199 900 €47,5 m²

Samottikuja 7 A18, Pitkämäki, TurkuVihreä unelma ? | Turun Fabbrica | 2h+kt+s+las.parveke

Velaton hinta
199 900 €
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pitkämäki
Kaupunki
Turku

💚 Vihreä unelma Fabbricassa, tyylikäs kaksio suurella parvekkeella

Tämä koti on todellinen vihreä unelma – harmoninen kokonaisuus, jossa luonnon sävyt ja moderni design kohtaavat.

Heti sisään astuessa avautuu katseenvangitsija: tilava vihreä keittiö, joka luo kodille vahvan ja persoonallisen ilmeen. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa koko huoneistoon ja korostavat kauniita vihreitä sävyjä.

Keittiö jatkuu luontevasti olohuoneeseen, muodostaen yhtenäisen ja toimivan tilan arkeen ja yhdessäoloon. Olohuoneesta avautuu kulku koko huoneiston levyiselle, suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii luontevana jatkeena sisätiloille.

Makuuhuone on rauhallinen ja toimiva kokonaisuus, jonka yhteydessä on oma vaatehuone tuomassa arkeen käytännöllisyyttä.

Kylpyhuoneessa arjen luksusta tarjoaa oma sauna, jossa pääset rentoutumaan päivän päätteeksi.

Kokonaisuuden viimeistelee huolella suunniteltu sisustus, jossa vihreät tehosteet ja kultaiset yksityiskohdat luovat ajattoman ja tyylikkään tunnelman.

Kodin ihanuudet 🌿 Vihreä unelma – kauniit vihreät tehosteet koko kodissa 🍽️ Tilava vihreä keittiö kultaisilla yksityiskohdilla 🌞 Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa 🛋️ Avara oleskelutila, joka yhdistyy luontevasti keittiöön 🌇 Koko huoneiston levyinen suuri lasitettu parveke 🛏️ Makuuhuone + oma vaatehuone 🧖 Kylpyhuone + oma sauna

Lisätiedot Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin! Mahdollisuus myös yksityisesittelyihin. Parkkihallista saatavilla autopaikkoja, joista suora kulku kotiin. Osakkaiden käytössä yhteiskäyttöauto. Lisäksi käytössä pyöräkellari sekä oma irtaimistovarasto.

Turun Fabbrican kohdesivu: https://www.t2h.fi/asunto-oy-turun-fabbrica Turun Fabbrican kohde-esite: https://www.t2h.fi/kohde-esite/2503-t2h-asunto-oy-turun-fabbrica-webpdf

📞 Lisätiedot ja esittelyt: Evert Grönblom 📱 040 1830716 ✉️ evert.gronblom@t2h.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Pitkämäki
Kohdenumero
59731288
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kodin pinta-ala 44,5m^2 | Lasitettu parveke 15,5m^2
Huoneiston kokoonpano
Vihreä unelma ? | Turun Fabbrica | 2h+kt+s+las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa. Koti on valmis, pääset muuttamaan heti
Keittiön varusteet
Keittiössä laadukkaat Electroluxin kodinkoneet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Terassilasitus sekä pehmeä, muotoonleikattu parvekematto sisältyy hintaan!
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa valmius pesutornille (Pesukone + kuivausrumpu).
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pitkämäki on Turun kehittyvä ja kasvava alue, jonne avautuu jatkuvasti uusia palveluita. Alueen keskiössä sijaitseva liikekeskus Manhattan tarjoaa arjen palvelut: ympäri vuorokauden avoinna olevan S-Marketin, Alkon, apteekin ja lounasravintolan. Manhattanin liikuntakeskuksessa on salibandy- ja sulkapallokenttiä sekä erilaista harrastustoimintaa, ja viimeisimpinä lisäyksinä palveluverkostoon ovat avautuneet Uuni Pizzeria ja OleFit Manhattan -kuntosali.

Sijainti tukee sujuvaa arkea ja liikkumista – reilun kilometrin päässä sijaitsee Logomo, josta on kätevät junayhteydet eri puolille Suomea. Keskustan palvelut löytyvät alle 2 kilometrin päästä, ja Kupittaan alueelle on matkaa alle 5 kilometriä. Pyörällä Turun kattava palveluverkosto on vaivattomasti saavutettavissa, ja bussilinja 20 kuljettaa suoraan keskustaan, pysäkin ollessa n 300 metrin päässä kotiovelta. Ihania koteja rakennetaan ympäristöihin, joissa palvelut, harrastusmahdollisuudet ja liikenneyhteydet kohtaavat.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, 50M/50M Valokuituyhteys! Sopimus solmittu DNA kanssa, edullinen 1,5€/kk. Lisää nopeutta saatavilla DNA:lta.

Hinta

Velaton hinta
199 900 €
Myyntihinta
69 240 €
Neliöhinta
4 208,42 € / m²
Velkaosuus
130 660 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Yhtiö rakennetaan vuokratontille, jonka omistaa keskinäinen tonttiyhtiö ja rahasto. Keskinäisen tonttiyhtiön osakkeisiin on yhtiökohtainen lunastusoikeus maanvuokrasopimuksessa ja osakkeiden kaupan esisopimuksessa määritellysti. Yhtiön vuokraaman tontin (853-74-88-9) omistavan tonttiyhtiön osakkeiden lunastushinta on 1 107 663,90 euroa alkuperäisen maanvuokrasopimuksen allekirjoitushetkellä. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Lunastushinta ja tonttivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin (perusindeksilukuna maaliskuun/2022 pisteluku), tarkemmat vuokra- ja lunastusehdot on määritelty maanvuokrasopimuksessa.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
330 € / kk
Pääomavastike
369 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
699 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,75 % marginaalilla (23.03.2026: 3,408%). Laina-aika on 28 vuotta. Ensimmäinen asumisvuosi on lyhennysvapaa. Lyhennykset kuukausittain. Annuiteettilaina. Ensimmäisenä asumisvuotena rahoitusvastike 369€/kk, joka pitää sisällään koron osuuden. Lainaa aletaan lyhentämään 2. asumisvuonna, jolloin rahoitusvastike 614€/kk. Hoitovastike sisältää tonttivuokran. Lisätietoa velkaosuudesta: Yhtiölainan voi maksaa kokonaan, osissa tai kuukausittain. Lainaehdot 28 vuoden annuiteettilaina 0,75% marginaali, 12kk Euribor..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Fabbrica
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Energialuokka
B2018
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lattialämmitys: Huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys säädöllä.
Tontin vuokra päättyy
01.01.2082
Maanvuokraaja
S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto / Kiinteistö Oy Pitkämäen Tontti 9
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Sähköauton latauspaikka. Autohallipaikkoja saatavilla - myös sähköauton latausominaisuudella! Kysy lisää myyjältä.