166 000 €99 m²

Kraatarinkuja 4 C, Varissuo, Turku4h+k+wc+kph/wc+s+vh+terassi+parveke

Velaton hinta
166 000 €
Hoitovastike
405,90 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Varissuo
Kaupunki
Turku

Valoisa kaksikerroksinen rivitalohuoneisto Kraatarinkujalla, Varissuolla nyt myynnissä!

Tämän viehättävän asunnon sisääntulokerroksessa ovat eteinen, wc, keittiö ja olohuone, josta on kulku omalle suojaiselle terassille ja takapihalle. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, vaatehuone sekä sauna ja kylpyhuone. Tämän toimivapohjaisen huoneiston keittiö ja kylpyhuone on päivitetty kauniisti, ja asuntoon on tehty runsaasti pintaremontteja.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siihen on tehty kattavasti remontteja. Yhtiön piha-alueelta löytyy viihtyisä leikkipaikka lapsille.

Asunnon sijainti on loistava. Kraatarinkujalta pääsee kävelytietä pitkin Rajakarhunpuistoalueelle, jonka kautta kuljetaan sujuvasti kouluille ja palloilukentille. Varissuon liikekeskuksen kattavien ja monipuolisten palveluiden äärelle on matkaa kohteesta vain noin 500 metriä. Päivittäispalveluiden lisäksi alueella on kaksi peruskoulua, päiväkoti ja monipuolisia urheilumahdollisuuksia, kuten jalkapallokenttiä, frisbeegolfrata ja jäähalli. Varissuolla myös luonto ja hyvät ulkoilumaastot ovat lähellä. Alueelta on hyvät ja toimivat julkiset liikenneyhteydet Turun keskustaan.

******************************************************** Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely: Juha Nieminen p. 0413189878 (myös WhatsApp) juha.nieminen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kraatarinkuja 4 C, 20610 Turku
Kaupunginosa
Varissuo
Kohdenumero
80427582
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
4 426 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Jokaisella huoneistolla on 4,0 m2 suuruinen kylmä ulkovarasto.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+wc+kph/wc+s+vh+terassi+parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVIEN 5 VUODEN AIKANA: Piha: pihan kunnon ylläpito, mattotelineiden huoltomaalaus. Perustukset ja runko: ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan, C-talon päädyn salaojan uusinta. Parvekkeet: ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan. Ikkunat ja ulko-ovet: ulko-ovien ja ikkunoiden ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan. Katto: ylläpitohuoltoa; alkuperäisten valokattokupujen uusiminen (alkuperäisiä valokattokupuja uusitaan tarpeen mukaan, jolloin ko. rakennuksen muut valokuvut myös uusitaan). Huoneistojen märkätilat: tarvittaessa; huomioiden että vesieristys on osakkaan vastuulla. Yleiset tilat: taloyhtiön yhteiset tilat ovat ulkoalueet; ks. piha. Lämmitysjärjestelmä: lämmitysputkiston kuntotarkastus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: vesi- ja viemäriputkien kuntotarkastus. Ilmanvaihto: huippuimureiden uusiminen tarpeen mukaan. Sähkö- ja tietojärjestelmä: ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
Julkisivut: päätyelementtien uusiminen 2025 Salaojien pesu ja kuvaus 2024 Palovaroittimien asennus asuntoihin 2024 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö 2024 Rakennusten ja rakennelmien osittainen huoltomaalaus 2024 Leikkipihan kunnostus 2023 Aidan asennus A-talon eteen tontin rajalle 2022 Sadevesijärjestelmän (ml. sadevesikaivot) parantaminen D-talon eteläpäätyyn 2019 Aidan uusiminen (metalliaidaksi) 2019 Pihavalaisimien vaihto led-valaisimiksi 2018 Parvekeovien huoltomaalaus 2017 Pihakäytävien asfaltointien kunnostuksia 2017 Julkisivujen betonielementtien kunnostus ja pinnoitus 2016 Taloyhtiössä tehty asbestikartoitus 2016 Patteritermostaattien uusinta ja lämmitysjärjestelmän perussäätö 2014 Julkisivujen betonielementtien kuntotutkimus 2014 Asuntojen terassiovien uusinta 2013 Huippuimurien uusinta 2012 Lämmönsiirtimen uusinta 2011 Pihan puoleisten paneeliseinien ja varastokoppien huoltomaalaus 2009 Takapihojen puoleisten seinien ja parvekekaiteiden korjaus, seinien lisälämpöeristys 2008 Betoniseinien korjaus ja suojaus 2008 Ikkunoiden ja huoneistojen etupihojen ovien uusinta 2008-2009 Leikkipihan uusinta 2006 Lukkojen sarjoitus 2004 Parvekkeet korjattu 2002 Vesikattojen kunnostus 2002 Varastokoppien uusiminen 2002 Etupihojen puoleisten seinien korjaus ja lisälämmöneristys 2002
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-16-36-7/5
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Laajakaista, 50 Mbits, Telia

Hinta

Velaton hinta
166 000 €
Myyntihinta
152 154,33 €
Neliöhinta
1 676,77 € / m²
Velkaosuus
13 845,67 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
405,90 € / kk
Pääomavastike
149,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
555,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kraatarinkuja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 513 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
19
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 426 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy, Krista Wirkkala, krista.wirkkala@turunisannointikeskus.fi, 02 6517 2169
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Taloyhtiössä tehty asbestikartoitus 2016 Julkisivujen betonielementtien kuntotutkimus 2014
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv, väestönsuoja ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Kaakeli
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kalusteet ja kiinteät valaisimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.