184 000 €84 m²

Karjakuja 73 C, Itäharju, Turku4h+k+kph+wc+parv. (yj: 4h+k)

Velaton hinta
184 000 €
Hoitovastike
302,40 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäharju
Kaupunki
Turku

Tervetuloa kotiin Turun Karjakujalle

Tilava asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin yksin-, kaksin- kuin perheasumiseenkin. Kodissa on kolme makuuhuonetta, jotka mahdollistavat joustavat ratkaisut lapsiperheelle, työhuoneelle tai vierashuoneelle. Olohuoneeseen sopii mainiosti sohvaryhmän lisäksi myös ruokailukalusto. Olohuoneesta on myös kulku parvekkeelle, missä suojaisan vehreät näkymät.

Keittiössä on reilusti säilytys- ja työskentelytilaa, mikä tekee kokkailusta sujuvaa. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä, ja tilat on helppo sisustaa oman maun mukaisesti.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja suurimmat remontit suoritettu, mm. perinteinen linjasaneeraus sekä siirtyminen maalämpöön. Mitään isompaa ei tällä hetkellä ole tiedossa.

Sijainti Karjakujalla tarjoaa rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä. Alueella on viihtyisät ja monipuoliset ulkoilumaastot sekä arkea helpottavat peruspalvelut käden ulottuvilla, mm. päiväkoti näköetäisyydellä ja koulukin lyhyen kävelymatkan päässä.

Tämä koti yhdistää tilavuuden, toimivuuden ja hyvän sijainnin – tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: Jaana Kylä-Kaila Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT Strand Properties Oy 040 067 7446 – jaana@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Karjakuja 73 C, 20540 Turku
Kaupunginosa
Itäharju
Kohdenumero
20407123
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
6 238,5 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+wc+parv. (yj: 4h+k)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan, viim 2kk kaupoista
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, irralliset kaapistot, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: extra pistorasioita. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: seinäkaappi, allaskaappi.
Swedbergin kaapistot. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Näkymät
Vehreät metsänäkymät
Tulevat remontit
- hallituksen arvio vuonna 2026-2027 Bitumikermikatteiden uusiminen
Tehdyt remontit
makuuhuoneiden matot laitettu, akustiikkalevyt kahden makuuhuoneen katossa, mh vaatekaappien maalaus, kaikki katot ja seinät maalattu 2022. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Julkisivujen valkoisten betonipintaisten elementtiosien huoltomaalaus 2025 julkisivukorjaukset 2025 Peruskuntoarvio 2023 Parvekelasien Kuntotarkastus, kattojen kuntotarkastus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2022 huoneistojen porrastaso-ovien uusiminen 2020-2021 Lämmöntuottotavan muutos kaukolämmöstä maalämpöön ja poistoilmlämmön talteenottoon 2019-2021 Perinteinen linjasaneeraus; uusittu käyttövesijohdot, viemärit, kaikki märkätilat, sähköt, salaojat, talojen väliset vesi- ja lämpöjohdot sekä saneerattu kaikki taloyhtiön yleiset tilat. Pihat ja osa istutuksista uusittu pihasuunnitelman mukaisesti, IV-nuohous ja säätö 2019 Lukoston vaihto iLOQ-lukitusjärjestelmään 2018 Pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus 2017 Vesijohto- ja viemärisaneerauksen hankesuunnittelu 2016 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2016 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2015 Hissien saneeraus 2015 Porraskäytävien valaistusmuutokset led liiketunnistimet 2010 Pääsisäänkäyntien ovirakenteet 2010 Huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen 2009 Tiilijulkisivujen purku, lisälämmöneristys ja Stonel-julkisivulevytys 2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2002 Kaukolämmönkäyttövesisiirtimen uusiminen 2002 Ikkunoiden uusiminen 1993 Kattojen uusiminen 1993 Kaukolämpöön liittyminen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Prisma n. 1km, Citymarket n. 3 km, K-Market n. 1 km Koulut: Hannuniityn koulu n. 900 m Päiväkoti: Touhula on ihan vieressä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
118 241,68 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 190,48 € / m²
Velkaosuus
65 758,32 €

Vastikkeet

Hoitovastike
302,40 € / kk
Pääomavastike
430,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
732,53 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiöllä hoitolainaa 335351,76€ (30.06.24) maalämmöstä. Lyhennetään kaukolämmön säästöillä, kunnes on kokonaan kuitattu pois (20.12.32). Ei jyvitetä huoneistoille.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunan ja pesutuvan käyttö ilmaista ( varaus Kodin-portti järjestelmästä) 10 M valokuituyhteys sisältyy vastikkeeseen. Vesimaksuenakko 10€/hlö, tastaan mittarin mukaan. Autotalli 53€/kk Autokatos 20€/kk Autopaikka 5€/kk Varastovuokrat 3,50€/kk Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta hinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Jaaninhanka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
96
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Minna Tolvanen 30.8.2021, voimassa 30.8.2031
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 238,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Jaaninalueen Huolto Oy/ huoltomies Keijo Hurskainen (Kiinteistöhoito Juhala Oy) jaaninalueenhuolto@gmail.com
Isännöinti
Jaaninalueen Huolto Oy/ Mika Varpula Aura isännöintin Oy info@auraisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, p. 02 330 000 (vaihde)
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
reittiopas.foli.fi Turun kaupungin julkinen bussiliikenne Föli
Lämmitys
Maalämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. autokatoksia: 40.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: autonpesuhalli 5€/h.
Muut tilat
Makuuhuoneissa kankainen kokolattiamatto. Kaksi makuuhuonetta seinät maalattu, päämakuuhuoneessa yksi seinä tapetoitu, muuten maalattu
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: muu. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.