119 000 €76 m²

Vuorelantie 3, Luolavuori, Turku3h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
295,64 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Luolavuori
Kaupunki
Turku

VALOISA JA TILAVA KOLMIO HISSITALOSSA LUOLAVUORESSA

Luolavuoren suositulla alueella laajojen puistoalueiden kupeessa sijaitsee tämä tilava läpitalon kolmio. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty paljon remontteja ja viimeisimpänä juuri valmistumassa oleva julkisivu- ja viemärisaneeraus. Julkinen liikenne toimii hyvin ja bussipysäkki on aivan vieressä. Autoille on erilaisia parkkimahdollisuuksia, myös maksuttomia paikkoja.

Todella toimivapohjaisen asunnon kolmeen suuntaan avautuvista ikkunoista tulvii koko päivän valoa. Sijainti metsän reunalla antaa vuodenaikojen mukaan vaihtuvan taulun varsinkin makuuhuoneen ja keittiön ikkunoista. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja hissi aivan asunnon oven vieressä.

Molemmat makuuhuoneet ovat todella tilavia ja toisessa löytyy kaappitilaa koko seinän matkalta. Toinen makuuhuone on eteisen yhteydessä omassa rauhassaan ja iso vaatehuone on todella käytännöllinen lisä.

Lasitettu parveke on avaran olohuoneen yhteydessä. Olohuoneen päätyikkunan eteen sopii mainiosti isompikin ruokailuryhmä. Kylpyhuone on laatoitettu, mutta kaipaa keittiön lailla ehkä hieman päivitystä nykyaikaan. Asunto on kuitenkin todella siisti ja hyvin pidetty, joten aivan asumiskelpoinen näinkin. Keittiötä lukuunottamatta kuivissa tiloissa on parkettilattia.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän todella kivalla sijainnilla olevaan ja todella viihtyisään asuntoon ja tee siitä omaan makuusi sopiva unelmien koti!

Riina Vihanto Yrittäjä, OTM Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Casariina LKV 0408341292 riina@casariina.fi

Perustiedot

Sijainti
Vuorelantie 3, 20720 Turku
Kaupunginosa
Luolavuori
Kohdenumero
68816600
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
9 548 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Kohde vapautuu nopeasti
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin. Työtaso: laminaattitaso, metalli/rosteritaso. Liesi: keraaminen liesi, liesikupu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, WC
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta näkymä metsään/puistoon (pohjoinen), parvekkeelta ja toisesta makuuhuoneesta näkymä etelään Vuorelantien ja parkkialueiden suuntaan.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN NÄKEMYS SEURAAVAN 5-VUODEN AIKANA ESILLE TULEVISTA KORJAUKSISTA: - viemärien sukitus 2025 (hanke loppusuoralla) - ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025 - julkisivukorjaus 2025 (hanke loppusuoralla) - pihasuunnitelma - hissien peruskorjaus
Tehdyt remontit
SUORITETUT KORJAUKSET: 1996 C- ja D-talon katto uusittu 1998 Julkisivupinnassa olevien ikkunoiden uusinta 2004 Julkisivukorjaus 2004 Kaapelitelevisioon liittyminen 2009 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö 2013 LVIS-hankesuunnittelu 2014 LVIS-suunnittelu 2015 LVIS-saneeraus 2018 Pihan kunnostus 2018 Kylmähuoneiden poisto käytöstä 2020 Julkisivujen kuntotutkimus 2020 Viemärikuvaus 2022 Jätekatoksen rakentaminen 2023 Yhden viemärilinjan koesukitus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-market Ispo 1,7 km
Sale Petrelius 600m
Citymarket Kupittaa 2,2 km (kävellen 1,2 km)
Koulu: Luolavuoren alakoulu (väistötila 2028 asti) 800m kävellen, uusi koulu valmistuu 300m päähän 2028.
Päiväkoti: Lähistöllä useita päiväkoteja, mm. Ispoinen-Petrelius
Posti / palvelupiste: Kupittaan Citymarket kävellen 1,2km/autolla 2,2km
Terveysasema: Mäntymäki 1,5 km. Kirjasto: Vasaramäen kirjasto 2,9km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Kiinteistölaajakaista 5-10/10 Mbit/s

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
1 565,79 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
295,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
295,64 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
2,00 € / kerta
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 17 € / hlö / kk. Vesimaksuennakko, tasataan kylmä vesi 3,94€/m3, lämmin vesi 8,80€/m3
Muut kustannukset
€ / kerta: Lenkkisauna 1,00€/krt. Talopesulamaksu: 1,50 € / kerta. Mankeli: 0,50 € / kk. Julkisivukorjaus-, viemärisukitus- ja poistoilman talteenottourakka valmistumassa. Kustannusarvio hankkeelle on 20 vuoden lainalla pääomavastikkeena 4,86 euroa/m2/kk tai kertamaksuna 684,32 euroa/m2. Kustannusarvio tähän asuntoon n. 52 000 euroa (tai 357€/kk) , josta ostaja ottaa kokonaan vastattavakseen. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta 1,5% ja kaikista kaupankäynnin kuluista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Luolavuorenrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
F2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
9 548 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Tmi JT. Julin
Isännöinti
Isännöinti Granberg Oy Vuorelantie 1 20720 Turku Lasse Granberg 02 276 1555 lasse.granberg@isannointigranberg.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 190 m josta kulkee 5 bussia tunnissa (Fölin bussi 8).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiöllä on 24 autopaikkaa talojen läheisyydessä. Paikoille saa pysäköidä se auto, joka ehtii ensin. Lisäksi on kolmen yhtiön omistama kenttä, johon saa pysäköidä samalla periaatteella. Luolavuoren Huolto Oy:ltä vuokrattavissa sähköpistoke-, autokatos- tai autohallipaikkoja.
Keittiön lattia
vinyylikorkkilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Tilava vaatehuone eteisessä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Parvekelasitus.