379 000 €87 m²

Brahenkatu 14, VI kaupunginosa, Turku4h,k,kph,lasit. p

Velaton hinta
379 000 €
Hoitovastike
165,30 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
4
Kerros
9 / 9
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
VI kaupunginosa
Kaupunki
Turku

Ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto – upeat näkymät Puutorille ja taidemuseolle, täysin remontoitu 2023!

Tämä ylimmän, 9. kerroksen valoisa läpitalon huoneisto tarjoaa upeat näkymät Puutorille, Turun taidemuseolle sekä kaupungin kattojen ylle.

Vuonna 2023 toteutetussa kattavassa remontissa asunto on uudistettu kauttaaltaan. Pinnat on päivitetty, pohjaratkaisua avarrettu ja säilytystilaa lisätty. Tyylikäs Puustellin avokeittiö suurella saarekkeella ja laadukkailla kodinkoneilla viimeistelee modernin ja ajattoman kokonaisuuden. Samassa yhteydessä asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu lisäämään asumismukavuutta kesähelteillä.

Kodin sydämenä on avara olohuoneen ja keittiön yhtenäinen tila, joka tuo asuntoon valoisuutta sekä luo erinomaiset puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloonkin.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä käytännöllinen kodinhoitotila joka helpottaa arjen pyörittämistä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja laajemmat peruskorjaukset kuten putkiremontti on tehty. Viimeisempänä sähkö- ja datajärjestelmän saneeraus jossa lisättiin myös sähköautojen latausmahdollisuus yhtiön autopaikoille. Talosta löytyy hissi sekä mahdollisuus autopaikan vuokraamiseen.

Tässä kodissa yhdistyvät ydinkeskustan palvelut, monipuolinen kulttuuritarjonta sekä viihtyisät ulkoilumahdollisuudet, kaikki vaivattomasti kävelyetäisyydellä.

Harvoin löytyy näin valmista ja valoisaa ylimmän kerroksen helmeä, tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Brahenkatu 14, 20100 Turku
Kaupunginosa
VI kaupunginosa
Kohdenumero
24397217
Kerros
9 / 9
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
3 875 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,lasit. p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Kivitasot, Integroidut koneet, Astianpesukone, Induktioliesi, Liesituuletin, Jääkaappi, Pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Lasitettu parveke länteen
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukone, Kuivausrumpu, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys
Säilytystilat
Ullakkokomero, Säilytystilaa
Ikkunoiden suunta
Makuuhuone aamuaurinkoon, Parveke ilta-aurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon, Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen
Näkymät
Läpitalon huoneisto, josta näkymät taloyhtiön sisäpihalle sekä Puutorin suuntaan.
Tulevat remontit
2030- luvulla, Pihakatoksen ja muiden kansirakenteiden peruskorjaus 2030- luvulla, Vesikattojen uusiminen tai korjaus (asuinrakennukset) 2030- luvulla, Hissien uusiminen 2030- luvulla, Huoneistokohtaisten lattialämmitystermostaattien asentaminen?
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Energiatodistuksen päivitys 2025, parvekelasitusten huolto ja korjaustyöt, palovaroitinjärjestelmän laajennus määräysten mukaiseksi asuinhuoneistoissa 2025, toisen saunaosaston muutos kuntosalitilaksi 2025, porraskäytävien kadunpuoleisten ovien automatisointi 2025, autohallin taitto-ovi uusittu nosto-oveksi 2025, porraskäytävien ulko-ovien ja porraskäytävistä kellariin johtavien ovien uusinta -2024, 2023 kerrostaso-ovien ja lukitusjärjestelmien uusiminen, sähkö- ja datajärjestelmän saneeraus pääkeskuksesta eteenpäin aina huoneistokeskuksiin saakka, yleisten- ja ulkotilojen valaistuksen parannus, sähkökäyttöiseten ajoneuvojen latausmahdollisuus ja autotallin siistiminen. Kameravalvonta kellaritiloihin ja sisäpihalle, viemärien nuohous ja tarkistuskuvaus, 2022 Liikehuoneistojen lasitiiliseinät purettu, korvattu lämpölasielementeillä, 2021 Lumiesteet matalan siiven katolle, 2020 Yläpihan viihtyisyyttä parannettu, 2019 ilmoitustaulut uusittu, 2019 korvausilmaventtiilien suodattamia hankittu varastoon, valopihan porttien automaattiohjaus asennettu, 2018 kylmäkellari, 2018 sähköpääkeskus uusittu, 2018 poistoilmalämmön talteenottojärjestelmä asennettu, 2018 ikkunat ja parvekkeenovet uusittu 2.krs ylöspäin, 2018 kaukolämmön alajakokeskus uusittu, 2016 jätehuone rakennettu, 2015 vesikattojen maalaus, 2009-2011 julkisivujen saneeraus, 2007 ovipuhelinjärjestelmä uusittu, 2006 parvekekaiteet maalattu, 2005 hissit koreineen uusittu, 2003 sisäpihan portti uusittu, 2001-2002 putkiremontti, 1997-1998 pohjaviemärien ja kellarikerroksen vesijohdot uusittu, pihaportin ja autotallin ovet automatisoitu, pysäköintipihan vesieristys ja asfaltointi uusittu, 1996 ikkunat ja ulko-ovet uusittu pääosin 1 kerros, liikehuoneistot, 1994.
Muut remontit
Asunto on remontoitu kauttaaltaan alkuvuonna 2023. Lattiat on uusittu korkkivinyyliksi ja kaikki seinäpinnat on maalattu. Olohuoneessa, eteisessä ja päämakuuhuoneessa kattoa on laskettu, jolloin kattopinnat on saatu tasaisiksi ja valaistuksen paikkoja on muutettu. Eteisen ja keskimmäisen makuuhuoneen välinen seinärakennetta on muutettu, ja tilalle on toteutettu eteisen peilikaapisto. Keittiön ja eteiskäytävän välissä sijainnut entinen eteistila on muutettu kodinhoitohuoneeksi, johon on asennettu liukuovellinen kaapisto, paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, laskutilaa sekä yläkaapit. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on purettu, ja tilalle on toteutettu Puustellin avokeittiö saarekkeella ja tummilla kivitasoilla. Keittiössä on integroidut Miele-/AEG-kodinkoneet sekä aamiaskaappi. Lisäksi keittiöön on asennettu Mitsubishin tehokas lattiamallinen ilmalämpöpumppu, jonka sisäyksikkö on sijoitettu seinän alaosaan. Myös kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Koirapuisto lähellä, Puisto lähellä, Lukio lähellä, Yläaste lähellä, Ala-aste lähellä, Päiväkoti lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon

Hinta

Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
361 605,55 €
Neliöhinta
4 356,32 € / m²
Velkaosuus
17 394,45 €

Vastikkeet

Hoitovastike
165,30 € / kk
Pääomavastike
204,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
369,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Sähkömaksu
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan (taloyhtiö laskuttaa 4 kk välein), varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Puutorinkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
101
Liikehuoneistojen lukumäärä
42
Liikehuoneistojen pinta-ala
4 243 m²
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Valokuitu
Tontin koko
3 875 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Velj. Ek Oy veljekset.ek@co1.inet.fi 20100 Turku
Isännöinti
Isännöintitoimisto Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy isannointi@isannointitalo.fi Maariankatu 4 C 57 20100 Turku Isännöitsijä Esko Lämsä 02007229970 esko.lamsa@isannointitalo.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupungin asemakaavaosasto.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Rautatieasema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiöltä vuokrattavia autopaikkoja: Autokatospaikkoja: 20 Piha-autopaikkoja: 12 Autohallipaikkoja: 39 Lisäksi puutorin parkkihallista on vuokrattavissa runsaasti autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, väestönsuoja
Pintamateriaalit
Vinyyli