349 000 €80 m²

Kauppias Hammarin katu 28 as, Vasaramäki, Turku5h, k, kh

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
88 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Vasaramäki
Kaupunki
Turku

Kaunis, erittäin hienosti remontoitu puutalokoti Vasaramäessä!

Tämä koti sijaitsee rauhallisessa ja idyllisessä Vasaramäen kaupunginosassa, joka tunnetaan todella suosittuna asuinalueena Turussa. Vasaramäessä yhdistyvät vehreys ja luonnonläheisyys sekä vaivattomat kulkuyhteydet, sillä kaupunginosa sijoittuu aivan keskustan tuntumaan. Kauppatorille on matkaa vain reilut pari kilometriä, Kupittaan työ- sekä opiskelupaikat ja urheilumahdollisuudet odottavat kävelymatkan etäisyydellä ja lisäksi Kupittaan K-Citymarket löytyy alle kilometrin päästä.

Asuntoa on remontoitu todella laajasti viime vuosina. Vuonna 2024 asunnon osalta on uusittu muun muassa käyttövesiputket, viemärit ja sähköt. Lisäksi samassa yhteydessä on muutettu keskikerroksen huonejärjestystä sekä tilaratkaisuja ja tilat on rakennettu lähes kokonaan uudestaan. Kodin sydämenä sykkiikin nyt puusepältä mittatilaustyönä teetetty upea keittiö, joka on laadukkaasti varusteltu ja täynnä hienoja yksityiskohtia. Keittiö on yhteydessä olohuoneeseen, jossa tunnelmaa ja lämpöä luo Uuniseppien varaava takka. Asumismukavuuden varmistavat myös molemmissa kerroksissa olevat ilmalämpöpumput.

Keskikerroksessa on kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone, joka on myös uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2024. Erillinen wc löytyy keittiön vierestä. Keskikerroksen asuinhuoneiden lattiat ovat tyylikästä Novafloorin tammiparkettia.

Portaat johdattavat yläkertaan, jossa on kaksi makuuhuonekäytössä olevaa tilaa lisää, joten asunto sopii isommallekin perheelle ja huoneita riittää moneen eri käyttötarpeeseen. Yläkerrassa on myös iso varastotila. Lisää säilytystilaa on eteisen yhteydessä olevassa vaatehuoneessa ja lisäksi asuntoon kuuluu erillinen ulkovarasto. Kodin kellaritila on remontoitu käytännölliseksi kodinhoitotilaksi tai askarteluhuoneeksi.

Vasaramäessä on harvoin tarjolla näin tilavia puutaloasuntoja ja muutenkin erittäin harvoin tulee vastaan näin upeasti ja laajasti remontoituja koteja. Tartu tilaisuuteen, mikäli olet etsinyt kaunista asuntoa yhdeltä Turun halutuimmalta asuinalueelta.

Sovitaan aika esittelylle ja mennään yhdessä ihastelemaan asuntoa paikan päälle!

Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vasaramäki
Kohdenumero
80493532
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1 717 m²
Kokonaispinta-ala
131 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on noin 80 m², joka käsittää 1. kerroksen. Tämän lisäksi ullakolla on kaksi asuinkäytössä olevaa tilaa sekä varastotila. Vuoden 2014 pääpiirustuksen mukaan kahden asuinkäytössä olevan tilan pinta-alat ovat 17 m² ja 14 m² ja varastotilan pinta-ala noin 20 m².
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tyylikäs keittiö teetetty mittatilaustyönä kalustepuusepällä (Woode Oy) vuonna 2024. Samalla uusittu laadukkaat kodinkoneet. Varusteina jääkaappi, induktioliesitaso liesituulettimella, kalusteuuni ja astianpesukone. Keittiöön kuuluu myös aamiaiskaappi. Lattia Novafloorin tammiparkettia ja seinät maalattu.
Terassin kuvaus
Suojaisa terassi rakennuksen eteläpäädyssä. Terassin yhteydessä myös uima-allas, joka on rakennettu vuonna 2025..
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2024. Varusteina sadesuihku, seinä-wc, peili, allaskaappi ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: 1 kpl. Erillinen wc uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2024. Varusteina wc-istuin, peili, allaskaappi ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Eteisen yhteydessä tilava vaatehuone, yhdessä makuuhuoneessa kaapisto, ullakolla runsaasti säilytystilaa ja asunnon käytössä myös erillinen ulkovarasto.
Tulevat remontit
Koko taloyhtiön hankkeet seuraavan 5 vuoden aikana: - roskakatoksen rakentaminen - rakennus B huoltomaalaus
Tehdyt remontit
2009-2010, 2014: As 2 ikkunoiden, eristeiden uusiminen ja runkorakenteen korjaus ja yläkerta 2009-2010: Rakennus B vesikaton uusiminen 2010: Rakennus B eteläpäädyn perustuksen ja pohjarungon korjaus 2012: Rakennus B galvanoidun vesiputkiston uusiminen ja as 2 lattiarakenteiden korjaus ja uusiminen 2013: As 2 terassin katon uusiminen 2013-2015: Rakennus B ylärakenteiden korjaus 2014: Rakennus B runkoputkien lämmityskaapelin vaihtaminen ja eristys, rakennus B ulko-ovien uusiminen 4kpl, rakennus B sokkelin vierus kunnostettu ja pietty, sadevesikourut 2013-2014: Rakennus B sadevesikourujen ja ohjauksen rakentaminen 2015: Rakennus B ikkunaritilät, asunnot 2-3, rakennus B julkisivun ja rakenteiden korjaus ja sähkötyöt 2019: Rakennus B sokkelin korjaus, tasoitus ja maalaus 2021: Liittyminen hulevesijärjestelmään 2023: Rakennus B perusmuurin vedeneristys puuttuvin osin ja alapohjan ilmanvaihdon lisääminen 2024: Osakkaan huoneistoremontti huoneistossa 2, mikä sisältänyt seuraavat korjaukset: - keskikerroksen huonejärjestystä muutettu ja tilat uusittu - asunnon käyttövesiputket, viemärit, sähköt ja keittiö uusittu - asennettu sähköauton latausasema - kylpyhuone ja wc saneerattu, kellaritila remontoitu kodinhoitotilaksi - piharemontti talon päädyssä (maatyöt ja pihakivetyksen rakentaminen)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
4 362,50 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan ja sähkö kulutuksen mukaan (nykyisillä omistajilla noin 16 000 kWh/v.).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Turun Uudenmaantie 48
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Asunto-osakeyhtiölaista poikkeava huoneistojen kunnossapitovastuu (kts. yhtiöjärjestys 5 §). Kunnossapitovastuupykälän tavoitteena on, ettei yksikään osakkeenomistajan tekemistä muutoksista tai yksinomaan hänen hallinnassaan olevan huoneiston sisäpuolisista korjauksista aiheuttaisi missään vaiheessa kustannuksia toisille osakkeenomistajille tai yhtiölle. Rakennus B:n yhteisen sähkölaskun koskien vesiputkien sulanapitokaapelia maksavat ko. asuinhuoneistojen osakkeenomistajat. Yhteisen sähkölaskun kustannus on ollut 30-50 euroa vuodessa. (osakkaan oma arvio) Yhtiökokous on myöntänyt huoneiston 2 osakkaalle oikeuden pihasaunan tai vastaavan rakentamiselle tietyin edellytyksin. Huoneiston 1 ja huoneiston 2 hallintaan kuuluu kummallekin puolet eteläpäädyn pihavarastorakennuksesta.
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1920
Huoneistojen lukumäärä
3
Liiketilojen pinta-ala
101 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1920
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 717 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Asukasisännöitsijä
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Asunnon käytössä on 2 kpl pihapaikkoja. Toisessa paikassa sähköauton latausasema.
Muut tilat
Kellarissa tila, joka on remontoitu kodinhoitotilaksi vuonna 2024. Pesukoneliitäntä tällä hetkellä kylpyhuoneen ja makuuhuoneen välisessä tilassa, mutta pesukone on mahdollista asentaa myös kellarin kodinhoitotilaan.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
4 kpl. Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa lattiat Novafloorin tammiparkettia ja seinät maalattu. Yläkerran kahdessa tilassa, jotka ovat makuuhuonekäytössä, lautalattiat ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia Novafloorin tammiparkettia ja seinät maalattu.