275 000 €104 m²

Honkaistenrannantie 7, Hirvensalo, Turku4h+k+kph+2wc+terassi+kellarikerros

Myyntihinta
275 000 €
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hirvensalo
Kaupunki
Turku

Paraatipaikka merellisessä Moikoisessa – harvoin tarjolla

Tältä tieltä tulee markkinoille taloja harvoin!

Honkaistenrannantiellä sijaitseva omakotitalo tarjoaa todellisen paraatipaikan Turun merellisessä Moikoisessa – alueella, jossa yhdistyvät rauha, luonto ja upeat merimaisemat.

Kokonaisuus on täydellinen mahdollisuus sinulle, joka etsit jotain tavallisesta poikkeavaa. Kyseessä on aito remontoijan unelma, jossa yhdistyvät loistava sijainti, iso rinnetontti ja jo tehdyt merkittävät remontit.

Tilaa, valoa ja mahdollisuuksia

Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja tarjoaa puitteet monenlaiseen elämäntilanteeseen. Tilava olohuone toimii kodin sydämenä ja avautuu kauniisti ympäristöön – tästä tilasta saat helposti näyttävän ja viihtyisän kokonaisuuden.

Kolme makuuhuonetta, kaksi wc:tä, sauna sekä kellarikerros tarjoavat runsaasti tilaa arkeen, harrastamiseen ja säilytykseen .

Isoja remontteja tehty – vahva perusta jatkaa

Tässä kodissa on jo tehty useita merkittäviä parannuksia, jotka luovat turvallisen pohjan tulevalle:

* Maalämpö asennettu 2026 – energiatehokas ja arvokas investointi * Lämmitysjärjestelmää päivitetty (pattereita uusittu) * Salaojat, parveke ja katto uusittu aiemmin * Sauna remontoitu * Talo maalattu

Nämä antavat ostajalle erinomaisen lähtökohdan keskittyä asumismukavuuden ja pintojen viimeistelyyn.

Iso tontti – oma rauha metsän laidassa

1 532 m² tontti, jonka takapiha rajoittuu metsään, tarjoaa poikkeuksellisen rauhallisen ja suojaisan ympäristön .

Tilaa on niin lasten leikeille, puutarhalle kuin lisärakentamisellekin – kaava mahdollistaa myös talousrakennuksen toteuttamisen.

Sijainti, joka tekee tästä ainutlaatuisen

Sijainti on tämän kodin todellinen valttikortti:

* Merellinen ympäristö ja veneilymahdollisuudet aivan lähellä * Hirvensalon palvelut kävelyetäisyydellä * K-Supermarket ja Alko n. 500 m * Syvälahden koulu ja päiväkoti vain n. 300 m * Erinomaiset liikenneyhteydet

Tämä yhdistelmä – meri, luonto ja palvelut– on juuri se, miksi alueelta vapautuvat talot menevät nopeasti.

✨ Yhteenveto

✔ Paraatipaikka merellisessä ympäristössä ✔ Harvoin tarjolla oleva sijainti ✔ Remontoijan unelma – valtava potentiaali ✔ Isoja remontteja tehty, mm. maalämpö ✔ Tilava olohuone ja toimiva pohja ✔ Iso metsään rajautuva tontti ✔ Palvelut ja koulut lähellä

Varaa rohkeasti oma yksityisesittely!

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: Arto Ahtola Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA 040 572 1314 arto@hauslkv.fi hauslkv.fi/arto-ahtola Haus LKV | Artohomes Oy

Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä – autan mielelläni!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Hirvensalo
Kohdenumero
80493638
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
1 532 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+2wc+terassi+kellarikerros
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pata. Pesutilojen kuvaus: Alkuperäisessä kunnossa. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Ylä- ja alakerrassa.
Säilytystilat
Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Alakerrassa runsaasti varasto- ja säilytystilaa.
Tehdyt remontit
Maalämpö 2026 Pattereita vaihdettu 2025 Talo maalattu 2022 Tottivesijohto uusittu 2015 Portaat ja sauna remontoitu noin 2015 Takka noin 2012 Salaojat ja parveke noin 2010 Makuuhuoneiden parketit uusittu noin 20 vuotta sitten Katto 2000 luvun alussa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Remontoitu noin 2015.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Hirvensalo ja Alko 500m
Paikallistiedot: Hirvensalon laskettulukeskus 500m
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kaavakartan mukaan tontille saa rakentaa myös talousrakennuksen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-51-20-14
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Myyntihinta
275 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 245 228 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 3%. Kaupankäyntiin liittyvät maanmittauslaitoksen sekä oman pankin kustannukset. Mahdollisen sähköisen kaupan kustannukset. Panttikirjojen siirtokustannukset.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Tavarahissi
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1962
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 532 m²
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä www.foli.fi
Rakennusoikeus
232 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Turun Rakennusvalvonnan mukaan: Tontin rakennusoikeus määräytyy seuraavasti: Asuinrakennuksen ala: 120 + 3/5 ullakko = 192 m2 Talousrakennus 40 m2 Koko tontin rakennusoikeus yhteensä 232 m2
Pihan kuvaus
Iso noin 1500m2 rinne tontti, takapiha rajoittuu metsään
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Vesivaraaja
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.