159 500 €44 m²

Pääskysillankatu 9, Pääskyvuori, Turku2h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
159 500 €
Hoitovastike
193,60 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pääskyvuori
Kaupunki
Turku

Valoisa 4. krs:n kaksio Pääskyvuoresta

Tässä kauniissa kodissa katse kiinnittyy suuriin ikkunoihin, jotka tekevät asunnosta avaran oloisen. Pohjaratkaisu on todella toimiva. Vaaleassa keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Saareke erottaa keittiön ja olohuoneen sopivasti toisistaan. Olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle. Parveke on lasitettu ja sinne on mahdollista kalustaa vaikkapa asunnon toinen olohuone. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky ja siellä on hyvin säilytystilaa. Makuuhuoneen ja olohuoneen völissä on seinän sisään liukuvat ovet. Kylpyhuone on tilava ja sinne on mahdollista sijoittaa lasiovien taakse pyykkitorni. Tyylikkäät, laadukkaat ja ajattomat materiaalivalinnat seuraavat läpi asunnon. Eteisessä on myöskin runsaasti säilytystilaa. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka. Autohallista kulku suoraan porraskäytävään. Lisätiedot välittäjältä. Arjen sujuvuutta lisää lämmin irtainvarasto. Esteetön käynti kadulta huoneistoon.

As Oy Turun Pääskymetsä on YIT:n laadukkaasti rakentama v. 2023 valmistunut taloyhtiö. Yhtiön asukaspiha on autohallin yläpuolella sijaitsevalle pihakannella. Sieltä löytyy esimerkiksi istutuslaatikoita, kuntoilupiha ja lasten leikkipaikka. Sisäänkäynnin vieressä on pesupiste polkupyörille.

Pääskyvuori on rauhallinen alue, jossa luonto ja hyvät palvelut ovat vahvasti läsnä. Lähistöltä löytyy lenkkipolkuja ja virkistysalueita. Alueella on kouluja ja päiväkoteja sekä korkeakoulut sijaitsevat noin 3 kilometrin päässä. Sujuvat liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin helpottavat arkea. Keskustaan vain noin 5 kilometrin matka. Tervetuloa!
AVAINSANAT

Esteetön kulku, Soveltuu sijoitusasunnoksi, Palvelut lähellä, Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Kaupunginosa
Pääskyvuori
Kohdenumero
1411456
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
4 444 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
jääkaappi/pakastin, integroitu mikroaaltouuni, kiertoilmauuni, induktioliesitaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, integroitu astianpesukone, kaapistot, saareke
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu. Parvekkeen suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: seinä wc-istuin, allaskaapisto, käsienpesuallas, peili, bidee-suihku, suihku, lasinen suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja ilmavaihtokone piilossa lasiovien takana
Säilytystilat
Kaapistot, lämmin irtainvarasto
Ikkunoiden suunta
lounas, kaakko
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys v.2025-2029: Salaojien pesu ja kuvaus 2028 (kustanusarvio 3000€), parvekelasien huolto 2029 (kustannusarvio 7000€), ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2031
Tehdyt remontit
Ulko-ovien avausautomatiikka 2025, 1-vuotistarkastus 2024, sähköautojen latauskartoitus 2024, palovaroittimien ja sammutusvälineiden tarkastus 2024, suursiivous 2024, ilmavaihtokoneiden puhdistus 2024, rännien puhdistus 2024, sadekaivojen puhdistus ja toimivuuden tarkastus 2024, puiden ja pensaiden hoitoleikkaus 2024, leikkipaikan turvallisuus- ja kuntotarkastus 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hannunniitun koulu (etäisyys n. 1.13 km), Touhula Jaani (etäisyys n. 0.6 km), Itäharjun Prisma (etäisyys n. 1.17 km), Mentor kuntokeskus (etäisyys n. 1.73 km)
Lisätiedot
Luovutusrajoitus: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Ilmalämpöpumppujen asennuksesta ilmoitettava isännöitsijäntoimistolle/ hallitukselle. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden ja terassien turvallisuudesta, huollosta ja hoidosta. . Kaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikka (6m2, velaton hintapyyntö 16 000€).
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Riikka Sirviö, 050 300 9767, riikka.sirvio@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
159 500 €
Myyntihinta
32 801,12 €
Neliöhinta
3 625 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2068
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
193,60 € / kk
Pääomavastike
846,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 040,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesiennakko 20e/hlö/kk
Muut kustannukset
Elisa laajakaista 25M ja kaapeli-TV sisältyy vastikkeeseen. Osakas solmii oman sähkösopimuksen suoraan energialaitoksen kanssa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Pääskynmetsä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennusvuoden lisätiedot
2023
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018. Viimeinen voimassaolopäivä 10.3.2033
Tontin koko
4 444 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (föli) (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 29500 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Hallipaikka, AH 46 (20791-20800), Velaton hinta 16 000€.
Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kerhotila, kaapeli-TV, laajakaista
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, parvekkeen kaihtimet
Lainalaskuri