159 500 €30 m²

Graniittilinnankatu 2 D, Kakola, Turku1h+kt+alk+p

Velaton hinta
159 500 €
Hoitovastike
230,46 € / kk
Asuinpinta-ala
30 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1853
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kakola
Kaupunki
Turku

Haaveiletko kodista, jossa historia kohtaa modernin asumisen yhdellä Turun kiehtovimmista alueista?

Kakolan Graniittilinnassa sijaitseva upea yksiö hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja laadukkailla materiaaleillaan. Oma parveke tuo lisätilaa arkeen, ja asunnossa yhdistyvät vanhan rakennuksen ainutlaatuinen tunnelma sekä täysin uudet puitteet.

Sisään tullessa oikealla avautuu tilava kylpyhuone, johon mahtuu tarvittaessa myös pesutorni. Tyylikkäässä keittiössä on kaikki oleellinen, astianpesukoneesta lähtien. Nerokas tilaratkaisu tekee alkovista lähes erillisen makuuhuoneen – tässä kodissa on selkeästi kaksion tuntua.

Oleskelutilasta on kulku omalle parvekkeelle, josta avautuu rauhallinen näkymä historiallisen vankila-alueen sisäpihalle. Kauniin parketin alla on miellyttävä lattialämmitys koko asunnossa.

Kakolan alue kehittyy jatkuvasti ja tarjoaa jo nyt monipuoliset palvelut: ravintoloita, kahviloita, pienpanimo, hotelli sekä Kakola Spa – kaikki käytännössä kotioveltasi. Turun keskusta ja jokiranta ovat kävelymatkan päässä, ja kulkeminen sujuu vaivattomasti myös funikulaarilla.

Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot Jani-Matti Vuotinen 040 733 4807 / jani-matti@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kakola
Kohdenumero
21576686
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
30 m²
Tontin pinta-ala
2,05 ha
Kokonaispinta-ala
30 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+alk+p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Suunniteltuja korjauksia ei tiedossa, tarvittaessa huoltotoimenpiteitä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2019: Mittava peruskorjaus, jossa vanhojen vankilarakennusten käyttötarkoitus muutettiin asuin-, liiketoiminta- ja varastointikäyttöön.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
159 500 €
Myyntihinta
100 774,29 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 316,67 € / m²
Velkaosuus
58 725,71 €

Vastikkeet

Hoitovastike
230,46 € / kk
Pääomavastike
300 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
530,46 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 20e/hlö/kk. Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kakolan Graniittilinna, Turku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1853
Huoneistojen lukumäärä
91
Liiketilojen pinta-ala
1 786 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Energiatodistus voimassa 13.9.2031 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2,05 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kakolan Huolto Oy
Isännöinti
Kakolan huolto Oy / Petteri Lausmäki puh. 040 187 9239 petteri.lausmaki@kakola.fi Puistokatu 17b LH1
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen Suojelukohde. Entinen Turun keskusvankila eli Kakola. Ensimmäiset rakennukset valmistuivat 1853 ja vankilatoiminta loppui 2007. Käyttöoikeus yhteisiin piha- ja virkistysalueisiin. Nykymuodossa valmistumisvuosi 2019. Spa otettu käyttöön 2.12.2022. Muut tilat 4 kpl (185,00 m2) Varasto 7 kpl (1 026,00 m2) Yhtiöjärjestyksen 15.pykälän mukaan yhtiön asuinhuoneistoa ei ilman hallituksen etukäteen antamaa lupaa saa käyttää Airbnb -vuokraustoimintaan tai luovuttaa muulla tavoin lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin eikä vuokrata tai käyttää tavalla, joka rinnastuu huoneistohotellitoimintaan tai lyhytaikaiseen majoitusliiketoimintaan. Yhtiön rakennuksen ja muiden tilojen kunnossapitovastuu on, siltä osin, kuin tästä yhtiöjärjestyksestä ei muuta johdu, jaettu yhtiöjärjestyksen liitteenä olevan Suomen Kiinteistöliiton vastuujakotaulukon mukaisesti. Yhtiön rakennukset ovat 3-4 kerroksinen asuinrakennus, joka koostuu vanhasta päärakennuksesta ja lisärakennuksista sekä uudisosan Spa-rakennuksista. Alueen taloyhtiöiden yhteiset varastotilat sijaitsevat yösellissä. Varastotilojen vuokrasopimuksen ehdot ovat Koy Kakolan Pohjan osakassopimuksen mukaiset. Yhtiö omistaa 625 kpl Koy Kakolan Pohjan osakkeista. .
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.