189 000 €53 m²

Hämeenkatu 20 F, Keskusta, Turku2h+k+kph/wc+parveke

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
227,90 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 9
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

KAKSIOSSA KATSE TÄHTITORNILLE – HYVÄ KOTI HYVÄSTÄ YHTIÖSTÄ

Voiko keskellä kaupunkia asua niin, että näkymä onkin puiden latvoihin eikä vastapäisen talon seiniin?

Hämeenkadulla Turun keskustassa, viidennessä kerroksessa odottaa 53 m²:n läpitalon kaksio, jossa kaupunkiasuminen saa hieman harvinaisemman sävyn. Olohuoneesta avautuu kulku etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, jolta katse kulkee vehreän pihan yli puistoon ja aina Vartiovuoren tähtitornille asti.

Huoneisto on kauttaaltaan hyväkuntoinen. Keittiö on remontoitu vuonna 2020 tarjoten modernit puitteet arjen kokkailuun. Samana vuonna on uudistettu myös olohuone ja makuuhuone – jälkimmäisessä käytännöllinen kaapisto tuo säilytystilaa. Pesutilat on remontoitu taloyhtiön putkistosaneerauksen yhteydessä vuonna 2011.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, Asunto-Oy Kiikartornissa, jossa vuosien varrella on tehty merkittäviä korjauksia: mm. julkisivusaneeraus, vesijohtojen uusiminen, viemäreiden pinnoitus, parvekkeiden kunnostus sekä viimeisimpänä lämmöntalteenottojärjestelmän asennus vuonna 2024. Hoitovastike on maltillinen 227,90 € kuukaudessa.

Kerros 5/9 tuo sopivaa etäisyyttä kadun vilinästä, mutta keskustan palvelut, kahvilat ja jokirannan kävelyreitit ovat silti kirjaimellisesti kulman takana.

Ehkä kysymys kuuluukin: kuinka usein Turun keskustassa parvekkeelta katsotaan puiden latvoihin – ja tähtitorniin? Onko tämä etsimäsi koti? Soita tai viestitä, niin käydään yhdessä tutustumassa. Tervetuloa Asunto-Oy Kiikartorniin!

Jukka Iso-Seppälä 040 300 4345 jukka.iso-seppala@naytonpaikka.com

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hämeenkatu 20 F, 20500 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80488737
Kerros
5 / 9
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
6 473 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyväkuntoinen ja siististi pidetty asunto.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Hyväkuntoinen, remontoitu 2020.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu putkistosaneerauksen yhteydessä 2011.
Säilytystilat
Kaapistot ja seinäkaapit
Näkymät
Puustoiset näkymät taloyhtiön takapihalle/kadulle.
Putkiremontti
2011
Tulevat remontit
Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitoselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaselvitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut tulevat kunnossapitotarpeet: 2025 Hämeenkadun talon saunan peruskorjaus 2025 Aidan ja portin asentaminen 2025 Lukituksen uusinta 2027 Pihan kunnostus 2029 Sähkönousujen uusiminen ja tietoverkon rakentaminen
Tehdyt remontit
2002 Antennijärjestelmien saneeraus 2002 Pohjaviemäreiden uusiminen, Hämeenkatu 20 2005 Pihanpuoleisten parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 2006 Pohjaviemäreiden uusiminen, Uudenmaankatu 3 2008 Hissien korjaus 2008 Julkisivusaneeraus 2009 Lämmitysverkoston perussäädön tarkistaminen 2011 Vesijohtojen uusiminen 2012 Viemäreiden pinnoitus 2012 Perustusten vahvistaminen 2013 Porrashuoneiden maalaus (D-F porras) 2015 Asuinparvekkeiden korjaus 2016 Liiketilojen ikkunoiden kunnostus 2016 A, B ja C- porraskäytävien kunnostus 2018 Hämeenkatu 20 talon kellarikomeroiden kunnostus 2020 Lisäeristys talojen yläpohjiin 2021 Ikkunoiden uusinta Uudenmaankadun talon ylin kerros 2021 IV-puhaltimien uusinta 2024 Lämmöntalteenottojärjestelmän asennus 2025 Kårenin puoleisen portin sähköistyö
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-002-0003-0008
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
DNA, DNA 25/10 Mbit/s, Yhtiön laajakaista, sisältyy vastikkeeseen.

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
3 566,04 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
227,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
227,90 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiössä laskutetaan kylmän veden kulutus mittarilukemien perusteella. Lämmintävettä ei mitata. Taloyhtiö laskuttaa kulutetun sähkön osakkeenomistajilta mittarilukemien perusteella. Taloyhtiössä on DNA laajakaistapalvelut. Perusnopeus 25/10m. Liikehuoneisto 6 ja varasto (nro. 1) 1 500 000€/kk. Autotallivuokra 75 €/kk Autopaikat 20 paikkaa x 43 € Autopaikka (kylmä) 33 paikkaa x 37 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto - Oy Kiikartorni
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 842 920 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
143
Liiketilojen pinta-ala
924 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Taitekatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.10.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 473 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Juhamatti Laaksonen, juhamatti.laaksonen@turuntalohuolto.fi, 0207229964
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Viemäreiden kuntotutkimusraportti 22.8.2025 (Sweco)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Isännöitsijäntodistuksen mukaan pihapaikat kylmä 37 kpl, pihapaikat lämmin 24 kpl, autotalleja 15 kpl. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2020 remontoitu makuuhuone, kaapisto.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Hyväkuntoinen 2020 remontoitu olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta näkymät puistoon ja Vartiovuoren tähtitorniin.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä. Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: 2011.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto ja viemäreiden pinnoitus.