175 000 €102 m²

Maistraatinkatu 4, Lauste, Turku4h, k, kph, erillinen wc, vh

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
292,97 € / kk
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lauste
Kaupunki
Turku

Tilava ja viihtyisä rivitaloneliö metsän vieressä!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kahteen tasoon jakautuvaan rivitalokotiin, jossa arki sujuu mutkattomasti ja ympäristö tarjoaa rauhalliset puitteet asumiselle. Palvelut ovat lähellä ja julkiset kulkuyhteydet toimivat - lähin bussipysäkki on vain n. 100 metrin päässä.

Asunnon alakerrassa sijaitsevat kodin yhteiset tilat: avara olohuone, keittiö sekä erillinen wc. Olohuoneesta on käynti ihastuttavalle etelän suuntaiselle terassille ja piha-alueelle – täydellinen paikka nauttia aurinkoisista päivistä ja kesäilloista. Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, tilava vaatehuone sekä juuri uusittu, tyylikäs kylpyhuone. Kylpyhuoneen yhteydessä on tila saunalle, jossa ei tällä hetkellä ole kiuasta tai lauteita, mutta valmiudet löytyvät.

Asuntoa on remontoitu kattavasti vuosien varrella. Uusittu Puustellin keittiö, kylpyhuone ja wc sekä remontoidut pinnat tuovat kotiin raikkaan ja ajanmukaisen ilmeen. Käytännöllisyyttä arkeen tuovat lisäksi kaksi wc:tä, yksi molemmissa kerroksissa. Myös pesukoneliitäntä löytyy sekä ala- että yläkerrasta.

Asunnolla on omat kylmät ulkovarastot sekä etu- että takapihalla.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle! Lisätiedot ja esittelyt välittäjältä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauste
Kohdenumero
1411579
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
1,12 ha
Kokonaispinta-ala
102 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, erillinen wc, vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin ajastimella, kaapistot. Puustellin keittiö.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidé, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, valmius sähkösaunalle. Erillinen wc: wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, bidé, pesukoneliitäntä, kaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, erillinen kylmä ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan: Salaojien uusimiset, sadevesijärjestelmän uusimiset, lukoston sarjoitus, varastojen kunnostukset/maalaukset, vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026, palovaroittimet 2025.
Tehdyt remontit
Patteriventtiilit vaihdettu ja verkosto säädetty -94. Eteläpuolen ikkunat korjattu -96. Autosähkökopat uusittu -97. Vesikattojen kuntotarkastus -01. Vesikatot uusittu -02-03. Alatalojen väliaidat uusittu -03. Huoneistoikkunoiden ulkopuitteet maalattu -07. Ylätalojen varastokopit uusittu -09. Huoneistojen ulko-ovien uusiminen C-D -12. Etelänpuoleisten ikkunoiden ja julkisivun puuosien uusiminen A-D -14. Terassinovien uusiminen A-B -14. Lukoston uusiminen (Abloy Sento) -16. C-D-talon väliaidat uusittu -16. Telian laajakaistayhteys (10/5M, perusnopeus hoitovastikkeella katettava) -17. Ilmanvaihdon puhdistus/säätö -18. Autokatoksien kunnostukset -21. Väliaitojen maalauksia -23. Talojen A, B, C, D pohjoispuoleisten ikkunoiden uusinta, talojen C ja D takaovet sekä talojen A ja B etuovet -24.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lausteen koulu (etäisyys n. 0.8 km), Päiväkoti Villasukka (etäisyys n. 0.22 km), K-Supermarket Annika (etäisyys n. 1.4 km)
Lisätiedot
Hallitus päättänyt pyytää tarjouksia huoneistojen yhteydessä olevien pihavarastojen maalaustöistä. Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta, ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Aiemmin suoritetuissa kartoituksissa haitta-aineita on havaittu kylpyhuoneen lattioissa, keittiön välitilalaatoituksessa sekä huonetilojen lattioissa. Energiatodistus on vanhentunut, voimassa 28.10.2024 saakka. YJ 17 §: Vastuu huoneistokohtaisten sauna- ja pesutilojen korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista yhtiölle tai toisille osakkeenomistajille kuuluu osakkeiden omistajalle. Edellä mainittu osakkeen omistajan korjausvastuu ei koske putkistoja eikä vesikalusteita..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Hanna Rantanen, p. 0505910809, hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
171 934,64 €
Neliöhinta
1 715,69 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
292,97 € / kk
Pääomavastike
99,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
392,81 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Sähkö omalla sopimuksella. Autokatospaikka 16 €/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Närepuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennusvuoden lisätiedot
1981
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Tontin koko
1,12 ha
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (Föli) (etäisyys n. 0.11 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikkoja: 34
Yhteiset tilat
Telian kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista 50M.
Ominaisuudet
Eteisessä liukuovikaapisto
Lainalaskuri