268 000 €84,5 m²

Rautalankatu 2 B, Nättinummi, Turku4h+k+kph+s+wc+autokatos

Velaton hinta
268 000 €
Hoitovastike
390,72 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nättinummi
Kaupunki
Turku

Toimiva perheasunto rauhallisella Hepokullan alueella

Tervetuloa Länsikeskuksen lähelle, Nättinummen väljästi rakennetulle ja rauhalliselle asuinalueelle, jossa luonto ja arjen palvelut ovat lähellä. Tämä 84,5 m² asunto muodostaa toimivan kokonaisuuden, johon kuuluu kolme makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, erillinen wc sekä oma autokatos. Keittiö, kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuosina 2021–2023. Pohjaratkaisu on selkeä, mikä tekee kodista sopivan niin lapsiperheelle, etätyöhön kuin harrastetilaa tarvitsevalle.

Asunnon piha-alueet tarjoavat lisätilaa ja hyvät mahdollisuudet oleskeluun. Etupiha on iso ja aurinkoinen ja siellä on tilaa ruokailuryhmälle, grillille ja muuhun vapaa-ajan viettoon. Takapihalla on uudistettu terassi, joka avautuu suojaisan metsän suuntaan ja vehreä ympäristö tarjoaa näkösuojaa sekä rauhallisen paikan oleskeluun.

Palvelut ovat myös helposti saavutettavissa. Raision IKEA sijaitsee aivan kävelymatkan päässä, Länsikeskukseenkaan ei ole pitkä matka ja Turkun keskustaankin ajaa noin kymmenessä minuutissa. Hepokullan koulu on kävelyetäisyydellä ja erilaisia liikuntamahdollisuuksia tarjoavat Impivaaran uimahalli, Impivaaran jäähalli sekä muut Impivaaran alueen liikuntapaikat. Alueella on lisäksi hyvät julkiset liikenneyhteydet ja sujuvat yhteydet pääväylille.

Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllinen pohjaratkaisu, remontoidut tilat ja toimivat piha alueet rauhallisessa ympäristössä palveluiden läheisyydessä. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan paikan päälle!

Esittelyt ja tiedustelut Tiina Koivukangas 050 555 8826. __________________________________ Solid House Kiinteistönvälitys Oy Tiina Koivukangas 050 555 8826

tiina@solidhouse.fi www.solidhouse.fi/tiina-koivukangas __________________________________

Perustiedot

Sijainti
Rautalankatu 2 B, 20320 Turku
Kaupunginosa
Nättinummi
Kohdenumero
80485248
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
8 634 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+wc+autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontti tehty 2023, integroitu kodinkoneet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Iso terassi, uusittu 2022, metsäinen suojaisa maisema.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, suihkuseinä, pesukone ja kuivausrumpu. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, häkkivarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistoon kuuluu sen edessä sijaitsevan erillisen n. 6 m2:n lämmittämättömän varaston hallinta.
Näkymät
Takapihalle, metsäiset, etupihalle
Tulevat remontit
2025 Huippuimureiden uusiminen tarpeen mukaan 2025 Hiekkalaatikon hiekanvaihto 2025 Sähköautojen latausjärjestelmän hankesuunnitelma ja toteutus 2025 Räystäiden ja syöksytorvien kunnostus/puhdistus/uusiminen 2026 Ikkunoiden ja ovien tiivistyskunnostus tarpeen mukaan 2026 Kiinteistökierros 2027 Parvekkeiden kunnostus 2027 Puuosien korjaus ja huoltomaalaus otsalaudat jms. 2027 Sadevesikaivojen korjaus, korotus ja puhdistus 2027 Väliaitojen maalaus/kunnostus, jatkuva työ, osakkeenomistajan työ 2030 Pihakivetyksen korjaus 2030 Pihateiden painumien korjaus/asfaltointi 2030 Ulko-ovien kunnostusmaalaus/uusiminen 2030 Rakennusten kattojen pesu ja käsittely Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen aloittamaan sähköautolatausinfran hankesuunnittelun. Hankesuunnitteluun valtuutus hallitukselle enintään 3000€.
Tehdyt remontit
2023 Lelulaatikko uusittiin 2023 Hiekkalaatikko maalattiin 2022 Tuloilmaventtiilien asennus 2022 Lämmitysverkoston perussäätö ja termostaattien uusiminen 2022 Lattialämmityksen säätö ja tyhjennysventtiilien uusiminen 2021 Lukituksen uusiminen 2021 Lattialämmityksen putkiston ilmaaminen 2021 Aitojen, parvekkeiden ja vajojen maalaus ja kunnostus 2021 Lämmönjakohuoneen uusiminen ja vuokrasopimuksen teko 2021 Ovenpäällyslamput 2021 Leikkipaikan uusiminen, hiekkalaatikon hiekan vaihto 2021 Postilaatikoiden uusiminen 2021 Kurtturuusujen poisto ja pihakasvuston uudistaminen 2020 Numerolamppujen ja autokatoksen valaistus uusittu 2020 Kylpyhuoneiden remontointi 2018 Hiekkalaatikon hiekanvaihto 2017 Ilmastointikanavien ja -laitteiden puhdistus ja säätö 2017 Kattojen pesu ja pinnoitus 2014 Jätekatoksen sisäpuolen seinät maalattu talkootyönä 2014 Korjattu/asfaltoitu pihatien painuma (Kuninkojantie 103 puolella) 2013 Korjattu/asfaltoitu pihatien painuma (Rautalankadun puolella) 2013 Leikkialueen kunnostus (hiekkalaatikko uusittu) 2012 Uusittu lattialämmityksen venttiili ja moottori 2012 Leikkialueen ja -kalusteiden kunnostus/uusiminen 2012 Uusittu lämpimän käyttöveden säädin 2012 A-talon pohjaviemärien asuntojen 1 ja 2 pohjaviemärien pesu- ja kuvaus 2011 Parvekkeiden ja julkisivujen puuosien maalaus 2010 Piha-aitojen maalaus 2010 Sadevesikaivojen korjaus 2009 Lattialämmityksen säätölaitteiston uusiminen 2008 Vesikaton tuuliohjaimien korjaus 2007 Ilmastointikanavien ja - laitteiden puhdistus ja säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna-ja kylpyhuone remontti 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-85-88-4
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
268 000 €
Myyntihinta
257 932,61 €
Neliöhinta
3 171,60 € / m²
Velkaosuus
10 067,39 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
390,72 € / kk
Pääomavastike
100,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
491,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Kuninkojantie 103
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 905 031 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1997
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1997
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 634 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Oy, Hanna Siren, hanna.siren@retta.fi, 010 228 7050
Kaavoitustiedot
Turun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Sadevesikaivojen kuvaus 2022
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja häkkivarasto
Muut tilat
Keväällä 2020 vaatehuoneesta tehty makuuhuone, tehty uusi väliseinä.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhdessä makuuhuoneessa integroitu vaatekaappi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali, tapetti ja paneeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Integroidut kodinkoneet + pesukone ja kuivausrumpu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.