173 000 €62,5 m²

Rakuunatie 55 A, Vasaramäki, Turku3h+k

Velaton hinta
173 000 €
Hoitovastike
296,88 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vasaramäki
Kaupunki
Turku

Valoisa kolmio lasitetulla parvekkeella – toimiva koti hyvällä sijainnilla Vasaramäessä!

Viihtyisä ja valoisa kerrostalokoti, jossa arki sujuu. Tämän kodin avara tunnelma syntyy runsaasta luonnonvalosta ja toimivasta pohjaratkaisusta. Olohuoneeseen valo tulvii kahdelta seinältä, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on täydellinen paikka nauttia aamukahvista. Asunto sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Vasaramäki on pidetty ja rauhallinen asuinalue Turussa, joka tarjoaa mukavan yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja sujuvia arjen palveluita. Läheltä löytyvät hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä toimivat kulkuyhteydet keskustaan. Alueella on viihtyisä pientalo- ja kerrostalomiljöö, ja arkea helpottavat lähikaupat sekä muut päivittäiset palvelut. Asunnon sijainti on rauhallinen.

Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja muodostaa toimivan kokonaisuuden. Valoisa ja tilava olohuone yhdistyy luontevasti keittiöön. Keittiön yhteydessä on hyvin tilaa ruokapöydälle ikkunan äärellä, mikä tekee siitä viihtyisän paikan yhteisiin ruokailuhetkiin. Tilava olohuone mahdollistaa myös suuremman ruokailuryhmän sijoittamisen esimerkiksi vieraiden kestitsemistä varten. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone/wc. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen hyvällä sijainnilla.

Tervetuloa tutustumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä! _________________________________________ Tarja Juusela LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja 040 772 2171 tarja.juusela@ettalkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rakuunatie 55 A, 20720 Turku
Kaupunginosa
Vasaramäki
Kohdenumero
80490868
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
5 718 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2024-2028; Ikkunoiden kuntokartoitus, Parvekelasien määräaikaishuoltotyöt kaikissa asunnoissa. Huoneisto-ovien uusiminen & lukitusjärjestelmän uusiminen, Taloyhtiön pesu- ja saunatilojen uusiminen. Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmöntalteenottojärjestelmän hankekartoitus. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen Piharemontti 2024 (salaojien ja hulevesijärjestelmän uusimisen tarvittavilta osin, Sähköautojen latauspaikkojen ja latausvalmiuden toteuttamisen, sokkeleiden maanvaihtotyöt, erillisen istutussuunnitelman toteuttamisen, luvan varaisten puiden kaadon ja uusien puiden istuttamisen sekä pihakalusteiden, varusteiden ja valaistuksen uusimisen), Kiinteistön kuntoarvion teettäminen. hankekartoitus
Tehdyt remontit
v.1993 ikkunoiden uusinta 2/3, v.1996 julkisivu ja parvekeperuskorjaus, v.2002 parvekeovien ja ikkunoiden uusinta loput 1/3, v.2005 käyttövesijohtojen, viemäreiden ja as. kylpyhuoneiden uusinta (putkiremontti), v.2007 kaukolämmön siirtimen uusinta, v.2008-2010 peltikattojen maalaus, v.2011 hissien uusinta, v. 2012-2013 tonttivesijohdon uusinta, poistoilmanvaihtokoneiden uusinta, poistoilmaventtiilien uusinta asunnoissa, iv.puhdistus ja säätö, v.2014 ulkopuolisten rakenteiden korjausta, v. 2015 yleisten tilojen valaisimien uusiminen, B-talon kellariremontti, A-talon kylmiön muuttaminen varastoksi, v.2016 parvekekorjaukset, parvekelasitukset ja uudet parvekekatokset, v.2017 lämmitysverkoston kunnostus, perussäätö ja patteriventtiilien uusinta, v.2018 yläpihan asfaltointi ja parkkipaikkojen järjestelyt, parkkialueen portaikon uusiminen, v.2019 autolämmitystolppien korjaus, sisääntulokaiteen kunnostaminen, v.2020 porraskäytävien ja porraskaiteiden huoltomaalaus. v.2021 jätepisteen uusiminen, Molok-jäteastioiden asennus. v.2022 Vesikaton pinnoitus, kattoturvatuotteet, ilmalämpöpumppujen osakkaiden ilmalämpöpumppujen hulevesiputket v. 2023 IV-nuohous, mittaus ja säätö
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-023-0046-0005
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10 M/10M, Taloyhtiönetti ( kaapeli)

Hinta

Velaton hinta
173 000 €
Myyntihinta
164 642,16 €
Neliöhinta
2 768 € / m²
Velkaosuus
8 357,84 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
296,88 € / kk
Pääomavastike
87,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
385,58 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
29 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 1,20 € / kk Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästövasara
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 851 100 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
44
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.12.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 718 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais- Suomen Isännöintitalo Oy, Janne Hyrsky, janne.hyrsky@isannointitalo.fi, 0207229949
Kaavoitustiedot
Turun Kaupunki Tutustu myös: https://www.turku.fi/sites/default/files/document/kaavoitusohjelma-2024-2027.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Vesikaton kevyt kuntokartoitus v.2021 lämmöntalteenottojärjestelmän hankekartoitus v.2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella, eikä autopaikka siirry huoneiston mukana seuraavalle asukkaalle. Taloyhtiössä on 27 autopaikkaa, joista 8 paikkaa on yläpihalla ja 19 alapihalla. Yläpihan paikoista yksi (nro 7) on varattu huoltoajolle. Alapihan paikoista 14 on lämmityspistorasiapaikkoja (nrot 7-20) ja loput 5 tavallisia paikkoja (nrot 21-28). Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Isännöitsijältä jonon mukaan.
Yhteiset tilat
Kylmäkellarikomerot 6 kpl, kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Sälekaihtimet
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.