298 000 €72 m²

Kristiinankatu 10a A, Keskusta, Turku4h+kk

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
305,30 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Tyylikäs kaupunkikoti Turun ytimessä!

Tervetuloa Turun ydinkeskustaan, valoisaan ja tyylikkäästi remontoituun 72 m²:n neliöön, jossa moderni mukavuus kohtaa klassisen kaupunkiasumisen parhaimmillaan. Asunnossa on hiljattain tehty kattava pintaremontti, joka tuo tiloihin raikkaan ja modernin ilmeen. Tilava päämakuuhuone, kaksi pienempää makuu-/työhuonetta, laadukkaat materiaalit ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekevät kodista toimivan ja viihtyisän, niin arjessa kuin juhlassakin.

Sijainti ei voisi olla parempi, kaikki kaupungin palvelut, ravintolat, kahvilat ja kulttuurikohteet ovat vain muutaman askeleen päässä. Täällä elät keskellä kaupunkia, kuitenkin rauhallisesti ja laadukkaasti. Kauppatorille on matkaa kävelykatua pitkin vain 300 m ja Hansakortteliin 30 m. Taloyhtiö on erinomaisessa kunnossa: linjasaneeraus, julkisivusaneeraus, perustussaneeraus sekä katon uusiminen on jo tehty, huolettomuutta ja turvallisuuttavuosiksi eteenpäin.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat tyylikästä asumista ydinkeskustassa sekä muuttovalmista kotia, jossa on myös mahdollisuus autopaikkaan.

Yhtiölle on luovutettu 15.1.2026 pihapiiriin valmistuneelle uuden taloyhtiön, As Oy Freyan autotallista 6 hallipaikkaa, 3 pihapaikkaa sekä kaksi autopaikkaa Parkkiyhtiö Eskelistä. Vuokraushinnat: Pihapaikka 80,00 €/kk, uudisrakennuksen hallipaikka 115 €/kk. Jos toimit nopeasti, on vielä mahdollisuus ostaa autokatososake taloyhtiön uudesta autokatoksesta.

Oman mahdollisesti myyntiin tulevan asunon osalta arviot tehdään veloituksetta

Tervetuloa tutustumaan Jyrki Aaltonen REMAX Ainoa mob 0403608743 jyrki.aaltonen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80487069
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
784 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+kk
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni. Työtason materiaali: Laminaatti. Hyvä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Sisäpihalle ja Kristiinankadulle yli Hansakorttelin.
Tulevat remontit
2024-2029 Hissien peruskorjaus 8.6. Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset- ei päätetty 2025-26 Parvekkeiden korjauksia 2025-26 Katon lumiesteiden uusiminen, kulkusiltojen asentaminen Ei määritelty Salaojien korjauksia Ei määritelty Hissien kunnostus
Tehdyt remontit
Taloyhtiön korjaukset/remontit Asuinh.ikkunat -92 ja katto 2005 Julkisivusan. 2006/07, pohjaviem. 2008 Perustussaneeraus 2010/11 Lukitusjärjestelmän vaihto iLOQ-järjestelmään 2017 Putkistosaneeraus 2018 2022 -2023 sisäpihan tonttialan myynti ja luovutus 2024 Katutason julkisivun ovet ja ikkunat 2025 Katon huoltomaalaus ja kattoturvatuotteiden päivitys.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto sijaitsee 5 krs.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-007-0011-0012
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
298 000 €
Neliöhinta
4 138,89 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
305,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
305,30 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
1,70 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kristiinanahde
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiölle on luovutettu 15.1.2026 As Oy Freyan autohallista 6 hallipaikkaa, sekä 3 pihapaikkaa, sekä kaksi autopaikkaa Parkkiyhtiö Eskelistä. Taloyhtiö vuokraa paikkkoja halukkaille. Lisäksi yhtiöllä on 8 paikkainen autokatos, jonka autopaikkojen osakkeellistamista sekä myyntiä valmistellaan kevään aikana 2026. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 030 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
298 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
784 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Talohuolto Oy, Esa Taivainen, esa.taivainen@turuntalohuolto.fi, 0304704435
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Sekä halli että pihapaikat tulevat vuokrattavaksi lähiaikoina kevään 2026 aikana Vuokraushinnat: 1. Pihapaikka 80,00 €/kk 2. Uudisrakennuksen hallipaikka 115 €/kk HUOM! Yhtiölle on luovutettu 15.1.2026 As Oy Freyan autotallista 6 hallipaikka sekä 3 pihapaikkaa ja kaksi autopaikkaa Parkkiyhtiö Eskelistä. Lisäksi yhtiöllä on 8 paikkainen autokatos, jonka autopaikkojen osakkeellista sekä myyntiä valmistellaan alkuvuodesta 2026
Yhteiset tilat
Kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti parvekkeelle ja mh/työhuoneeseen.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.