154 000 €44 m²

Brahenkatu 6 C, Keskusta, Turku2h+k+kph+parv

Velaton hinta
154 000 €
Hoitovastike
138,60 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 9
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Ydinkeskustan tilava parvekkeellinen kaksio!

Tämä toimivapohjainen kerrostalokaksio sijaitsee aivan keskustan ytimessä, Wiklundin naapurissa. Kaikki arjen palvelut, ravintolat, kahvilat ja liikenneyhteydet löytyvät kirjaimellisesti muutaman askeleen päästä, mikä tekee sijainnista poikkeuksellisen vaivattoman kaupunkiasujalle. Asunto Oy Grönroosinkulma on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kunnossapidosta on huolehdittu ajallaan ja vastuullisesti.

Huoneiston pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Tilava makuuhuone tarjoaa hyvin tilaa myös työpisteelle, ja sen yhteydessä sijaitseva vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa. Olohuone on valoisa, avara ja koko huoneen levyinen ikkuna tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana ympäri vuoden.

Vaalea keittiö saa valoa suuresta ikkunasta ja tilaan mahtuu luontevasti myös ruokapöytä. Siistissä kunnossa oleva kylpyhuone on käytännöllinen ja siellä on hyvin tilaa pyykinpesukoneelle. Suihkualue on rajattu suihkuseinällä, mikä tekee tilasta toimivan arjessa.

Kohde on vapaa 1.6. alkaen. Ota yhteyttä ja varaa yksityisnäyttö!

Tommi Lammervo Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner p. 044 907 2620 Sähköposti: tommi@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Brahenkatu 6 C, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21339289
Kerros
2 / 9
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
1 237 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
SUUNNITELLUT 2025-26 Autohallin palo-osastointikorjauksia 2025-26 Mahdollisia rakennekorjauksia Brahenpihaan liittyvissä kohdissa TOK:n kansiremontin yhteydessä 2026 B-C-portaiden peltikatteen maalaus / pinnoitus ja syöksyjen uusiminen tarvittavilta osin. Huopakateosuuksien uusiminen. 2026-27 Julkisivujen kuntoarvio ja korjaukset Ei määr. Kylmiön laitteiden uusiminen tai kylmiön sammuttaminen Ei määr. Peruskuntoarvion teettäminen Ei määr. Korvausilman lisääminen porraskäytäviin ja huoneistoihin Ei määr. Autohallin ja kellaritilojen maalauskunnostus Brahenpihan kunnostuksen jälkeen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2002-2003 Rakennuksen paalutus 2004 Pohjaviemärin osauusinta ja sauna- ja pesulaosaston uusinta 2005 Hissien peruskunnostus ja hissin rakentaminen kellarikerrokseen 2008 Vesi- ja viemäriputkistojen kuntokarkoitus 2010 Julkisivu- ja parvekkeiden korjaus ja lasitus 2010 Pesulaosaston lattioiden laatoitus 2012 Pohjaviemärien loppuosan uusinta ja hulevesiverkostoon liittyminen 2014 Viemäreiden ruiskuvalu 2015 Vesijohtojen ja-kalusteiden uusinta, huoneistokohtaiset vesimittarit Sähköliittymän ja -kaapelin uusinta 3x600 ja sähköpääkeskuksen uusinta. Lämpimän käyttöveden siirtimen ja A-portaan IV-koneen uusinta. 2015 Porrashuoneiden maalaus 2016 Lukoston uusinta 2017 Ulko-ovien ja kellarikerroksen palo-ovien uusinta 2018 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja B-C-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2022 Ovipuhelinten uusinta 2022 Remontoimattomien kylpyhuoneiden kuntoarvio 2023 Väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivitys 2023 Lämmönsiirtimen uusiminen 2023-24 Pihakaton saumakohtien ja läpivientien tiivistykset, katon pinnoitus 2024 Sähköautojen latausvalmius autohalliin 2024 Autohallin ilmanvaihtohormin katteen uusiminen 2024 Autohallin ja kellaritilojen betonirakenteiden kuntotutkimus 2025 Brahenpihan puolen sokkelin korjaustyöt ja sisäpuolinen kapselointi 2025 Liikehuoneisto-osan huopakatteen huolto 2025 Viemäreiden kuvaus 2025 Huoneistopalovaroittimien asennus (korjausbudjetista) 2025 IV-nuohous ja säätö
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
154 000 €
Myyntihinta
149 747,16 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 500 € / m²
Velkaosuus
4 252,84 €

Vastikkeet

Hoitovastike
138,60 € / kk
Pääomavastike
87,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
225,72 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5%. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Grönroosinkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
57
Liiketilojen pinta-ala
879 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 237 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Tehohuolto Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva isännöinti Turku Oy Brahenkatu 20 20100 Turku Isännöitsijä Pauli Rekunen 0107556695
Kaavoitustiedot
Turun rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 23.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on voimassa tupakkalain (549/206) 79§:n mukainen tupakointikielto huoneistoparvekkeilla. Lisäksi taloyhtiö on kieltänyt tupakoinnin ilmanottoaukkojen läheisyydessä, tuuletusparvekkeilla sekä pihakatolla.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.