259 000 €87 m²

Isopellonkuja 1 A, Uittamo, Turku3h+k+kph+s+2x wc+ 2x vh+parveke+terassi

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
430,65 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Uittamo
Kaupunki
Turku

Viihtyisä rivitaloasunto Uittamon Naularannasta!

Tämä ihastuttava ja muuttovalmis rivitaloasunto sijaitsee huippuosoitteessa Uittamon Naularannassa. Meren ja luonnonläheisyys ovat läsnä, eikä Turun kauppatorillekaan ole matkaa kuin noin neljä kilometriä. Lähikauppa, koulut ja päiväkodit ovat kaikki kävelyetäisyydellä, ja kulkuyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisillakin. Aivan lähietäisyydeltä löytyy hyvin varusteltu ja aidattu Naulatehtaanpuiston leikkipaikka, Uittamon venesatama, uimaranta ja Uittamon paviljonki. Nämä kaikki asiat yhdessä tekevät Uittamosta halutun asuinalueen.

Koti jakautuu kahteen selkeään kerrokseen. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat keittiö, olohuone ja erillinen wc. Olohuoneesta on käynti etelän puoleiselle takaterassille, jossa saa nauttia auringosta lähes koko päivän. Olohuoneen portaikko johdattaa yläkertaan, jossa on aulatilan lisäksi kaksi makuuhuonetta. Yläkerrasta löytyy myös kylpyhuone- ja saunaosasto, toinen erillinen wc, kaksi vaatehuonetta sekä tilava parveke. Asumismukavuutta kesähelteille tuo viilentävä ilmalämpöpumppu.

Asuntoon kuuluu sisäänkäynnin yhteydessä oleva kylmä ulkovarasto sekä autokatospaikka. Yhtiöstä on pidetty vuosien mittaan kattavasti huolta ja huoltoyhtiön pitäessä huolta yhtiön yleisistä alueista, on asuminen vaivatonta.

Tervetuloa ihastumaan merelliseen Uittamoon!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Isopellonkuja 1 A, 20880 Turku
Kaupunginosa
Uittamo
Kohdenumero
80489909
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
1,18 ha
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+2x wc+ 2x vh+parveke+terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone (Uusittu 2022). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu 2018.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Lounas
Terassin kuvaus
Etelä/lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa pk-liitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Yhtiön viiden vuoden strategiassa mainitut toimenpiteet: - Vesikattojen pesu 2025 - Ilmanvaihdon tarkastus, puhdistus ja säätö 2025 - Leikkikentän välineiden uusinta 2025 - Salaojien pesu, kuvaus ja tarvittavat korjaukset 2025 - Kiinteistöihin ja piha-alueeseen kohdistuvia kuntotarkastuksia ja esille tulevien puutteiden korjaus- ja perusparannustöitä 2026 - Ulkovarastojen ja autotallien ovien uusinta 2026 - Vesikattojen uusinta 2030 Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 28.1.2026 tehdyt päätökset: 5. Korjaushankkeesta päättäminen Kattojen puhdistus ja pinnoitus Hallitus esitti, että kattojen puhdistus ja pinnoitus toteutetaan Julkisivukonsultointi JK Oy:n laatiman kuntoarvion mukaisesti. Toimenpiteisiin sisältyvät tiilikattojen ja vesikourujen pesu, rikkinäisten tiilien vaihto, tiilikattojen pinnoitus sekä yläpohjan tuuletuksen parantaminen alipainetuulettimin. Toimenpiteillä pidennetään kattojen teknistä käyttöikää arviolta noin 10 vuodella. Sähköautojen latausasemien kapasiteetin tehostaminen Hallitus esitti, että autokatosten sähköautojen latausasemakapasiteetin tehostaminen toteutetaan ESM-Sähkön toimesta käyttäen Watteryn dynaamista kuormanhallintajärjestelmää. Hankkeen kokonaishinta on 14 000,00 € (sis. ALV 25,5 %). Toteutus sisältää tarvittavat sähkötekniset muutokset, kuormanhallinnan, asennukset, käyttöönotot sekä varmennustarkastuksen. Turku Energian mittarointiin liittyvät kustannukset eivät sisälly tarjoukseen. Kuntoarvio Hallitus esitti, että kevään 2026 aikana teetetään kuntoarvio autotallien ja varaston ovien sekä keittiön ikkunan puupaneloinnin korjaus- tai uusimistarpeesta. Yhtiökokous päätti hyväksyä hallituksen esittämät hankkeet ja valtuutti hallituksen ryhtymään tarvittaviin toimenpiteisiin niiden toteuttamiseksi. 6. Korjaushankkeen rahoituksesta päättäminen Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja nostaa lainarahoitus, pantata yhtiön omaisuutta lainan vakuudeksi saneeraushankkeen kustannusten kattamiseksi sekä päättää pääomavastikkeiden perimisen aloitusajankohdasta hallituksen esityksen mukaisesti. Saneeraushankkeen kustannusarvio on 130 000 €.
Tehdyt remontit
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2005 - Postilaatikot uusittu 2006 - B-talon vesi- ja lämpöjohtokanaalin uusiminen, 2010 - Tiilikattojen pesu, 2012 - Asuntokiinteistöjen yläpohjan lisälämmöneristys, 2013 - Lämmönvaihtimen uusiminen, 2015 - Jätteiden syväkeräysastioiden asennus (polttokelpoinen- ja biojäte) 2015 - Autokatosten ja autotallien sadevesikourujen uusiminen 2015 - Ajoväylien hidasteiden asennus ja asfalttipintojen korjauksia, 2015 - Pihavalaisimien uusiminen, 2015 - Autokatosten valaisimien uusiminen, 2015 - Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta 2016 - Laajakaistayhteyksien parannus-/päivitystoimenpide 2016 - Patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus, 2017 - Muovijäteastian asennus ja käyttöönotto, 2018 - Pihakeinun asennus, 2018 (ja vanhojen huonokuntoisten välineiden poistaminen) - Kiipeilytelineen asennus 2019 - Sähköajoneuvojen latausvalmiuden toteutus 2021 - Huoneistojen väliaitojen uusiminen 2021 - A-talon as. 1 päädyn salaojien uusiminen sekä pintavesien ohjaaminen pois rakennusten A ja D päätyjen vierustalta 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Uittamon palvelut, lähikauppa noin 300 m, Turun kauppatorille noin 4 kilometriä. Naulatehtaan leikkipuisto, Uittamon venesatama ja paviljonki noin 300 metrin etäisyydellä, Uittamon uimaranta noin 700 metrin kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, 100-1000M, Kaapelilaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Neliöhinta
2 977,01 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
430,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
430,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autokatos 5,5 e/kk, sähkö kulutuksen mukaan oman sähkösopimuksen hinnaston mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Priki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,18 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Turku, Petri Pyykkönen
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Myytävään huoneistoon kuuluu autokatospaikka. Taloyhtiön 18 autotallipaikkaa erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.