113 000 €59 m²

Rusthollinkatu 2, Uittamo, Turku2h, k, kph, erillinen wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
113 000 €
Hoitovastike
215,35 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Uittamo
Kaupunki
Turku

Tilava kaksio hissittömän talon kolmannessa kerroksessa tarjoaa upeat puitteet viihtyisään asumiseen. Asunnon lasitetulta parvekkeelta avautuu kaunis merinäköala, joka tuo merellisen tunnelman osaksi arkea ja tekee kodista ainutlaatuisen.

Huoneisto on peruskuntoinen, mutta pohjaratkaisu on toimiva ja tilat mukavan avarat. Tässä on erinomainen mahdollisuus päivittää asunto juuri oman maun mukaan ja luoda kodista persoonallinen kokonaisuus, jossa sijainti ja näkymät ovat valmiiksi kohdallaan. Säilytystilaa on mukavasti erillisen vaatehuoneen ja kaapistojen myötä. Lisäksi asunnossa on kaksi wc:tä, mikä on harvinaista kaksioissa.

Taloyhtiö on vakaa ja hyvin hoidettu, ja suuret remontit on jo tehty, mikä tuo asumiseen huolettomuutta myös tulevaisuudessa.

Merellinen Uittamo on asuinalueena ihastuttava: meri, luonto ja upeat ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta, ja samalla arjen palvelut ovat sopivan matkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan tarkemmin! Lisätiedot ja esittelyt välittäjältä.
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä

Perustiedot

Sijainti
Rusthollinkatu 2, 20880 Turku
Kaupunginosa
Uittamo
Kohdenumero
1410467
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
1,58 ha
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, erillinen wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc: wc-istuin, bidé, käsienpesuallas, peilikaappi. Kylpyhuone: wc-istuin, bidé, käsienpesuallas, peilikaappi, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, merelle
Tulevat remontit
Pihasuunnitelman päivitys, piha-alueiden pintojen kunnostus tarvittavilta osin, sähköautojen latausmahdollisuuden suunnittelu/toteutus. Parvekkeiden ulkop. sivuseinien paikkaukset/huoltomaalaus, julkisivujen (etelä) huoltokorjaukset, elementtisaumojen kunnon tarkastaminen. Parvekkeiden sisäpuolisten sivuseinien tarkastus ja korjaus /huoltomaalaus. Porrashuoneiden ulko-ovien huolto/korjaus, asuinhuoneistojen porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus/uusinta. Kattojen huoltotoimet tarpeen mukaan. Huoneistojen märkätilojen korjaus tarpeen mukaan. EF-talon kellarin uusinta, muiden korjaus tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
2001 Lukkojen uusinta. 2003-04 Parvekkeiden korjaus, lasitetut parvekkeet. 2006 Lämmitysjärjestelmän korjaus / kaukolämpöön siirtyminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2008-09 Leikkialueen kunnostus, kalusteiden uusiminen ja välitasanteen kunnostus. 2011 Yläsaunan korjaus. 2012 Julkisivujen eristerappaus, ikkunoiden ja varasto-ovien (ylätalot) vaihto, sadevesikaivojen tyhjennys ja puhdistus. 2013 Ylä- ja alapihojen asfaltoinnin korjaus, tulovesijohtojen uusiminen mittareille asti yhdessä As. Oy Ratsumiehen kanssa. 2015 Pihavalaistuksen uusinta (LED-valaisimiksi) + kaksi lisäpylvästä, alatalojen varasto-ovien huoltomaalaus, tuuletustelineiden ym. piharakenteiden maalaus. 2016 Pohjaviemäreiden ja pihan jätevesiviemäreiden saneeraus sukittamalla. 2018 Alapihan lisävalaistus. 2019 Talon 3 itäpäädyn korjausrappaus 5/-19 (Urakoitsijan 2012/materiaalitoimittajan takuukorj.). 2020 LVIS hankesuunnittelu, lukitus Abloy Pulse -järjestelmään, väestönsuojien kunnostaminen, leikkikentän turvahiekan vaihto. 2021 LVIS-korjaussuunnittelu, leikkikentän tarkastus ja turvamaton lisäys, grillikatoksen kunnostus. 2022 Kattoturvatuotteiden (kattopollarit) asennus. 2023 Parvekelasien huoltotyöt, julkisivujen (pohjoispuoli) pesutyöt. 2022-2024 LVIS-korjausurakka (vesijohtojen uusinta, viemäreiden sukitus, sähköjen osittainen uusinta), alasaunan korjaus. 2024 Kattojen huoltokorjaukset, alatalon edessä olevien puuportaiden uusinta.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vähäheikkilän koulu, Uittamon yksikkö (etäisyys n. 1.1 km), Susiniityn päiväkoti (etäisyys n. 1 km), K-Market Uittamo (etäisyys n. 0.8 km), Ispoisten uimaranta (etäisyys n. 0.45 km)
Lisätiedot
Osakkaan omaehtoisen kylpyhuoneremontin osalta taloyhtiö hyvittää 750,00 euroa (kun yhtiökokouksessa määritellyt edellytykset täyttyvät). Huoneistokohtaisen velkaosuuden takaisinmaksun päälle lisätään kulloinkin pankin voimassa olevan hinnaston mukainen kulu ja kulu laskutetaan velkaosuuden pois maksaneelta osakkaalta. Huoneistokohtaisen velkaosuuden takaisinmaksu mahdollista vuosittain kesä- ja joulukuussa (ilmoitus edellisen kuun loppuun mennessä isännöintitoimistoon). Energiatodistus voimassa 30.1.2033 saakka..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Hanna Rantanen, p. 0505910809, hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
113 000 €
Myyntihinta
85 437,19 €
Neliöhinta
1 915,25 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
215,35 € / kk
Pääomavastike
200,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
415,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari. Vesiennakko 18 €/kk.
Muut kustannukset
Sähkö kulutuksen mukaan. Sähkön ja veden täsmäytys huoneistokohtaisten takamittarien perusteella, laskutus osakkeenomistajilta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Turun Rustholli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennusvuoden lisätiedot
1970
Huoneistojen lukumäärä
117
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Tontin koko
1,58 ha
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (Föli) (etäisyys n. 0.15 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 8, lisätietoa: Yhtiön asukkailla mahdollisuus vuokrata autopihapaikkoja sekä autohallipaikkoja Rusthollintien Huolto Oy:ltä.
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, pesutupa, mankeli, kerhohuone, sauna, väestönsuojat, kaapeli-TV, laajakaista (10 Mbit/s)
Lainalaskuri