- Kohdenumero
- 80489949
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 91,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,30 ha
- Kokonaispinta-ala
- 91,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+s+2*wc/kph
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Asunto vaatii remontin.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Mahdollista toteuttaa avokeittiö, Keittiön ja olohuoneen väliseinä ei ole kantava.
- Parveke
- Ei
- Terassin kuvaus
- Käynti olohuoneesta sisäpihalla sijaitsevalle terassi-/takapiha-alueelle.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Näkymät
- Ikkunat etelään ja pohjoiseen.
Etelän suuntaan näkymä takapihalle, jossa lasten leikkikenttä.
Pohjoisen suuntaan näkymä Hintsa Knaapinkujalle, jossa vastassa metsämaisema.
- Tulevat remontit
- Päätetty remontti: asuntojen vesimittarien poisto ja huoneistojen vesisulut uusittu 2024 (katetaan vuosittaisista kunnossapitovaroista).
Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksessä 21.5.2024: pihan ylläpitokorjauksia ja piharakennusten maalausta, julkisivujen puuosien maalaus, parvekkeet: ylläpitokorjauksia, ikkunat ja ulko-ovet: ylläpitokorjauksia, ulkovarastoiden kattojen kunnostaminen, autotallirakennusten kattojen maalaus, kattovesikourujen pesu, huoneistojen märkätilat (osakkaan vastuulla), yleiset tilat: ei tiedossa olevaa toimenpidetarvetta; ylläpitokorjauksia, lämmitysjärjestelmän ylläpitokorjauksia, vesi- ja viemärijärjestelmä: ei tiedossa olevaa toimenpidetarvetta; ylläpitokorjauksia, ilmanvaihtokoneiden uusiminen tarpeen mukaan, palovaroittimien asentaminen asuntoihin, kuntoarvion päivittäminen.
Yhtiössä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeava kunnossapitovastuu yhtiöjärjestyksen 7 pykälässä:
Yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajien välillä kuitenkin siten, että osakkaiden hallinnassa olevien huoneistojen märkien huonetilojen vesieristeiden kunnossapitovastuu sekä kaikki vesieristeen vioista ja puutteista aiheutuvien vaurioiden korjaus sekä rakenteiden kuivaus kuuluvat osakkeenomistajalle.
- Tehdyt remontit
- - Perustusten vesieristeiden korjauksia, mm. C-talon asunnon 12 puoleinen pääty 1999
- Julkisivuelementtien saumausten uusinta 2000
- Kylpyhuoneiden alkuperäisten pintojen saumojen parannusta 2001
- Autokatosten valaistuksen sekä ulkovalojen osittainen uusinta 2001
- Lukituksen uusinta 2002
- Rakennettu aita H-talon eteen ja samalla oikaistu ja maalattu A-talon edessä oleva aita 2003
- Ikkunoiden ja asuntojen taka-ovien uusinta 2005
- Lämmitysverkon perussäätö ja patteritermostaattien vaihto 2007
- Poistettu asuntojen välissä olevista lämmitysputkista ns. joustoliittimiä sekä asuntojen kuuma- ja kylmävesiputkista paukkuvia takaiskuventtiilejä 2007-2008
- Perustusten vesieristeiden korjauksia, mm. C-talon asunnon 17 puoleinen pääty sekä D-talon asunnon 18 puoleinen pääty 2008
- Yksi sadevesikaivo perustettu uudelleen A-talon edessä ja paikka-asfaltoinnin yhteydessä korotettu kahden kaivon pintatasoa 2008
- Väliaidat huoltomaalattu ja tuettu tarpeellisin osin ja uusittu päällislauta. Uusittu asuntojen huippuimurien moottoreita 2009
- Asuinrakennusten vesikattojen, vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2010 (samassa yhteydessä huoltomaalattiin asuinrakennusten päätykolmioiden ja räystäiden otsalaudat)
- Peruskuntoarvio 2010
- Uusittu osin rakennuksessa olevia ulkovaloja 2010
- Uusittu pihoilla olevat kummatkin lasten kiipeilytelineet/liukumäet. Varastorakennukset maalattu sekä asuntojen ulko-ovet huoltomaalattu kertaalleen ulkopuolelta 2011
- Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätötyö 2012
- Putkistojen kuntotutkimus suoritettu 2013
- Uusittu maanalaiset käyttövesi- ja lämpöjohtoputkistot taloihin D,E,F,G ja H 2013 (maanalaiset lämpö- ja käyttövesijohdot on nyt n. 50 %:isesti uusittu muoviputkiksi).
- C-talon pohjoispuolen salaoja ja sokkelin vesieristys uusittu, asfaltointi uusittu 2014
- Lämmönjakohuoneen käyttövesiputket uusittu ja kaukolämmönsiirrin uusittu 2015
- Uusittu pihoilla olevat lasten leikkipaikkojen hiekkalaatikot 2015
- Uusittu maanalaiset käyttövesi- ja lämpöjohtoputkistot taloihin A,B ja C 2016 (maanalaiset lämpö- ja käyttövesijohdot on nyt n. 50 %:isesti uusittu muoviputkiksi).
- Varastojen ja sähkökeskusten ovien panelointien uusinta ja maalaus 2017
- A- ja B- taloihin johtavien ajoväylien asfaltoinnin uusinta 2016
- Aidan uusiminen metalliaidaksi (Rastaantie 58 ja 60 raja-aita) 2018
- Kattosillat asennettu ja seinätikkaat (suojalevyineen) uusittu kaikkiin asuinrakennuksiin 2019
- Kaikkien huoneistojen pääovet uusittu 2020. Ovien pintatakuu 15 vuotta ehdolla, että pintaa ei rikota; oven pintaa ei saa vaurioittaa. Osakas velvollinen korvaamaan taloyhtiölle uuden oven kustannuksen jos ko. ovi vaurioituu tänä aikana
- Kaikki pihaovet huollettu, kuntoarvio 2020
- Lukitus uusittu (Abloy Protect2) 2020
- Autokatosten valaistuksen uusiminen (led) ja pysäköintialueen yleisvalaistuksen uusiminen (led) 2021
- Huoneistojen numerovalaisimien uusiminen 2021
- Leikkivälineiden uudistuksia 2021
- Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö 2022
- Sähköautolatausvalmius kaikille autopaikoille 2022
- Sähköpääkeskuksen uusinta, alajakokeskuksen lisäys 2022
- Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2024
- Salaoja- ja hulevesijärjestelmät uusittu 2025 (D ja F-talot). Asennettu patolevyt ja piha-asvaltointi uusittu 2025
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut: Varsisuon Itäkeskuksen palvelut 1 km
Prisma Itäharju 2,7 km
Skanssi 2,6 km
Kauppatori 6,2 km
Paikallistiedot: Itäkeskus jalkaisin 750m tai autolla 1km
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 853-16-45-10
- Postitoimipaikka
- Turku
- Tietoliikennepalvelut
- DNA, 25/10M
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/166/793/source/227397661)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/266/793/source/227397662)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/366/793/source/227397663)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/466/793/source/227397664)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/566/793/source/227397665)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/666/793/source/227397666)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/766/793/source/227397667)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/866/793/source/227397668)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/966/793/source/227397669)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/076/793/source/227397670)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/176/793/source/227397671)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/276/793/source/227397672)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/376/793/source/227397673)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/476/793/source/227397674)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/576/793/source/227397675)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/676/793/source/227397676)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/776/793/source/227397677)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/876/793/source/227397678)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/976/793/source/227397679)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/086/793/source/227397680)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/186/793/source/227397681)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/286/793/source/227397682)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/386/793/source/227397683)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/486/793/source/227397684)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/586/793/source/227397685)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/686/793/source/227397686)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/786/793/source/227397687)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/886/793/source/227397688)
