399 000 €85,5 m²

Rusthollinrinne 1, Uittamo, Turku4h + k + s + p

Velaton hinta
399 000 €
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Uittamo
Kaupunki
Turku

TULOSSA UUTTA UITTAMOLLE!

As Oy Rusthollinrinne on uusi taloyhtiö, jota rakennetaan parhaillaan omalle tontille merellisen, luonnonläheisen Uittamon alueella. Kahteen rakennukseen tulee yhteensä 56 asuntoa, yksi liiketila, autohalli, pihasauna ja viihtyisä piha-alue viljelylaatikoineen. Rakennukset perustetaan kalliolle. Asunnot (2-4h+k) ovat kooltaan 43 – 119 m², kerroksia tulee toiseen taloon kuusi ja toiseen kahdeksan, kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke. Kohde valmistuu loka-marraskuussa 2027.

Tämän asunnon iso, lasitettu parveke suuntautuu länteen. Makuuhuoneita on 3, oma sauna, kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on vielä toinen, erillinen wc. Tämä valoisa kulmahuoneisto sopii hyvin perheelle tai sinulle, joka teet töitä kotoa käsin. Asunnon materiaalit pääset valitsemaan laajasta valikoimasta.

Lämmitysmuoto on kaukolämmöllä toteutettu vesikiertoinen lattialämmitys, vakiovarusteena on viilennys huoneistokohtaisella ilmalämpöpumpulla.

Taloyhtiön autohallissa 45 autopaikkaa sekä kahdeksan autopaikkaa, joiden yhteyteen kuuluu oma varasto – neljä sijaitsee 1. kerroksen talleissa ja neljä autohallissa. Oman autopaikan yhteyteen on mahdollista hankkia sähköauton latausasema. Uittamolta on myös monipuoliset bussiyhteydet.

Vehreämpää ja luonnonläheisempää asuinaluetta kuin Uittamo saa hakea. Uimarannalle, jossa voit harrastaa myös talviuintia, on muutaman minuutin kävelymatka. Uittamon Paviljongin tuntumassa on venesatama ja koirien oma uimaranta. Alueella on myös melontakeskus.

Saat todella rahoille vastinetta! Myynti ja lisätiedot: Merja Österman, p. 040 142 1171, merja.osterman@jatke.fi RAKENNAMME KOTEJA, JOISSA ON HYVÄ OLLA JA ELÄÄ.

Perustiedot

Kaupunginosa
Uittamo
Kohdenumero
24381333
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s + p
Huoneita
4
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
As Oy Rusthollinrinne valmistuu syksyllä 2027
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Pääset valitsemaan keittiösi materiaalit ja värimaailman itse, kun olet mukana varhaisessa rakennusvaiheessa.
Puusepän tekemät kalusteet valitset neljästä eri kokonaisuudesta. Kodinkoneet AEG: JK ja PK, APK, monitoimiuuni ja induktioliesi, kalustemikro.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke länteen päin
Kylpyhuoneen varusteet
Tilava, laatoitettu kylpyhuone. Lattia- ja seinälaatat 60x60 cm, suihkun alueella pienempi 15x15 cm lattialaatta. Sadesuihku 2 kpl, kääntyvä suihkuseinä, allaskaluste, peiikaappi, tilaa pyykkihuollolle.
Säilytystilat
Komerot eteisessä ja makuuhuoneissa, kellarikerroksessa irtaimistovarasto
Ominaisuudet
Ikkunoiden sisäpuitteet valkoiseksi maalattua puuta, avattavissa ikkunoissa sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen ja pohjoiseen, parveke länteen
Näkymät
Näkymät Rykmentintien suuntaan, metsää, rivitaloja
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Panelointi Thermomännyllä, kiuas Harvia Cilindro Corner
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Kohde on esteetön.
Palvelut
Päiväkoti, alakoulu, kauppa, leikkipuisto, uimaranta, avantouimarien sauna, koirien uimaranta, melontakeskus, kuntosali, paviljonki
Kohde on
Osakehuoneisto
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu), laajakaistayhteydet mahdollistava yleiskaapelointijärjestelmä

Hinta

Velaton hinta
399 000 €
Myyntihinta
159 600 €
Neliöhinta
4 666,67 € / m²
Velkaosuus
239 400 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
342 € / kk
Pääomavastike
1 476 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 818 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Sisältyy hoitovastikkeeseen (vesikiertoinen lattialämmitys)
Vesimaksun lisätiedot
Vesi kulutuksen mukaan, ennakko 25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Asukkaat tekevät oman sähkösopimuksen. Pääomavastike 6 kk pelkkä korko 678 euroa/kk, jonka jälkeen 1476 euroa/kk sisältää myös lainan lyhennyksen. Yhtiölainan voi halutessaan maksaa pois.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
Syksy 2027
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Rusthollinrinne, Turku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
56
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
100,5 m²
Muut tilat
Irtaimistovarastot, autohalli, autotallit 4 kpl, kuivaushuone
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2027
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Lisätietoa hissistä
Rakennuksia on 2 kpl, molemmissa on hissi autohallista asuinkerroksiin.
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Yhtiöön rakennetaan pihasauna.
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Perustus
Rakennukset perustetaan kalliolle.
Kattomateriaali
Vesikatto kallistetaan ohjaamaan sadevedet rakennuksen ulkopuolelle ja sen katemateriaalina käytetään kermikatetta.
Energialuokka
A2018
Kunnallistekniikka
Kohde liitetään kunnallisteknisiin sähkö-, vesi- ja viemäriverkostoihin.
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli (kuitu)
Kiinteistön laajakaistayhteys
Yhtiöön tulee laajakaistayhteydet mahdollistava yleiskaapelointijärjestelmä.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne
Asemakaava
Harrastusmahdollisuudet
Talviuinti, kuntoilu, melonta, monipuoliset ranta- ja metsäreitit ulkoiluun
Liikenneyhteydet
Uittamolta on monipuoliset kulkuyhteydet ja bussipysäkki on yhtiön välittömässä läheisyydessä. Runkolinjat 9 ja 9A kulkevat Turun keskustan kautta Härkämäkeen ja Suikkilaan. Bussi nro 10 menee Skanssin ja Kupittaan kautta Länsikeskukseen ja Turun satamaan. 10A kulkee Kupittaalle.
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitysmuoto on kaukolämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin kuvaus
Oma, kalliopohjainen tontti
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autohallissa 45 autopaikkaa sekä kahdeksan autopaikkaa, joiden yhteyteen kuuluu oma varasto – neljä sijaitsee 1. kerroksen talleissa ja neljä autohallissa. Oman autopaikan yhteyteen on mahdollista hankkia sähköauton latausasema.
Yhteiset tilat
Pihasauna, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone
Pintamateriaalit
Asuintilojen lattiamateriaali Timberwise parketti, useita vaihtoehtoja
Muut materiaalit
Asuintilojen seinät maalataan, useita värivaihtoehtoja