95 000 €56 m²

Raskinpolku 9 C, Runosmäki, Turku2h+k

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
270,48 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Runosmäki
Kaupunki
Turku

Tilava kaksio Runosmäestä omalla infrapunasaunalla!

Etsitkö viihtyisää kotia Turun Runosmäestä? Tämä 56 neliömetrin kaksio sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät liikenneyhteydet keskustaan. Asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavat puitteet arkeen. Neljännen kerroksen asunnosta avautuu näkymät kohti koillista lasitetulta parvekkeelta, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta lähes ympäri vuoden.

Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, ja siellä on tilaa myös astianpesukone. Kylpyhuoneessa on suihkukaappi ja liitäntä pesukoneelle, mikä helpottaa arjen askareita. Asuntoon kuuluu myös infrapunasauna, joka tarjoaa rentouttavia saunomis hetkiä pitkän päivän päätteeksi. Asuntoa viilentää kesäisin ilmalämpöpumppu sekä asunnon mukavuutta lisää velotukseton laajakaistayhteys.

Asunto-Oy Kirjavalinnun taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesijohtojen uusiminen, julkisivuremontti, salaojat, energiaremontti ja vesikaton kunnostus. Taloyhtiön sauna on asukkaiden käytössä veloituksetta, mikä on mukava lisä.

Runosmäki on rauhallinen ja vehreä asuinalue, jossa on hyvät palvelut ja ulkoilumahdollisuudet. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Niko Laine p. 0440 799 299 (myös Whatsapp) niko.laine@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Raskinpolku 9 C, 20360 Turku
Kaupunginosa
Runosmäki
Kohdenumero
80487496
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
1,02 ha
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / 1-3kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARPEET SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE (2025-2030) Rakennusten ja ulkotilojen normaalia ylläpitohuoltoa. Vuonna 2022 myönnetty lupa jatkaa Kiikku-hankkeen eteenpäin viemistä (rakennuslupa ja energia- avustushakemukset jätetty 01/2023). Rakennusvaihe kestää urakoitsijan koosta riippuen n. 1,5 vuotta vuosien 2024-26 aikana. 23.11.2022 päivätyn hankesuunnitelman mukaisesti suoritettavat työt ovat : - LVI-tekniikka: lämmönsiirrin ja vesijohdot, pohjaviemärit, iv-nuohous/säätö - sähkötekniikka: kph sähköiset lämmittimet nykyisten vesikiertoisten tilalle - rakennustekniikka: julkisivut, parvekkeet ja vesikatot uusitaan, hissit peruskorjataan - energiasaneeraus: huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput, aurinkokennot, automatiikka (valtaosa remonteista on jo valmistuneita.)
Tehdyt remontit
Käyttövesiputkistot uusittu 2024 – 2025 Vesikatot uusittu 2024 Ilmanvaihdon peruskorjaus 2018 Lukitus uusittu 2017 Lämmitysverkoston säätö 2009 Ilmastointi nuohottu 2009 Ikkunat uusittu 2008 Julkisivujen saumaus ja huolto 2000–2001 Lukitus 1995 Vesikatto uusittu 1989
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Asunnossa infrapunasauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-85-18-1
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10Mb/s veloituksetta, lisänopeutta ostettavissa 100M asti. (13,99€/kk.), Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
50 004,58 €
Neliöhinta
1 696,43 € / m²
Velkaosuus
44 995,42 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
270,48 € / kk
Pääomavastike
168 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
438,48 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen tämän hetkisesti. Vesimittareiden kulutusperusteinen laskutus aloitetaan seuraavan yhtiökokouksen jälkeen, tällä hetkellä vesi kuuluu vastikkeeseen. Lisätietoja maksuista: Sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön sauna veloituksetta asukkaiden käytössä. Autopaikkavuokra 5,00€/kk. Asunnon velkaosuus tarkentuu taloudellisen loppuselvityksen myötä tänä vuonna, mutta lainaosuuteen sisältyy Kiiku hankkeen kaikki eri työvaiheet.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Kirjavalintu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Huomioi yhtiöjärjestyksen pykälät 17§ ja 18§. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 801 008,72 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
104
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Kon.poist.tuul.järj.
Tontin koko
1,02 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiikun Huolto Oy, Joel Heinonen, joel.heinonen@kiikunhuolto.fi, 026336424
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkavuokrat 5,00€/kk. Autopaikat jonotuslistan mukaan. Jokaiseen asuntoon jaettu 3 pysäköinti/vieraslupaa, jotka siirtyvät kaupan yhteydessä. Puuttuvien lupien hinta 31,00€/kpl.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.