195 000 €120 m²

Itäpellontie 32, Kähäri, Turku3h+k+s+terassi

Myyntihinta
195 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
3
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kähäri
Kaupunki
Turku

Tämä vuonna 1957 rakennettu koti tarjoaa toimivat tilat perhe-elämään

Pohja on helposti muuteltavissa erilaisten tarpeiden mukaan. Makuuhuoneita on ensimmäisessä tasossa yksi. Nykyinen ruokailutila on kuitenkin helposti muunneltavissa muuhun käyttöön. Tilava ja viihtyisä olohuone taas takaa sopivan tilan yhteisiin iltoihin ja erillinen keittiö ruokailutiloineen helpottaa arkea. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2015, jolloin tiloihin lisätty lattialämmitys ja nykyaikaiset vedeneristykset. Saunan kiuas on puulämmitteinen.

Talo sijaitsee omalla 820 m² tontilla, ja katettu terassi etupihalla on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai kesäilloista. Sijainti yhdistää rauhallisen asumisen ja hyvät yhteydet: keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja alueella on hyvät ulkoilu- ja liikenneyhteydet.

Talossa on myös tehty kuntotarkastus marraskuussa 2025.

Koti sopii erinomaisesti esimerkiksi perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta, mutta kaipaavat Turun keskustan palveluja.

Lisätiedot ja esittelyt, Milla Survo 0400 231494 (myös WhatsApp) milla.survo@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Itäpellontie 32, 20300 Turku
Kaupunginosa
Kähäri
Kohdenumero
80486173
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
820 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten todellinen pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Ilmoitettu pinta-ala on saatu rakennusvalvonnan tiedosta.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+terassi
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Etupihalla on katettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys (Sähkökäyttöinen). Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/sauna on saneerattu 2015 ja tällöin on lisätty lattialämmitys sekä vedeneristys lattialle. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot
Tehdyt remontit
Kevät-talvella 2026 vaihdettiin ammattilaisen toimesta katon luukku sekä rikkinäinen tiili. 2024 julkisivut huoltomaalattu 2020 Viemärit sukitettu 2013 Kylpyhuone saneerattu ja asennettu lattialämmitys 2010 2. kerrokseen tehty vesipiste 2000-luvun alussa sisälasit uusittu, autotallin ovi uusittu, WC-tilojen kalusteita uusittu 1990-luvun lopulla on uusittu rännit 1990-luvulla ulkoverhous uusittu ja ulkopuolelle lisätty villa lämmöneristyksen parantamiseksi 1985 Ulko-ovi uusittu Ikkunoiden huoltomaalauksia ja tiivisteitä uusittu vuosien varrella. Hormit on nuohottu maaliskuussa 2026. Ilmalämpöpumppuja on talossa kaksi. 1. kerroksen pumppu on asennettu noin 20 vuotta sitten ja 2. kerroksen pumppu noin 10 vuotta sitten. Molemmat toimivat ja ovat käytössä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Ympärillä on useita pienempiä päivittäistavarakauppoja. Näistä lähimmät ovat muun muassa K-Market Tampereentie ja S-Market Manhattan. Hieman kauempana on suurempia marketteja kuten Länsikeskuksen K-Citymarket sekä Prisma.
Paikallistiedot: Alueella on erinomaiset ulkoilureitit esimerkiksi pyöräilyyn ja keskustan palvelut ovat lyhyen matkan päässä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-72-13-7
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Myyntihinta
195 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 62 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi ja jätevesimaksun kustannukset on arvioitu yhden henkilön kulutuksella. Kokonaisvuosiarvio on vesimaksulle 320€ ja jätevesimaksulle 308€.
Kiinteistövero
355,04 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Alapohjarakenteena on maanvastainen betonilaatta
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.11.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
820 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Alueen kuvaus
Turku kaupunki.
Rakennusoikeus
216 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Alkujaan sisustamattomalle ullakkotilalle on rakennettu makuuhuoneita sekä vessa, tiloissa ei ole rakennuslupaa. Rakennusluvan hakemiselle edellytetään rakennussuunnitelma tasoinen selvitys, LVI-tasoinen selvitys sekä selvitys luvatta rakentamisesta.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 17.11.2025
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 120€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähkökattila. Kokonaissähkön kulutus: 20300 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
1. kerroksen aulatilan lattiamateriaalina on muovimatto ja seinämateriaaleina on tapetti. Ruokailutila on mahdollista muuttaa makuuhuoneeksi. Täällä lattiamateriaalina on muovimatto ja seinämateriaalina tapetti.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja puu
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
30 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 55 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.