166 000 €47 m²

Aninkaistenkatu 5 A, Keskusta, Turku2h, k, kph/wc, et

Velaton hinta
166 000 €
Hoitovastike
120 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Nyt tarjolla harvinainen mahdollisuus hankkia kaksio arvostetusta Asunto Oy Montanasta. Tämä koti yhdistää laadukkaan taloyhtiön, loistavan sijainnin ja persoonalliset tilaratkaisut, joka puhuttelee niin omaa kotia etsivää kuin sijoittajaakin.

Eteisestä on suora kulku keittiöön sekä asunnon suureen makuuhuoneeseen. Sekä makuuhuoneen, että keittiön kautta avautuu tilava olohuone, jossa poikkeuksellisen korkea huonekorkeus tuo upeaa ilmavuutta ja arvokkuuden tuntua. Kodin kruunaavat ihanat leveät ikkunatasot, jotka tuovat tilaan runsaasti valoa ja luovat kauniin puitteen sisustukselle.

Taloyhtiö kuuluu Turun eliittiin. Yhtiöllä on yli 200 000 euron vuotuiset vuokratulot, mikä vahvistaa sen taloudellista asemaa merkittävästi ja mahdollistaa suunnitelmallisen, sekä laadukkaan ylläpidon ja remontoinnin. Yhtiön vahva varallisuus näkyy suoraan osakkaille, sillä hoitovastike on poikkeuksellisen edullinen, vain 2,50 €/osake. Lisäksi taloyhtiö seisoo omalla tontilla, mikä tuo vakautta ja turvaa asumiseen myös pitkällä aikavälillä.

Sijainti on vertaansa vailla aivan Turun ytimessä. Turun kauppatori, Turun tuomiokirkko, linja-autoasema sekä päivittäispalvelut ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Lisäksi Aurajoki upeine kävelyreitteineen kutsuu nauttimaan kaupunkielämästä. Julkisen liikenteen yhteydet löytyvät aivan kivenheiton päästä, joten liikkuminen on vaivatonta.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin paikan päälle. Tällaisia asuntoja on harvoin tarjolla! Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, joten varaa omasi!

Myynti & esittelyt:

Elias Siira Asuntomyyjä P. 044 3027743 | elias@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Aninkaistenkatu 5 A, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80489027
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
3 398,4 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, et
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Teräs.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Ullakko
Tulevat remontit
HALLITUKSEN NÄKEMYS SEURAAVAN 5-VUODEN AIKANA ESILLE TULEVISTA KORJAUKSISTA: Lämmönvaihtimen uusinta Porrashuoneiden ikkunoiden ja tuuletusparvekeovien kunnostaminen / uusintaTuuletusparvekkeiden lattiapintojen kunnostus Piharakennusten ikkunoiden kunnostaminen / uusinta Palovaroittimien asennukset
Tehdyt remontit
*1994 Asbestin poisto ja paikkaukset *1997 Sähköpääkeskuksen uusinta *1998 Osittainen peltikaton uusinta päärakennuksessa C- ja D-portaan alakerroksen osittainen maalaus Hissien ohjauskeskuksen ja sähköistyksen täydellinen uusinta *2001 Siirtyminen kaukolämpöön *2002 Piharakennuksen katon osittainen pellitys *2002 C-portaan ala-aulan maalaus *2003 Päärakennuksen kadun puoleisten ikkunoiden uusinta *2004 Kuntoarvio *2006 Tiilikatteiden uusinta Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus Kadun puoleisten liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusinta *2007 Sisäpihan tornin peltikatteen uusinta *2008 Peltikattojen maalaus *2010 Putkiston kuntotutkimus Piharakennuksen Aninkaistenkadun puoleisten ikkunoiden kunnostus ja maalaus *2011 Pihakannen ja linjasaneerauksen korjaussuunnittelu (jatkuu pihakannen osalta 2014) *2012 Nahkurinkadun suuntaisen liikerakennuksen ikkunoiden maalaus *2013 Linjasaneeraus (perinteisellä menetelmällä) *2014 Pihakansisaneeraus *2015 Tornirakennuksen katon maalaus Sisäpihan ulko-ovien kunnostus/ uusinta *2018 Porrashuoneiden maalaus/ kunnostus (sis. huoneistojen ulko-ovet ja porrashuoneen ikkunat) korjaussuunnittelu *2019 Porrashuoneiden maalaus/ kunnostus (sis. huoneistojen ulko-ovet ja porrashuoneen ikkunat) Lukituksen uusinta (iLOQ) Kellarikäytävien pintojen kunnostus Autohallin valaistuksen uusinta ja pintojen kunnostus Yliopistonkadun puoleisen porttikongin portin kunnostaminen *2022 Peltikattojen pinnoitus *2023 Katolla olevien piippujen pellitysten kunnostus/ uusinta Liiketilan L 10 kunnostus *2024 L 1 ja L 8 kunnostus (pintaremontti) *2024-2025 Sisäpihan huoneistoikkunoiden uusinta *2025 Palovaroittimien asennukset *2025 Lämmönvaihdinpaketin uusinta
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
166 000 €
Myyntihinta
155 630,33 €
Neliöhinta
3 531,91 € / m²
Velkaosuus
10 369,67 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
120 € / kk
Pääomavastike
188,93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
308,93 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Montana
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Lämpimän ja kylmän veden sekä sähkön korvaus peritään huoneistokohtaisten takamittareiden kautta. Laskutus aina osakkeenomistajalta. Huoneistokohtaiset saunat eivät ole taloyhtiön vastuulla. Huoneistokohtaisen velkaosuuden takaisinmaksu mahdollista vuosittain kesä- ja joulukuussa (ilmoitus edellisen kuun loppuun mennessä isännöintitoimistoon). Emme anna isännöitsijäntodistuksen tietoja, kuin osakkeen omistajalle tai kiinteistövälittäjälle voimassa olevan toimeksiantosopimuksen mukaan. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 420 416 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
1 855,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
15
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1928
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili-pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2023
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
3 398,4 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Isännöinti Granberg Oy, Tiia Granberg, tiia.granberg@isannintigranberg.fi, 0405314800
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikka 50€/kk Autopaikka 30€/kk Moottoripyöräpaikka 20€/kk
Yhteiset tilat
Pesutupa, kaapeli-tv, vinttikomero, kellarikomero ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Muovi laatta
Keittiön seinä
Kaakeli, maali ja muovi laatta
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.