159 000 €46 m²

Brahenkatu 10 A, Keskusta, Turku2h+k+kh+parv

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
147,20 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 9
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Ydinkeskustan parvekkeellinen läpitalon kaksio!

Tämä 7. kerroksessa sijaitseva kompakti ja tehokkaasti suunniteltu läpitalon kaksio tarjoaa urbaania asumista aivan kaupungin ytimessä. Kaikki keskustan palvelut, ravintolat ja liikenneyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Huoneisto sijaitsee omalla tontilla olevassa taloyhtiössä Asunto Oy Turun Brahenkatu 10, joka on valmistunut vuonna 1961 ja käsittää 60 asuinhuoneistoa sekä 14 liikehuoneistoa.

Sisään tullessa oikealla avautuu vaalea keittiö, jossa on hyvin tilaa ruokaryhmälle. Keittiön vieressä sijaitseva makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levolle ja runsaasti säilytystilaa kaapistoissa. Olohuone on viihtyisä ja toimiva oleskelutila, josta on kulku sisäpihan suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Seitsemännen kerroksen sijainti tuo tilaan valoa ja avaruutta sekä mukavat näkymät ympäristöön.Ajaton kylpyhuone sijaitsee eteisaulan päädyssä ja sen yhteydessä on liitäntä pyykinpesukoneelle.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia: LVIS-remontti (käyttövesiputkisto- ja sähkösaneeraus sekä lämmöntalteenotto) toteutettiin vuosina 2018–2019, ja viemärit on pinnoitettu vuosina 2014–2015.

Kohde vapautuu 1.6. alkaen. Varaa oma yksityisesittely!

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Tommi Lammervo Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner p. 044 907 2620 Sähköposti: tommi@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Brahenkatu 10 A, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21580335
Kerros
7 / 9
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
1 549 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kh+parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen irtainvarasto.
Näkymät
Läpitalon huoneisto. Keittiö ja makuuhuone Brahenkadun suuntaan. Olohuone ja lasitettu parveke sisäpihalle.
Tulevat remontit
- Pihan julkisivun alumiinipinnoitteen vaihtamisen suunnittelu 2029 - Liikesiiven pihan puolen bitumikaton korjaus - Tonttivesijohdon uusiminen - Pääsyöttökaapelin uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: - Porraskäytävien koodilaitteet ja ovipuhelin liikeportaaseen 2025 - Pihaportaan suojakatos 2025 - Porraskäytäväovien automaattisulkimet 2024 - Liikkeiden pihaikkunoiden uusiminen 2023 - LVIS remontti ja LTO asennus 2018-2019 - Viemärin pinnoitus 2014-2015 - Brahenkadun puolen julkisivukorjaus 2012-2013 - Ulkotermostaatit huippuimureihin 2011 - Talon päädyn julkisivun uusinta 2010 - Kadun puolen liiketilojen julkisivun ja porrashuoneiden ovien uusinta 2007 - Porraskäytävien kunnostus 2001-2002 - Hissien peruskorjaus 1999 - Parvekekorjaus 1997 - Ikkunoiden uusiminen 1993-1994
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
147 429,91 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 456,52 € / m²
Velkaosuus
11 570,09 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuuden poismaksu mahdollinen kesäkuussa ja joulukuussa. Poismaksusta ilmoitettava
toukokuussa/marraskuussa.

Vastikkeet

Hoitovastike
147,20 € / kk
Pääomavastike
92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
239,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Osakas solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa. Vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 10e/hlö/kk. Tasaus mittauksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Osakkailla on oikeus maksaa huoneistoa rasittava lainaosuus. Maksaminen on mahdollista kahdesti vuodessa joulukuussa ja kesäkuussa. Halukkuudesta tulee ilmoittaa isännöitsijälle toukokuun tai marraskuun loppuun mennessä. Luovutusrajoitus: 8 § Osakepääomaansa vähentämättä on yhtiöllä oikeus tarjouksesta lunastaa osakkeitaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Brahenkatu 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
59
Liiketilojen pinta-ala
1 166 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Energialuokka
C2018 Voimassa 19.03.2035 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 549 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy info@kiinteistohuoltoturku.fi Akselintie 5 20200 Turku
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kiinteistöpiste Vuori Maariankatu 4 C 20100 Turku Isännöitsijä Tommy Dahlberg 040 595 2733 tommy.dahlberg@kpvuori.fi Maariankatu 4c 20100 Turku
Kaavoitustiedot
Turun rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Peruskuntoarvio 2010 Teknisen isännöitsijän parvekeraportti 2020 Pihajulkisivukorjauksen hankesuunnitelma 20.5.2022
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Antennijärjestelmä: DVB-C.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.