74 000 €76 m²

Piinokankatu 7 B, Varissuo, Turku3h+k+kph/wc+p

Velaton hinta
74 000 €
Hoitovastike
315,40 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Varissuo
Kaupunki
Turku

Siisti kolmio Piinokankadulla!

As Oy Annikantanhuan neljännessä kerroksessa rauhaisilla näkymillä on vapautumassa kolmio seuraaville asukkaille. Asunto on hyvin siistissä kunnossa. Lattiat ovat yhtenäiset kauniin vaaleat ja seinäpintoja on vuosien aikana maalailtu / tapetoitu. Eteisen vaatehuoneen seinä on aikanaan poistettu. Eteistila on nyt avara ja valoisa ja ulkovaatteet saa ripustettua liukuovikaapistoon.

Keittiön kaapistojen ovet on uusittu 2000-luvun alkupuolella ja nämä ovat edelleen hyvin siistissä ja toimivassa kunnossa. Ruokapöydän saa kivasti asetettua keittiön puolelle. Ruokailutila aukeaa osittain olohuoneeseen, mikä tekee näistä tiloista yhtenäisen ja hyvin toimivan.

Tilava lasitettu parveke luo mukavasti lisätilaa lämpöisempinä vuodenaikoina. Käynti parvekkeelle on olohuoneen puolelta. Isompi kylpyhuone ja wc tila on selkeästi myös plussaa. Täällä mahtuu hoitamaan myös pyykkihuollon omassa asunnossa. Kylpyhuoneeseen käynti on eteisen puolelta.

Tässä taloyhtiössä on muutama vuosi sitten valmistunut isompi julkisivuremontti, minkä yhteydessä uusittiin myös ikkunat. Yhtiöstä on pidetty vuosien aikana huolta ja pienempiä sekä isompia kunnossapitotöitä on suoritettu.

Piinokankatu sijaitsee Varissuon perällä mukavasti omassa rauhassaan. Koulu ja päiväkoti ovat lähellä. Samoin lenkkipolut on helposti saavutettavissa ja toki Varissuolla itsessään palvelut ovat lähellä ruokakauppoja myöden. Julkinen liikenne kulkee ja jopa jäähalli on kävelymatkan päässä.

Tule tutustumaan tähän siistiin kolmioon Piinokankadulla.

Kohdetta myy: Piia Järvinen, kiinteistönvälittäjä 045 631 6861, piia@strand.fi Strand Properties / Piia Järvinen LKV

Perustiedot

Sijainti
Piinokankatu 7 B, 20610 Turku
Kaupunginosa
Varissuo
Kohdenumero
21815680
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
2 346 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/wc+p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön kaappien ovet uusittu 2000-luvun alkupuolella.
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi/uuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä wc. Varusteet: suihku, wc-istuin, korkea kaappi, pyykinpesukoneliitäntä. .
Säilytystilat
Kuvaus: Häkkikomero kellarissa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavan viiden vuoden aikana: Pihan ylläpitokorjauksia Parvekkeiden ylläpitokorjauksia Katon korjaussuunnittelu Huoneistojen märkätilat tarpeen mukaan Yleiset tilat tarpeen mukaan Alajakokeskuksen uusiminen 2025 Vesijohtojen uusimisen hankesuunnittelu. Sähkö- ja tietojärjestelmä korjataan tarpeen mukaan Kuntoarvion päivitys.
Tehdyt remontit
Eteinen: vaatehuoneen seinä poistettu, asennettu vaatekaapistot tilalle, lattia uusittu, eteisen osalta kattoa madallettu, 2015. Lattiat: lattiat uusittu eteiskäytävä 2015, makuuhuoneet sekä olohuone ja keittiö noin vuonna 2020. Keittiön kaapistojen ovet uusittu 2000- luvun alussa. Ensimmäisen makuuhuoneen kaapisto uusittu muutama vuosi sitten. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin, huippuimurien uusinta 2023 Pihakaide ja valaistus, ilmastointijärjestelmien puhdistus ja huolto sis. säätö ja mittaus 2022 Julkisivujen saneeraus ja lisälämmöneristys, ikkunoiden uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen (iLoQ S5) 2021 Julkisivukorjauksen toteutussuunnitelma 2019 Julkisivukorjauksen hankesuunnitelma, kiinteistölaajakaista 50 Mt/huoneisto (DNA) 2018 Hissien uusiminen, ulko-ovien automaattipumput, betonikuntotutkimus 2017 Vakiovirtausventtiilien asennus hanoihin 2016 Porraskäytävien maalaus 2015 Kuntoarvio, porraskäytävävalaisimien uusiminen, ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö 2014 B-portaan saunatilojen saneeraus, valvontakameroiden korjaaminen ja lisääminen 2012 Raja-aidan rakentaminen 2007 Pihatyöt, jätekatoksen rakentaminen, A-portaan saunan saneeraus, patteriventtiilien uusiminen ja säätö, kameravalvonnan järjestäminen (ei käytössä 2023 alkaen), parvekeovien uusiminen 2006 Julkisivu- ja parvekeremontti, parvekkeiden kaiteiden uusiminen ja lasitus 2002 Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö, ulko-ovien uusiminen 1997 Vesikattojen korjaus 1995 Kuntoarvio
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+k. Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone, muu irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
74 000 €
Myyntihinta
53 647,18 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
973,68 € / m²
Velkaosuus
20 352,82 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuussuorituksia otetaan vastaan kesä- ja joulukuussa, eräpäivä kuun 15. päivä. Pankin veloittamat kulut laskutetaan jälkikäteen lainaosuutensa poismaksaneelta osakkaalta. Lisäksi Turun Isännöintikeskus veloittaa lainaosuuden käsittelykulut voimassa olevan hinnaston mukaan.

Vastikkeet

Hoitovastike
315,40 € / kk
Pääomavastike
150,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
466,08 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 1: julkisivusaneeraus

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu kiinteä 25€/hlö/kk. Sähkösopimus tehdään itse, kustannus kulutuksen mukaan. Sauna 3€/kerta, lenkkisauna maksuton kerran kuukaudessa. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoito ja/tai pääomavastike talousarvioesityksen mukaisesti, taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Annikantanhua
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
65
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Auma-/tasakatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 15.4.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 346 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy Kari Sarlin +358265172168 kari.sarlin@turunisannointikeskus.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotarkastus 2004 Julkisivu- ja parveketyöselitys 2006 Ovi- ja jätekatostyöselitys 2007 Pihasuunnitelma 2007 Kuntoarvio 2015 Julkisivujen ja parvekkeiden betonikuntotutkimus 11.2.2018 Julkisivukorjauksen hankesuunnitelma 18.10.2019
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Sauna B-talon kellarissa, kerhohuone, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, säilytyskomerotilat Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. .
Muut tilat
Eteinen: kiinteä vaatekaapisto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Huoneistossa laminaatti.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinissä maali keittiö + eteinen, makuuhuoneet sekä oh tapetti..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta. Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.