129 000 €76 m²

Leipäläntie 6 D, Kastu, Turku3h+k+kph/wc+lasitettu parveke (Yj. 3h+k+parv)

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
296,40 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kastu
Kaupunki
Turku

Valoisa kolmio Kastussa - linjasaneerattu taloyhtiö ja energiatehokas maalämpö

Tervetuloa tutustumaan tähän 76 m² kerrostalokolmioon, joka sijaitsee Leipäläntiellä Kastun alueella. Asunnossa on kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone/WC sekä lasitettu parveke.

Kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, joka soveltuu hyvin niin pariskunnalle, perheelle kuin etätyötilaa tarvitsevalle. Huoneet ovat tilavia ja valoisia, ja suuret ikkunat tuovat mukavasti luonnonvaloa sisään.

Keittiö on remontoitu vuonna 2010, ja siellä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa arjen tarpeisiin. Kylpyhuone/WC on uusittu vuonna 2024 toteutetun linjasaneerauksen yhteydessä, joten märkätilat ovat ajanmukaisessa ja hyvässä kunnossa.

Taloyhtiössä on tehty linjasaneeraus vuonna 2024, ja samassa yhteydessä yhtiö on siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön, mikä tukee asumisen energiatehokkuutta ja kustannustasoa.

Lasitetulle parvekkeelle on käynti olohuoneesta, ja se tuo mukavasti lisätilaa sekä viihtyisän oleskelupaikan pitkälle syksyyn.

Kastun alueelta on sujuvat liikenneyhteydet keskustaan ja muualle kaupunkiin niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Läheltä löytyvät myös arjen palvelut. Alue tunnetaan lisäksi hyvistä ulkoilumahdollisuuksistaan - vehreät puistoalueet ja lenkkipolut tarjoavat erinomaiset puitteet liikkumiseen ja vapaa-aikaan ympäri vuoden.

Tässä kodissa yhdistyvät hyvä sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja taloyhtiön merkittävät parannukset- tule tutustumaan ja näe mahdollisuudet paikan päällä!

Lisätiedot Piia Lipponen, puh. 045 344 6244 tai piia.lipponen@op.fi. Jos tarvitset apua oman asuntosi myynnissä, älä epäröi ottaa yhteyttä - autamme mielellämme!

Perustiedot

Sijainti
Leipäläntie 6 D, 20300 Turku
Kaupunginosa
Kastu
Kohdenumero
614400
Kerros
1
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
5 355 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/wc+lasitettu parveke (Yj. 3h+k+parv)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Läpitalon asunto, kulmahuoneisto ja päätyasunto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitosuunnitelma 31.3.2025: Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden aikana 2025-2029 asumiseen tai talouteen vaikuttavien korjaushankkeista. Luettelo ei ole sitova toimintasuunnitelma. Suunnitellut toimenpiteet tulevalle viidelle vuodelle: 2025 Etupihan istutusten kunnostus 2026 Katon huoltomaalaus
Tehdyt remontit
Kunnossapitosuunnitelma 31.3.2025: Tehdyt merkittävät kunnostus- ja muutostyöt ja niiden tekoajat: 2026 Palovaroittimien asennus 2025 Leikkipaikan aitojen uusiminen 2024 Linjasaneeraus- ja maalämpöhankkeiden toteutus 2024 Sähköautojen latauspistokkeiden toteuttaminen 2024 Porraskäytävien kunnostus 2024 Yhteisten tilojen kunnostus 2021-2022 Linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelu 2020 Linjasaneeraushankkeen hankesuunnittelu, lämmitystapaselvitys 2019 Autotallien ovien uusiminen 2019 Lukostojen uusiminen 2017 Talojen pohjoissivujen julkisivusaneeraus ja eteläsivujen parvekkeiden ovet ja ikkunat 2016 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus 2015 Kattojen huoltomaalaus 2015 2014 Siivousparvekkeiden kunnostus 2013 Talon 2 taustan salaojien ja sadevesiviemärien korjaustyö 2013 Siivousparvekkeiden kuntotutkimus 2012 Lämmönvaihtimen uusinta 2010 Pääviemärin pinnoitus 2009-2010 Pohjaviemärien, putkistojen sekä lämpöjohtojen uusinta kellaritiloissa 2009 Pohjaviemärien kuvaus kaupungin verkkoon asti 2009 Pohjakerrosten putkistojen- ja viemärien korjaussuunnittelu 2003 Kaapeli-tv 2001-2002 Kattojen maalaus 1997 Siivousparvekkeen maalaus 1996 Etelänpuoleisten ikkunoiden vaihto 1996 Julkisivukorjaus (lämmöneristys+verhoilu) 1985 Termostaatit ja pattereiden venttiilit 1984 Yläpohjan lämmöneristys. Asunnon remontit: Edellinen 2010: - Keittiön kaapistot (Puustelli) ja muovimatto - Kylpyhuone
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Vesi/m3/kylmä 3,94 m3 Vesi/m3/lämmin 9,67 m3 Autopaikkavuokra 13 euroa / kk Autopaikkavuokra/ kylmä 6 euroa / kk Autotallivuokra 40 euroa / kk Saunamaksu 3 euroa / tunti Pesutupa 3 euroa / kerta Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
72 105,74 €
Neliöhinta
1 697,37 € / m²
Velkaosuus
56 894,26 €

Vastikkeet

Hoitovastike
296,40 € / kk
Pääomavastike
334,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
630,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Yhtiöjärjestys 5 §: Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden, joka jakautuu hoito- ja rahoitusvastikkeisiin käyttäen perusteena edellä 4 §:ssä mainittuja huoneistojen vastikkeen määräytymisperustetta. Vesi laskutetaan 4xvuodessa. Osakas tekee itse sähkösopimuksen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kastunrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
62
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
5 355 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy / Outi Ääri p. 0207229933
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Muovi ja seinät maali. Olohuone: Parketti ja seinät tapetti/maali. Makuuhuone 1: Parketti ja seinät tapetti. Makuuhuone 2: Muovi ja seinät tapetti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti ja seinät tapetti.