109 000 €59,5 m²

Uudentuvankatu 6 B, Ilpoinen, Turku2h+avok+wc/kph+parv

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
184,45 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ilpoinen
Kaupunki
Turku

Kerrostalo 2h+k+wc/kph+vh+las.parveke 59,5 m2, Uudentuvankatu 6 B, 20740 Turku (Ilpoinen)

Miellyttävätkö hienot näköalat? Tässä siihen ratkaisu.

Mäen päälle, peruskalliolle rakennetun kerrostalon 7. kerroksen kulma-asunto tarjolla. Ikkunoiden ilmansuunnat avautuvat vapaalla näkymällä yli metsien luoteen ja koillisen välille välittäen verkkokalvoille niin Pernon telakan "maailman kahvat", Linnafältin Fibonaccin ja Turun maamerkin Pääskyvuoren tornin.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka 5-vuotis kunnossapitosuunnitelmassa ei ole tiedossa suuria investointeja, vaan edessä kartoituksia, joiden pohjalta korjaavat toimenpiteet tarvittaessa.

Asunnossa olohuone avokeittiöllä luo avaruutta asuntoon. Makuuhuoneen yhteydessä käynti lasitetulle parvekkeelle. Toimiva kaksio edullisilla asuinkustannuksilla.

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen. Voit myös varata aikasi yksityisesittelylle.

Lisätiedot ja esittelyt: Ari Aho Asuntomyyjä, KiLAT 0405536617 ari.aho@solidhouse.fi Solid House Turku | Arktium Oy Käsityöläiskatu 4 A 20100 Turku www.solidhouse,fi

Perustiedot

Sijainti
Uudentuvankatu 6 B, 20740 Turku
Kaupunginosa
Ilpoinen
Kohdenumero
80487570
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
1,38 ha
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+wc/kph+parv
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Luode. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 4.5 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
Näkymät
Esteettömät näkymät länteen ja pohjoiseen.
Tulevat remontit
Kunnossapito-ohjelman mukaan: Tiilipäätyseinien korjauksia (tarvittaessa), Parvekkeiden kuntotutkimus / korjaukset. Vesikaton kunnon tarkkailu, tarvittaessa korjaus/uusiminen.
Tehdyt remontit
1996 - vesikattojen pinnoitukset 1998 - parvekekorjaustyöt 2006 - julkisivukorjauksia ja ikkunoiden uusinta 2007 - liittyminen kaukolämpöön, ilmanvaihtoverkoston nuohous ja tasapainotus 2009 - salaojien korjauksia ja sokkelimaalaukset, pihan viheralueiden kunnostustyö 2010 - uuden talopesulakoneiston hankinta ja talopesulaosaston maalaustyöt 2011 - kellaritilojen maalaustyö sekä kellarin valaisimien uusinta, kuntoarvio 2012 - patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien säätötyö 2012-2013 - A- talon toisen tiilijulkisivun lisälämmöneristys ja tiilimuurauksen uusiminen 2013 - pääsisäänkäyntien ulko-ovien ja lasitusten uusiminen, ilmanvaihtoverkoston nuohous ja tasapainotus, poistokoneiden huolto 2014 - porraskäytävien savunpoistojärjestelmien uusiminen, autokatoksen katon huoltomaalaus 2016 - iv- poistoilmakoneiden uusiminen 2019 - lvis saneeraus (ei sisältänyt muoviviemäreiden uusimista) 2019 - Iloq lukitus 2020 - B- talon toisen tiilijulkisivun lisälämmöneristys ja tiilimuurauksen uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market Ilpoinen toimii lähikauppana päivittäistavaroille sekä Postin palvelupisteenä.
Ilpoisten kirjasto tarjoaa kirjastopalvelut.
Ilpoisten palloiluhalli sekä Ilpoinen outdoor gym tarjoaa lähiliikuntapalveluja.
Etäisyydet: Kauppatori n. 5 km, Skanssi 2,6 km, Kupittaan Citymarket 3,4 km, Itäharjun Prisma 4,4 km
Paikallistiedot: Ilpoinen on osa Skanssi-Uittamon suuraluetta ja etäisyys Turun keskustaan on boin viisi kilometriä. Alue tunnetaan rauhallisena ja vehreänä asuinalueena. Sijainti hyvien liikenneyhteyksien varrella. Ispoisten uimarantaan 2,8 km. Hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunnon sijainti toiseksi ylimmässä kerroksessa, josta avautuu esteettömät näkymät Turun suuntaan,.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-034-0015-0001
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10/10 Mbit/s

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
107 225,98 €
Neliöhinta
1 831,93 € / m²
Velkaosuus
1 774,02 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
184,45 € / kk
Pääomavastike
17,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
202,30 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
3,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi laskutetaan 3 kk:n välein kulutuksen mukaan; 3,85€/m3 kylmä ja 8,80€/m3 lämmin Sähkö laskutetaan 3 kk:n välein kulutuksen mukaan 11,56c/kWh+5,5€ perusmaksu/kk Autopaikkavuokra/kylmä 10€/kk Autopistokepaikkavuokra 14€/kk Autokatospaikkavuokra 22,50€/kk Kylmäkellarin lokerikon vuokra 60€/vuosi Muistutuskulu 12€/kerta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ilpoistenvuori
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 015 103,79 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
111
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.12.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto ja painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,38 ha
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Miikka Teräs, miikka.teras@isannointitalo.fi, 0207229966
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys www.foli.fi
Pihan kuvaus
Metsäinen, kallioinen piha-alue. Asukkaille oleskelualue penkkeineen ja keinuineen. Lapsille oma leikkialue.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Varaus isännöitsijän kautta/jonotus. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: - Autokatospaikat 26 - Pihapaikat, kylmä 21 - Pihapaikat, lämmin 36 - Kadunvarsipysäköinti.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv ( ), hormi olemassa, laajakaista (Telia 10/10Mbit/s), mankeli, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.