186 000 €75 m²

Tommilankatu 4 as, Kähäri, Turku2h+k+kph+parveke

Velaton hinta
186 000 €
Hoitovastike
375 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kähäri
Kaupunki
Turku

Etsitkö valoisaa ja avaraa kotia Turun Kähäristä?

Tässä on tilaisuutesi sillä tämä viihtyisä 75 m²:n kaksio sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet keskustaan. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, ja sen suuret ikkunat avautuvat kolmeen eri suuntaan, tuoden runsaasti luonnonvaloa sisään.

Olohuone on tämän kodin sydän, jossa suuret ikkunat ja talon henkeen sopiva takka luovat lämpimän tunnelman. Vuonna 2012 remontoitu keittiö on tehty hyvällä maulla. Makuuhuoneessa on tilavat vaatekaapit, ja kylpyhuone on päivitetty vuonna 2012, tarjoten mukavuutta lattialämmityksellä ja pesukoneliitännällä.

Parvekkeelta voi nauttia rauhallisista näkymistä, ja taloyhtiöstä löytyy lisäksi sauna. Asunto-osakeyhtiö Tomminkulma on hyvin hoidettu, ja ympäristö on viihtyisä ja rauhallinen. Taloyhtiöllä on oma piha, jossa on autopaikkoja osakkeina.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Miska Piirainen 050 5344323 miska@ummo.fi www.ummo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kähäri
Kohdenumero
80487276
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
1 188 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Elämisen jälkiä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu 2012
Lattia uusittu 2023.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhekuivain, pystykaapisto, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneremontti tehty vuonna 2012.
Säilytystilat
Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Häkkivarasto alakerrassa.
Näkymät
Kolmeen eri suuntaan
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana: Piha: normaalit huoltotoimenpiteet Perustukset ja runko: ryömintätilan puhdistus tarvittaessa Julkisivut: Normaalit huoltotoimenpiteet Parvekkeet: normaalit huoltotoimenpiteet, kuntotarkastus Ikkunat ja ulko-ovet: normaalit huoltotoimenpiteet Katto: normaalit huoltotoimenpiteet, vesikatteen uusiminen (2024) Huoneistojen märkätilat: normaalit huoltotoimenpiteet Yleiset tilat: normaalit huoltotoimenpiteet Lämmitysjärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet, lämmönvaihtimen kunnon arviointi Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemäreiden uudelleen kuvaus 10 vuoden kuluessa Ilmanvaihto: takkahormien kunnon tarkastus tarvittaessa ( tällä hetkellä käyttökiellossa ) Sähkö- ja tietojärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet, huoniestokohtaisten palovaroittimien hankkiminen (2025)
Tehdyt remontit
Julkisivut lämpörapattu 2001 Ikkunat, parvekeovet ja huippuimuri 2003 Kaapeli-tv 2004 Parvekelattioiden sisäpinnat 2005 Rappukäytävän maalaus, parvekkeiden alapinnat ja pihan osittainen asfaltointi 2006 Patteriventtiilit, lämpölinjojen sulkuventtiilit, patteriverkoston säätö, pohja- ja pihaviemäröinti osittain 2009 Saunan putket 2012 As 4:n ja 8:n kylpyhuoneremontti 2012 Lukitus 2013 Vanhan kylmäkellarin käytöstä poistaminen ja tilojen pintojen käsittely 2014 Kuivauskaappi 2014 Sisääntulon maalaus 2014 Viemäreiden kuvaus 2014 As 10:n kylpyhuoneremontti/taloyhtiön osuus 2014 Rappukäytävän valaistus (LED) ja liikkeenohjaus 2014 Viemäri-, vesi- ja huleveden tonttiliitoksen uusiminen 2015 Parvekkeiden maalaus 2015 Käyttövesiputkien uusiminen 2016 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2017 Lämpimän käyttöveden pumppu ja venttiilimoottori uusittu 2018 Katon kuntokatselmus 2019 Pohjaviemärin kuvaus 2019 Lämpimän käyttöveden venttiilimoottori ja vesianturi uusittu 2020 Taloyhtiölaajakaista ja antenniverkon mittaustyö 2020 Talonmiehen asuntoa remontoitu 2021 Patteriverkon kiertovesipumppu uusittu 2023 Ulko-oven koodilukko uusittu 2023 Vesikatto uusittu 2024 Tikkaat uusittu 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ympäristö on viihtyisä. Rauhallinen taloyhtiö. Huoneiston valoisuus ja avaruus. Huoneiston takkaa ei saa käyttää tällä hetkellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
186 000 €
Myyntihinta
175 502,40 €
Neliöhinta
2 480 € / m²
Velkaosuus
10 497,60 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
375 € / kk
Pääomavastike
93,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
468,75 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Tomminkulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Ulkoiluvälinevarasto Sauna, puku- ja pesuhuone Kellarikomerot Askarteluhuone Tekninen tila Talonmiehen asunto (taloyhtiön hallinnassa). Taloyhtiön lisätiedot: Kesällä nurmikon leikkuuvuorot. Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Viistokatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.01.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 188 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Uniko- Isännöintipalvelut Oy, Petri Hellsten, 029 1700 664
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiön pihalla olevat autopaikat eri osakkeina. Lisäksi ilmaisia paikkoja taloyhtiössä.
Muut tilat
Eteinen: Kovetettu puulattia. Seinät maalattu. Kaapistot koko seinällä. Peili kuuluu kauppaan.
Keittiön lattia
Kovetettu puulattia
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Kovetettu puulattia
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olehuone on todella avara ja valoisa. Suuret ikkunat tekevät koko tilasta tämän kodin sydämen. Lisäksi olohuoneesta löytyy talon henkeä mukaileva takka
Olohuoneen lattia
Kovetettu puulattia
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen vaatekaapit. Keittiön hylly.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.