199 000 €76 m²

Humalistonkatu 5, Keskusta, Turku3h, k, p

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
220,40 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Tervetuloa ihastumaan tähän tilavaan ja siistikuntoiseen kerrostalokolmioon aivan Turun sydämessä! Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset nopeasti.

Tämä valoisa ja toimivapohjainen koti sijaitsee erittäin keskeisellä paikalla keskustassa, palveluiden, ravintoloiden, kahviloiden ja loistavien liikenneyhteyksien välittömässä läheisyydessä. Kaikki arjen mukavuudet ja tunnelmallinen jokiranta ovat kirjaimellisesti kävelyetäisyydellä.

Läpitalon huoneisto on tilava ja pohjaratkaisultaan käytännöllinen, ja se sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa. Selkeät ja avarat huoneet tarjoavat erinomaiset puitteet niin perheelle, pariskunnalle kuin etätyöskentelyynkin. Asunto on keskeisestä sijainnistaan huolimatta hiljainen, ja lisäksi makuuhuoneet sijoittuvat vielä rauhallisen sisäpihan puolelle. Huoneiston pinnat on remontoitu vuonna 2024, ja ne ovat raikkaat ja modernit.

Suuri ja vakaa taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isot remontit tehty. Tämä tuo asumiseen huolettomuutta ja ennakoitavuutta pitkälle tulevaisuuteen. Lisäksi asumiskustannukset ovat varsin maltilliset, hoitovastikkeen ollessa vain 2,90 €/m2.

Tässä kodissa yhdistyvät keskeinen sijainti, hyvä kunto, huoleton taloyhtiö ja edullinen asuminen. Erinomainen tilaisuus hankkia laadukas koti tai varma sijoitus Turun keskustasta.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle! Lisätiedot ja esittelyt välittäjältä.

Perustiedot

Sijainti
Humalistonkatu 5, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1410546
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
3 577,1 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, allaslaatikosto, peili, bidé
Säilytystilat
Kaapistot
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvityksen mukaan: Saunan ja pesutuvan saneeraus 2026. Sisäpihan julkisivujen ja siivousparvekkeiden kuntotutkimus 2027. Autotallin kannen kuntotutkimus 2027. Sisäpihan julkisivujen, tuuletusparvekkeiden ja alkuperäisten ikkunoiden ja ovien uusinta 2028-2031. Salaojien pesu ja kuvaus 2027. Viemärien pesu ja kuvaus 2027. Lämmitysverkoston runkolinjojen uusinta ja verkoston tasapainotus 2029-2031. Huoneistojen sähkönousujohtojen, yleiskaapelointijärjestelmän, antennijärjestelmän ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, sekä sähkön nousu ja kiinteistökeskusten uusinta 2029-2031. Liikesiiven vesikaton maalaus 2030.
Tehdyt remontit
2025 Ilmanvaihtosaneeraus ja LTO. 2024 Kuntoarvion päivitys. 2024 Ilmanvaihtosaneerauksen suunnittelu. 2024 Kuntoarvion päivitys. 2024 Viihdekasinon kattoikkunoiden uusinta. 2023 Asuintalon peltikaton maalaus. 2023 Lämmöntalteenoton kannattavuusselvitys. 2023 A-B portaan yläpohjan lisälämmöneristys. 2021 Ilmanvaihtosaneeraus myymälöissä 13-17. 2020 Liikesiiven vesikaton saneeraus. 2018 Liikehuoneistojen näyteikkunoiden ja sisäänkäyntiovien uusiminen. 2015 Perustusten vahvistaminen rakennuksen lounaiskulman osalta. 2014 Pihalle johtavan ajoluiskan korjaus ja ajoportin uusiminen. 2012 Patteriverkoston tasapainotus ja ilmanvaihdon perussäätö. 2012 Viihdekasinon vesikaton saneeraus. 2011 Asuinrakennuksen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2010 Hissien peruskorjaus. 2006 Lukitus. 2005 Linjasaneeraus, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, kylpyhuoneet. 2001 Katujulkisivut uusittu. 2000 Asuinrakennuksen vesikaton saneeraus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Puolalan koulu, Puutarhakadun yksikkö (etäisyys n. 0.3 km), Koulukadun päiväkoti (etäisyys n. 0.55 km), K-Supermarket Kivikukkaro (etäisyys n. 0.14 km), Keskustan palvelut (etäisyys n. 0.25 km)
Lisätiedot
Energiatodistus voimassa 14.12.2024 saakka. Taloyhtiössä on käytössä Telian kaapeli-tv. Jokaiseen huoneistoon kuuluu Telian 10MB kiinteistölaajakaista. Laajakaista toimii puhelinverkon (cat-3) kautta. Tarvitset nettiyhteyttä varten VDSL2-modeemin. Kulut katetaan hoitovastikkeella. Lisänopeuksista asukas voi tehdä oman sopimuksen olemalla yhteydessä Teliaan. Huoneistoremonteista tulee tehdä remontti-ilmoitus hyvissä ajoin ennen remontin aloitusta. 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneessa huoneistossa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Remonttiin ryhtyvä saa lisätietoja isännöitsijältä. Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen mallit). Perustasoa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle. Kylmäkellarin kylmäkone sammutettu 8/2022. Yhtiökokous on 20.6.2022 päättänyt sallia ilmalämpöpumppujen asennuksen rakennusmääräyksiä ja taloyhtiön sopimusehtoja noudattaen..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Hanna Rantanen, p. 0505910809, hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
194 700,25 €
Neliöhinta
2 618,42 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
220,40 € / kk
Pääomavastike
68,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
288,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
29 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
29 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan. Laskutus 2 krt/v, ennakot huoneistokohtaisesti tarvittaessa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kasinonkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Rakennusvuoden lisätiedot
1958
Huoneistojen lukumäärä
121
Liiketilojen pinta-ala
2 631 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Matala harjakatto
Energialuokka
F2013
Tontin koko
3 577,1 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (Föli) (etäisyys n. 0.05 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 4, lisätietoa: Jako jonotuksen mukaan. Autopaikoista 4 tallia erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, pesutupa, kaapeli-TV, mankeli, vinttikomero, laajakaista (Telian 10MB)
Ominaisuudet
Eteisessä tilava kaapisto
Lainalaskuri