495 000 €68 m²

Linnankatu 24 B, Keskusta, Turku2h, k, kph, s, parveke

Velaton hinta
495 000 €
Hoitovastike
204 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Arkkitehtonista laatua Aurajoen rannalla – rauhallinen kaksio kaupungin ytimessä

Herrainkulman tontilla, idyllisen jokirannan parhaalla paikalla komeilee Asunto Oy Turun Phoenix. Sen neljännessä kerroksessa aukeava 68-neliöinen kaksio tarjoaa poikkeuksellisen tilavan ja rauhallisen kaupunkikodin.

Schauman Arkkitehdit Oy:n ja sisustusarkkitehti Vertti Kiven elegantti kädenjälki näkyy kodin jokaisessa yksityiskohdassa. Laadukkaat materiaalit ja huolella viimeistellyt yksityiskohdat luovat kokonaisuuden, jossa ylellinen estetiikka ja arjen toimivuus kohtaavat.

Suuret ikkunapinnat päästävät valon virtaamaan esteettä tilojen läpi. Niiden kautta avautuvat vehreät näkymät joen yli vastarannalle Samppalinnanmäkeen ja uuteen konserttitalo Fuugaan. Oma suojaisa rauha avautuu myös lasitetulla parvekkeella, jonka näkymistä nautit aina varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.

Oleskelutilat kutsuvat yhteiseen ajanviettoon. Italiainen Aran Cucinen avokeittiö kvartsitasoilla ja Gaggenaun integroiduilla kodinkoneilla tekee ruoanlaitosta nautinnon. Keittiö sulautuu saumattomasti osaksi oleskelutilaa ja käytännöllinen saareke tuo mukanaan runsaasti laskutilaa.

Harmoninen saunaosasto vie arjen luksuksen vielä astetta pidemmälle. Suuret marmorikuvioidut laatat ja tupla-altaat luovat hotellimaista tunnelmaa.

Vuonna 2023 valmistunut taloyhtiö tarjoaa asukkailleen ylellistä asumista. A-luokan energiatehokkuus ja oma tontti pitävät hoitovastikkeen maltillisena ja kulut ennakoitavina. Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä pitää kodin juuri oikeassa lämpötilassa myös vuoden kylmimpinä kuukausina. Pihakannen alapuolisesta parkkihallista on mahdollisuus ostaa autopaikka.

Arvostettu sijainti aivan kaupungin ytimessä, Aurajoen rannalla, tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän urbaania sykettä ja jokimaiseman rauhaa. Ulkoilureitit alkavat kotiovelta ja ravintolat, kulttuurielämykset sekä kattavat palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Arjen sujuvuuden viimeistelee lähikauppa, joka palvelee vaivattomasti yhtiön sisäpihalla.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän rauhaa, valoa ja kaupungin sykettä – asumista, jossa jokainen yksityiskohta on valmiiksi kohdallaan.

Lisätiedot ja myynti: Asta Lumento asta@strand.fi 0452293492

Perustiedot

Sijainti
Linnankatu 24 B, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20114282
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
1 475 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Laadukas Aran-keittiö ja Gaggenau-kodinkoneet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Ei tarvetta merkittäville korjauksille seuraavan 5 vuoden aikana.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiö on valmistunut vuonna 2023, joten merkittäville remonteille ei ole ollut tarvetta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Asunnossa on integroitu viilennys
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
495 000 €
Myyntihinta
81 957,30 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 279,41 € / m²
Velkaosuus
413 042,70 €

Vastikkeet

Hoitovastike
204 € / kk
Pääomavastike
2 563,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 767,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Phoenix
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
21
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 475 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Erksaar Oy
Isännöinti
Turun Seudun Kiinteistöpiste, Jussi Jalonen, 0400 269 514
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 27.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Asunto Oy Turun Phoenix ja Kiinteistö Oy Turun Linnankatu 24 ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen Linnankatu 24, 20100 Turku olevasta tontista nro 14 (853-7-2-14). Phoenix hallitsee 1475/3040 osaa ja Linnankatu 24 hallitsee 1565/3040 osaa. Osapuolet omistavat em. tontin puoliksi. Kumpikin osapuoli vastaa omistamiensa rakennusten ja hallintatonttinsa maanpäällisten osien kaikkinaisesta huollosta, hoidosta, ylläpidosta, peruskorjauksista ja -parannuksista. Phoenixin huoltovelvollisuus autopaikoitusrakennuksesta ulottuu sen yläpohjan vesieristyksen yläpintaan asti riippumatta siitä, kumman hallinta-alueella autopaikoitusrakennus sijaitsee.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
Teräsbetoni