166 000 €38,5 m²

Resiinaraitti 2 as, Pohjola, Turku1h, kk, makuualkovi, s, p

Velaton hinta
166 000 €
Hoitovastike
138,60 € / kk
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjola
Kaupunki
Turku

Valoisa ja erittäin tilava yksiö Turun keskustan tuntumassa odottaa uusia asukkaita!

Tämä hyväkuntoinen 38,5 m²:n asunto sijaitsee vuonna 2012 valmistuneessa kerrostalossa aivan Turun keskustan välittömässä läheisyydessä. Alueen erinomaiset liikenneyhteydet ja keskustan läheisyys tekevätkin tästä kodista ihanteellisen valinnan niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Rautatieasema sekä linja-autoasema odottavat vain kävelymatkan etäisyydellä ja keskeisen sijainnin ansiosta myös omalla autolla on vaivatonta lähteä eri puolille Turun seutua.

Ensimmäisessä kerroksessa olevan asunnon ikkunat sekä iso lasitettu parveke avautuvat valoisasti lounaan suuntaan. Lisäksi talo sijaitsee päättyvän kadun päässä, joten parvekkeen alta ei ole lainkaan ohikulkuliikennettä. Käytännöllisen pohjaratkaisun ansiosta asunnosta löytyvät kaikki tarvittavat toiminnot. Olohuone on tilava ja keittiö on varustettu muun muassa keraamisella liedellä sekä astianpesukoneella. Keittiön toisella puolella on makuualkovi, jossa on luonnollinen paikka sängylle. Sen yhteydessä on myös iso vaatehuone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo mukavuutta talven kylmiin päiviin ja oman saunan löylyissä kelpaa lämmitellä.

Asunto Oy Turun Weräjänwahti on vuonna 2012 valmistunut taloyhtiö, joka tarjoaa asukkailleen erinomaiset puitteet kaupunkiasumisesta nauttimiseen. Isoista korjauksista ei tarvitse murehtia vielä pitkiin aikoihin ja Turun Ratapihan alue on muutenkin erittäin kehittyvä kaupunginosa, josta on olemassa hienoja tulevaisuuden visioita.

Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena oleva sähköpistokkeellinen piha-autopaikka, jonka hinta on 5 000,00 euroa.

Tartu tilaisuuteen, ota yhteyttä ja mennään katsomaan tätä kotia paikan päälle!

Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Pohjola
Kohdenumero
80487439
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Tontin pinta-ala
1 964 m²
Kokonaispinta-ala
38,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, makuualkovi, s, p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, pesuallas ja astianpesukone. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peili- ja allaskaappi, pyykinpesukone sekä lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Makuualkovin yhteydessä tilava vaatehuone, eteisessä kaapisto ja kellarissa häkkivarasto.
Tulevat remontit
Vuosittain ilmanvaihtokoneen suodattimien vaihto keväisin ja syksyisin huoltoliikkeen toimesta 2025 IV-kanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö. Puhdistetaan asuntojen IV-koneet 2027 Julkisivun puuosien huoltomaalaus (seuranta vuosittain) 2030-2034 Seinäelementtien elastisten saumausten uusinta, väestönsuojan tiiveyskoe 10 vuoden välein (seuraava 2032), palovaroittimien vaihto (seuraavaksi 2034)
Tehdyt remontit
2012 Tammikuussa yhtiöön muuttaneet asumaan ensimmäiset asukkaat 2017 Kaikkien yhtiön hoitovastuulla olevien palovaroittimien paristojen vaihto asunnoissa 2018 Yhtiön lämpöjohtoverkostoon asennettiin syksyllä ilmanpoistin 2021 Suomen parveketekniikka Oy:n asentamien parvekelasien huolto (Balkonser Oy) kaikissa asunnoissa 2022 Väestönsuojan tiiveyskoe suoritettiin sekä sen tarvikkeet uusittiin tarvittavilta osin 2024 Lintupiikkien asennus räystäspelteihin ja palovaroittimien vaihtotyö asunnot sekä yleiset tilat
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas. Lattia laattaa ja seinät paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
166 000 €
Myyntihinta
144 190,66 €
Neliöhinta
4 311,69 € / m²
Velkaosuus
21 809,34 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
138,60 € / kk
Pääomavastike
438 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
576,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, autopaikkavuokra 35,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Weräjänwahti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen lunastuslauseke 8 § koskee erillisinä osakkeina olevia autohallipaikkoja sekä piha-autopaikkoja. Taloyhtiö omistaa määräosan 1342/8200 Veturipuiston autohallista. Tilintarkastajan huomautus 25.3.2025. Yhtiöjärjestyksen 5. pykälän mukaan hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on neliömetri. Rahoitusvastiketta on kuitenkin kannettu ja lainaosuudet laskettu osakkeiden lukumäärän mukaan, nähtävästi jo yhtiön perustajaosakkaasta alkaen.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
63
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2007, Lisätiedot: Energiatodistus laadittu vuonna 2012. Energiatodistus vanhentunut.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 964 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
V-S Isännöintitalo Oy, Terho Hietanen, 0207229961
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki. Turun kaupungilla on suunnitelmissa asemakaava Turun Ratapiha-alueelle, jossa alueelle kaavaillaan areenaa ja elämyskeskusta. Alueelle suunnitellaan areenan ja elämyskeskuksen lisäksi asuintaloja, pysäköintirakennusta sekä liike- ja toimistotiloja.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat (tolppapaikat) ja autohallipaikat ovat erillisinä osakkeina. Yhtiön hallintaan jää 7 autopaikkaa, jotka sijaitsevat Veturipuiston autohallirakennuksen ylätasolla. Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena oleva sähköpistokkeellinen piha-autopaikka nro 2. Autopaikan velaton hinta 5 000,00 € ja autopaikan hoitovastike 14,40 €/kk.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia ja seinät osittain maalattu sekä osittain tapetoitu. Asunnon toisessa reunassa makuualkovi.