139 000 €59 m²

Varkkavuorenkatu 32 B, Hepokulta, Turku2h+k+kph+s+wc

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
218,30 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hepokulta
Kaupunki
Turku

Heti vapaa, hyväkuntoinen saunallinen kerrostalokaksio 2h+k+kph+s=59m².

Ensimmäisen kerroksen huoneisto, josta on näkymät rauhalliselle taloyhtiön takapihalle. Olohuone on reilunkokoinen ja keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen jokapäiväiseen ruuanlaittoon. Makuuhuoneesta löytyy reilusti kaapistoa ja makuuhuoneesta on käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle. Wc on eteisen yhteydessä erillään pesuhuoneesta. Kylpyhuone on remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä ja saunassa on sähkökiuas. LIsää säilytystilaa on eteisen isossa liukuovikaapistossa.

Tämäkin taloyhtiö, kuten moni muukin taloyhtiö Hepokullassa, on käynyt läpi laajan perusparannuksen. Perusparannuksessa on vaihdettu lämmitysjärjestelmä maalampöön, tehty niin sähköremontti kuin perinteinen putkiremontti, jossa on uusittu viemärit sekä käyttövesilinjat kokonaisuudessaan ja samalla remontoitu huoneistojen kylpyhuoneet. Lähivuosina ole siis suurempia remontteja tiedossa!

Hepokulta on vihreä, puistomainen asuinalue, josta löytyy mm. lähikauppa sekä kuntosali. Impivaaran liikuntamahdollisuudet ovat aivan lähellä. Länsikeskuksen monipuoliset palvelut ovat 1,5 kilometrin päässä eikä Turun keskustaankaan on matkaa noin 3 kilometriä.

Tiedustelut Mira Ahtinen p. 0400 364192 tai mira.ahtinen@ahtinen.com

Perustiedot

Sijainti
Varkkavuorenkatu 32 B, 20320 Turku
Kaupunginosa
Hepokulta
Kohdenumero
52366018
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
1,18 ha
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiössä keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone sekä jääpakastinkaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone, jossa suihku, kääntyvä suihkuseinä sekä pesukoneliitäntä. WC: Yksi erillinen wc eteisen yhteydessä.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukainen hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta: Kerrostaso-ovien vaihto seuraavan viiden vuoden aikana Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen seuraavan viiden vuoden aikana Vesikaton saneerauskorjaus seuraavan kymmenen vuoden aikana
Tehdyt remontit
2000 Autotalon betonikorjaukset ja maalaukset tehty. 2004 Pattereiden tasapainoitus- ja säätötyöt tehty sekä asennettu termostaattiventtiilit. 2005 Tehty ilmastointiventtiilien säätö- ja nuohoustyöt. 2008 UUSITTU HISSIT 2011 Yhtiön KAIKKIEN TALOJEN VESIKATTOJEN UUSIMINEN 2013 Tehdään yhtiön kaikkien kolmen talon julkisivumaalaukset ja uusitaan porrashuoneiden ikkunat ja ulko-ovet. 2014 IV-kone vaihdettu B-talossa ja tehty ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2015 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja ajankohtaistaminen A ja C talo. 2016 Lukituksen uusiminen, automaattiset ulko-ovien avausmekanismit. 2022 PIHA ja pysäköintialueiden asvaltointi 2022 JULKISIVUSANEERAUS 2023 LINJASANEERAUS (perinteinen sis. putket, viemärit, sähköt, kylpyhuoneet ja yhtiön saunan. Sähköjen osalta tarkemmin: uusi sähkökeskus, olohuon. datakaapelit, verkkotoiminen palovaroitin, keittiöön lisäpistorasioita ja kph uudet sähköt) 2023 MAALÄMPÖURAKKA 2024 Syöksytorvien lämmityskaapeleiden asennus 2024 Pihojen viimeistelytyöt
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Huoneistossa oma sauna, jonka lisäksi taloyhtiön sauna samassa talossa.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Yhtiössä yhteinen laajakaista, joka käyttää Ethernet/DNA tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10M.

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
70 868 €
Neliöhinta
2 355,93 € / m²
Velkaosuus
68 132 €

Vastikkeet

Hoitovastike
218,30 € / kk
Pääomavastike
459,61 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
677,91 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan (asukas solmii oman sähkösopimuksen) Lisäksi ostajalle tulee kaupanteon yhteydessä seuraavat kustannukset: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Sekä 1,5 % varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta. Velkaosuuden voi maksaa poiskerrallaan tai velkaosuudesta on lisäksi mahdollista maksaa pois vain osa (25 tai 50 %), mikä pienentää pääomavastikkeen määrää.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Varkkavuori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto, Aumakatto
Energialuokka
C2018
Tontin koko
1,18 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hepokullan lämpö Oy Mika Potinkara p. 02 276 7550
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuone, jossa runsaasti kaapistoa.
Olohuoneen varusteet
Valoisa, reilunkokoinen olohuone.