145 000 €66 m²

Talinkorventie 3 A, Suikkila, Turku3h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
260,70 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Suikkila
Kaupunki
Turku

Siistikuntoinen huoneisto suositulla Suikkilan asuinalueella, hyvien palvelujen lähellä.

Tässä viihtyisässä huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö, vaatehuone sekä kylpyhuone. Toisesta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle länteen suuntautuvalle parvekkeelle. Asunto on remontoitu vuosien 2012-2013 aikana, joten ison remontin tarvetta ei ole.

Asunto myydään vuokrattuna – vuokra 780,00 €/kk + vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Soveltuu erinomaisesti sijoittajalle tai tulevaisuuden omaksi kodiksi. Yhtiövastike 288,42 €/kk.

Yhtiössä on tehty mittavia perusparannuksia mm. putkistot, julkisivu, ikkunat ja hissit.

Hyvä sijainti - kauppa, koulu ja päiväkoti kävelyetäisyydellä. Länsikeskuksen monipuoliset palvelut noin 1,3 km päässä. Bussipysäkki lähes vieressä – sujuva yhteys Turun keskustaan.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

ESITTELYT JA LISÄTIEDOT: ________________________________

Aktia LKV Nina Karhi Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 574 0457 nina.karhi@aktialkv.fi Yliopistonkatu 12, 20100 Turku _______________________________

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi? Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa, ripeästi ja ammattitaitoisesti. Soita, niin tehdään asuntounelmastasi yhdessä totta!

Perustiedot

Sijainti
Talinkorventie 3 A, 20320 Turku
Kaupunginosa
Suikkila
Kohdenumero
21536665
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
5 570,7 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto myydään vuokrattuna, ensimmäinen mahdollinen vuokrasopimuksen irtisanomispäivä on 30.09.2026.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone. Lattia laminaatti, seinät maali, välitila laatta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, peilikaappi, pesuallas, hyllyt, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatta.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE KEVÄTYHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Lämmön talteenottojärjestelmä, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, kattojen korjaus ja aurinkokennojen asennus, kuntoarvion päivitys 2025-2026. Pihaviemärin ja kaukolämmön putkistojen uusinta, käyttöveden paineenkorotuspumpun asennus, autolatauspaikkojen latausvalmiuden kaapelointi 2026. Sähköjen uudistaminen ja valokuidun asentaminen 2028-2029.
Tehdyt remontit
Pesuhuoneen saneeraus ja vesieristys 09.02.2012. Asunnon muiden tilojen remontointi 07.06.2013. TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivu levytetty 1989* Alajakokeskuksen uusinta 1993* Pattereiden termostaattien uusiminen ja verkoston perussäätö 1994* Ikkunat uusittu (ei parvekeikkunoita tai ovia) 1995* Katto uusittu 1996* Lämmönvaihdin uusittu 1998* Porraskäytävät kunnostettu, kattoluukut ja savunpoistomekanismit uusittu 2003* Ulko-ovet uusittu 2004* Parvekkeiden ovi- ja ikkunaelementit uusittu 2009* Tonttivesijohto uusittu 2010* Asbestikartoitus, remontoidut kylpyhuoneet, saunaosaston saneeraus, vesikaton huoltokorjaus 2011* Viemärien pinnoitus ja käyttövesiputkien uusinta 2011-2012* Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2012* Lämmönjakokeskus uusittu, palovaroittimien hankinta 2013* Talojen sokkelien pinnan korjaus 2015* Viemärien takuupinnoitus 2016* Hissien pintojen kunnostus 2016* Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä verkoston perussäätö 2017* Pihan asfaltin uusinta ja valaistuksen lisääminen, porrassyvennysten saneeraus 2018* Parvekkeiden maalaus/huoltokorjaus, lämpöjohtopumppu uusittu 2020* Kattojen katepaikkauksia, autosähköpaikkojen latauskartoitus, energiakartoitus (esiselvitys) 2022* Hissit uusittu, luokostot uusittu 2023* Julkisivulevyjen kiinnitysten korjaus 2024* Palohälyttimien asennus 2025*
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: K-market Suikkila n. 750 m, Länsikeskuksen palvelut (Prisma, Citymarket, Tokmanni, apteekki jne.) n. 1,3 km, Turun keskustan palvelut (kauppatori) n. 3,8 km, Kauppakeskus Mylly n. 4,5 km. Koulut: Teräsrautelan koulu (luokat 4-6) n. 1,1 km, Suikkilan yksikkö (luokat 1-3) n. 500 m, Rieskalähteen koulu (luokat 7-9) n. 2,1 km. Päiväkoti: Suikkilan päiväkoti n. 500 m. Etäisyydet kävellen.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, eteisen vaatekaappi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
141 870,89 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 196,97 € / m²
Velkaosuus
3 129,11 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Rah.vast. 1/hissit ja lukot 2023: lainan korko 2,6740 %, lainan päättymispäivä 30.6.2038.

Vastikkeet

Hoitovastike
260,70 € / kk
Pääomavastike
27,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
288,42 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,22 €/m³, lämminvesi 10,18 €/m³). Sähkö kulutuksen mukaan + perusmaksu 1,68 €/kk. Sähkö ja vesi laskutetaan 3 kuukauden välein. Laajakaista- ja kaapelitvmaksu 0,75 €/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Talinkorpi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
70
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
huopa.
Kattotyyppi
tasa.
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 30.01.2035.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 570,7 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Suikkilan lämpö Oy.
Isännöinti
Suikkilan Lämpö, Kustavintie 4, 20320 Turku, 02 2391 640.
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaupunkiympäristö (vaihde (02) 330 000).
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Föli, pysäkki lähes vieressä.
Kuntotutkimus
Lämpö-, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus, RTC Turku Oy 06.10.2008. Kuntoarvio, RTC Vahanen Turku Oy 12.12.2010.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Saunamaksu 4,00 €/krt, pesutupamaksu 5,00 €/krt. Koneellinen poisto. Yhtiöjärjestys 16 § KUNNOSSAPITOVASTUU Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tms. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksestä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksestä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman omistajan toimesta. Osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteeseen, pintoihin, kalusteeseen, perusjärjestelmään, laitteeseen tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan. Taloyhtiön suorittaessa sellaisia korjaus-, perusparannus- tai muita muutostöitä, jotka edellyttävät osakkaan teettämän muutoksen poistamista, osakas vastaa näistä syntyvistä purku- ja ennallistamiskustannuksista. Jos todistettavasti syntyy haittaa muille osakkaille/asukkaille osakkaan muutostyöstä, on osakas velvoitettu korjaamaan epäkohdat tai poistamaan asennukset tai yhtiö voi sen poistaa osoittaen siitä aiheutuvat kulut osakkaalle. Muilta osin kunnossapitovastuu osakkeenomistajien ja yhtiön välillä jakautuu asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. .
Muut tilat
Eteinen: lattia laminaatti, seinät maali, siivouskaappi. Vaatehuone: lattia laminaatti, seinät maali.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mh 1: lattia laminaatti, seinät tapetti ja maali. Mh 2: lattia laminaatti, seinät tapetti ja maali. Käynti parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaatti, seinät tapetti.
Muut materiaalit
rautabetoni