168 000 €63,5 m²

Taoskuja 4, Länsikeskus, Turku3h+k+kph/s+eteinen+terassi

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
289,80 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsikeskus
Kaupunki
Turku

Tämä valoisa ja hiljattain remontoitu kolmio sijaitsee Turun Länsikeskuksessa, Taoskujalla.

Asunto on 2023 pintaremontoitu ja tarjoaa mukavat puitteet niin perheelle kuin pariskunnallekin. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone, mikä tekee arjesta sujuvaa. Myös kylpyhuone on uusittu samana vuonna ja se tarjoaa modernit mukavuudet, kuten lattialämmityksen.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on laminaattilattia ja maalatut seinät. Olohuoneesta on käynti omalle terassille, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Asunnon sauna tarjoaa rentoutumishetkiä kiireisen päivän päätteeksi.

Rakennus on valmistunut vuonna 1988 ja siinä on neljä kerrosta. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, mikä helpottaa liikkumista. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, joka on energiatehokas valinta.

Länsikeskuksen alue tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut. Läheltä löytyvät niin kaupat, koulut kuin liikuntamahdollisuudetkin. Asunto Oy Ruusupihlan taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostuksia, mikä takaa huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Miska Piirainen miska@ummo.fi 0505344323 www.ummo.fi

Perustiedot

Sijainti
Taoskuja 4, 20320 Turku
Kaupunginosa
Länsikeskus
Kohdenumero
80488302
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
4 264 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/s+eteinen+terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Elämisen jälkiä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu vuonna 2023.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu vuonna 2023.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2025 Korjauksia tehdään vastuunjakotaulukon mukaisesti osakkaiden tehdessä märkätilojen saneerauksia (päätös tehty) 2025 Asuntojen valurautaisten viemärihaarojen uusiminen tarpeen mukaan (päätös tehty, E2 asuntoon vaihdettu kylpyhuoneremontin yhteydessä) 2026 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus (suositeltu) 2026 Parvekkeiden kuntotutkimus (suositeltu) 2026 Kuntotutkimus (Julkisivu, suositeltu) 2026 Räystäslaudoituksen huoltomaalaus ja räystäspeltien kunnostus (suositeltu) 2026 Sähköautojen latauksen mahdollistaminen (suositeltu) 2027 Ylempien kattotasojen syöksytorvien tuominen alas asti (suositeltu) 2028 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja tasapainotus (suositeltu)
Tehdyt remontit
2025 Molempien hissien uusiminen 2024 Asfaltoinnin korjauksia ja uusimista yhdessä tontilla olevien muiden yhtiöiden kanssa yhdessä 2024 Jätepisteen uusiminen ja siirto 2024 Huoneistoihin asennettu palo- ja pelastuslain edellyttämät palovaroittimet. Paristot uusitaan vuosittain 2022 Palo-osastointien korjaus, väestönsuojan tiiviyskoe 2019 Pihavalaistuksen uusiminen 2018 llmanvaihtokanaviston nuohous ja tasapainotus 2016 Vesikaton puhdistus ja suojauskäsittely ja kattoturvavälineiden asennus 2015 Porraskäytävän maalaus 2015 Lukituksen uusiminen 2015 Leikkialueen varusteiden uusiminen 2014 Markulantien puoleisen aidan uusiminen 2014 Lämmönsiirtimen uusiminen, linjasäätö- ja sulkuventtiilien ja termostaattisten patteriventtiilien uusiminen, verkoston perussäätö 2014 Savunpoistojärjestelmän asentaminen porraskäytäviin 2013 Porraskäytävien ulko-ovien oviautomatiikan asentaminen 2012 Elementtisaumausten uusiminen 2011 Vesikaton aluskatteen korjaus 2008-2010 Lämpöputkien äänenvaimentimien uusiminen 2010 Lämpöputkien äänenvaimentimien uusiminen 2007 Sisäänkäyntien rakenteiden uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-76-16-2-3
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
163 165,42 €
Neliöhinta
2 645,67 € / m²
Velkaosuus
4 834,58 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
289,80 € / kk
Pääomavastike
47,19 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
336,99 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lainaosuuden voi maksaa pois kesä- ja joulukuussa. Lainaan on mahdollista tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä ilman pankin kuluja normaalin lyhennys- ja koronmaksupäivän yhteydessä, muulloin pankin kulu on vähintään 400€. Osakassuoritus oltava taloyhtiön tilillä vähintään viikkoa ennen lyhennyspäivää

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto oy Ruusupihla
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
41
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 264 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tero Latikka, tero.latikka@retta.fi
Kaavoitustiedot
Turun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kellarikomero ja digitaalinen kaapeli
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.