315 000 €147 m²

Punomontie 9, Kaerla, Turku4mh+ oh+ rh+k+2wc+kph+s+askartelutila+ tek. tila+k+2v+ullakot+ask.h.+kodinhoitotila+at+p

Myyntihinta
315 000 €
Asuinpinta-ala
147 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaerla
Kaupunki
Turku

Vuonna 1956 valmistunut, paikalla rakennettu kolmikerroksinen Siporex-harkko/betonitalo rinteeseen sijoittuvalla 1125 m² tontilla. Talon sijainti tekee pihapiiristä suojaisan ja luo hyvät puitteet puutarhaunelmille ja pihalla puuhastelulle. Talon tunnelma on kodikas, ja sisätiloissa näkyy rakentamisajan käsityö. Yläkerran kaareva kattomuoto sekä muurarin tekemät yksityiskohdat tuovat ilmettä, jota harvoin kohtaa. Mittasuhteissa ja rakenteissa on 50-luvun ajalle ominaista jykevyyttä.

Taloa on ylläpidetty ja päivitetty suunnitelmallisesti. Vesikatto, ikkunat ja ovet, sähköjärjestelmä, runkoviemäri sekä tulovesijohto on uusittu, ja vuonna 2023 on asennettu vesi–ilmalämpöpumppu. Lämmönjakoa tukee varaava vuolukivitakka. Märkätilat on saneerattu ja viimeisin työ on tehty 2020. Historia ja rakenteet ovat säilyneet hyvin erityistä huolta pidetyssä talossa.

Kaerla on vehreä ja rauhallinen asuinalue Turun länsipuolella, noin neljän kilometrin päässä keskustasta. Alueella yhdistyvät pientalovaltainen ympäristö, hyvät ulkoilumaastot sekä arjen palvelut. Lähialueelta löytyvät päiväkodit ja koulut lapsiperheille. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Punomontie 9, 20360 Turku
Kaupunginosa
Kaerla
Kohdenumero
80485244
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
147 m²
Tontin pinta-ala
1 125 m²
Kokonaispinta-ala
204 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuslupapiirustuksista on saatu mittaamalla ulkomittojen mukaan suuntaa antavat pinta-alat:
Asuinkerros 94 m², ullakko 47 m² ja kellarikerros 63 m² = kokonaisala on 204 m².
Autotallin ulkomitat ovat 5,4 x 4m.
Kaupungin arkiston mukaan käytetty rakennusoikeus on 147 m².

Asuinpinta-alaa ei ole määritelty ja kauppaa ei tehdä pinta-ala perusteisesti vaan myydään kokonaisuutena. Ei tarkistusmitattu.

Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4mh+ oh+ rh+k+2wc+kph+s+askartelutila+ tek. tila+k+2v+ullakot+ask.h.+kodinhoitotila+at+p
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys (vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuoneessa), allaskaappi, peili, suihku (2 kpl), suihkuseinä ja wc-istuin. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone alakerrassa pinnat laattaa, 2xsuihku, lattialämmitys
(vesikiertoinen kph:ssa ja sähkökaapelilla pukuhuoneessa). Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, allaskaappi, yläkaapit ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja ullakko
Tehdyt remontit
1998 märkätilan vesikiertoinen lattialämmitys asennettu, putket muovia, sähköistys pääosin uusittu saneerauksen yhteydessä. 1999 profiilipeltikatto, ei laitettu uusi aluskatetta, umpilaudoitus sekä paikoin vanha bitu-mihuopa toimii aluskatteena. 2002 uusi parvekkeen ovi. 2003 yläkerran pienen makuuhuoneen sähkölattialämmitys 2004 Ikkunat ja ovet sekä pääulko-ovi uusittu. Sisäänkäynti 1-oviseksi. 2006 sadevesijärjestelmän asennus/uusinta, patolevyt ja sora laitettu pohjoisissivuun sekä osittain länsi- ja itäpuoleen sivuihin., sekä kattovesipoisto uusittu pohjoissivulla, johdettu kaupungin hulevesijärjestelmään. 2006 tulovesijohto ja runkoviemäri uusittu talon ulkopuolella muoviksi. 2008 huoltomaalaus, uusittu Ikkunat ja ovet sekä päätyikkunat uusittu. 2008 yläkerran iso makuuhuoneen sähköinen lattialämmitys. 2011 wc:n sähköinen lattialämmitys asennettu. 2020 pukuhuoneen sähköinen lattialämmitys asennettu. 2013 lukitukset uusittu. 2014 uudet ikkunat pitkät sivut 2010 luvulla yläpohjaeristeiden lisäys 2021 kourujen, syöksyjen uusinta sekä kulkuteiden uusinta. 2023 vesi-ilmaläpöpumpum asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut:

Paikallistiedot: Lähimmät päivittäistavarakaupat Prisma ja Lidl Kärsämäki sijaitsevat noin kilometrin etäisyydellä. Apteekkipalvelut ovat kätevästi saatavilla samassa yhteydessä. Näiden lisäksi Kärsämäestä löytyy monipuolisia palveluita aivan lähettyviltä. Turun keskustaan on noin neljä kilometria.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-83-7-9-L1
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Myyntihinta
315 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 198 985,24 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkön kulutus noin 22.000 kwh vuodessa.
Kiinteistövero
205,60 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Siporex-harkko ja betoni
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.02.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 125 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Lähin pysäkki noin 100m.
Alueen kuvaus
Tontin lunastushinta on 64 125 euroa. Tämä hinta on voimassa, kun anomus tontin ostosta on saapunut kaupungille vuoden 2026 aikana. Lunastushinnan lisäksi tulee varainsiirtovero 3% ja lainhuudon hakukulut sekä kaupanvahvistuskulut.
Rakennusoikeus
308 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusvalvonnan ilmoituksen mukaan kokonaisrakennusoikeus on 308m2 josta 40m2 on varattu talousrakennukselle. Asemakaavamääräysalue: Tonttiala asuinrakennusta ja talousrakennusta varten. Käyttötarkoitus: Omakoti. Asuntoluku: Enintään 3. Rakennusten pinta-alat: Asuinrakennus 70-130 m2, talousrakennus enintään 50 m2. Kerrosluku: 1. Ullakon sisustamisoikeus: Asuinrakennuksessa enintään 3/5 pinta-alasta. Palonkestävyyden luokittelu: Asuinrakennus vähintään PL 4 § D-luokka I, talousrakennus PL 4 § D-luokka II. Rakennusten sijoitus: Asuinrakennus kadunpuoleiseen rakennusrajaan. Rakennusten suunta: Asuinrakennuksen katonharja tonttialalle merkityn suuntaviivan suuntainen. Rakennusten välimatkat: Vähintään 8 m. Yhteenrakentaminen sallittu. Rakennusten korkeus: Asuinrakennuksen enintään 5.5 m, talousrakennuksen enintään 3 m.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 05.02.2026
Muut rakennukset
Kasvihuone
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit ja osin vesikiertoinen lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 22000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Lattialämmitys, Ilmavesilämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2061
Tontin vuokra
2 283,26 € / vuosi
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Korkki ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Korkki
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.