189 000 €82 m²

Munstenpellonkatu 9 A, Koivula, Turku3h+k+2kph/wc+s (Yj. 3 h+k+s)

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
363 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Koivula
Kaupunki
Turku

Kodikas rivitalokoti kahdessa tasossa Koivulassa

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään, kahdessa tasossa olevaan rivitaloasuntoon Koivulan rauhallisella ja pidetyllä alueella. Vuonna 1983 rakennetussa kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja yhteensä 82 m² asuintilaa. Alakerrassa sijaitsevat avara olohuone, keittiö sekä kylpyhuone/WC ja oma sauna. Olohuoneesta on suora kulku suojaisalle takapihalle, joka tarjoaa rauhalliset puitteet oleskeluun, kesäpäivien viettoon ja vaikkapa grillailuun. Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone/WC. (Kaksi kylpyhuonetta/WC:tä - yksi kummassakin kerroksessa - on harvinaisen käytännöllinen ratkaisu, joka tuo merkittävästi lisää mukavuutta perhearkeen ja sujuvoittaa arkea kiireisinä aamuina.)

Asunnon yhteydessä ovat sekä etupiha että takapiha. Etupihalta löytyy kätevä varasto, ja asuntoon kuuluu lisäksi autokatospaikka.

Koivula on tunnettu erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan: lähialueelta löytyvät viihtyisät lenkkeilyreitit, puistoalueet ja luonto aivan nurkan takana. Alue tarjoaa rauhallista asumista kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä.

Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaratkaisua, omaa saunaa ja luonnonläheistä asuinympäristöä.

Lisätiedot: Piia Lipponen, puh. 045 344 6244, piia.lipponen@op.fi.

Perustiedot

Sijainti
Munstenpellonkatu 9 A, 20740 Turku
Kaupunginosa
Koivula
Kohdenumero
613649
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
5 790 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+2kph/wc+s (Yj. 3 h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet, Side by Side ja pyrolyysiuuni (grilli).
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kph/wc alakerta: Suihku, wc-istuin, suihkukaappi, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lääkekaappi ja pyyhekuivain.
Kph/wc yläkerta: Suihku, wc-istuin, allas, bide ja peilikaappi.
Sauna: ikkuna ja sähkökiuas.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden (5) vuoden aikana (esitetty yhtiökokoukselle 19.5.2025): - Piha: Aitojen maalaus/korjaus ja varastokoppien maalaus, 2024-2026 talkootyönä - Julkisivut: Huoneistojen palotikkaiden uusinta 2025-2026 - Ikkunat ja ulko-ovet: Ulko-ovien kunnostus/huolto 2026 - Lämmitysjärjestelmä: Lämpökanaalien seuranta - Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojien seuranta/kuvaus 2026
Tehdyt remontit
2025 Julkisivujen tiilipäätyjen puhdistus ja sammaleen poisto 2025 Julkisivujen tiilipäätyjen ilma-aukkojen avaus 2025 Pihan asfalttialueiden korjaukset 2024 Palovaroittimien uusinta 2024 Huoneisto 13 tulipalokorjaus 2023 Kattopeltien uusiminen, ilmastointikoneen uusiminen, räystäiden pidentäminen, rännien uusiminen, kattoturvatuotteiden uusiminen, lisäeristyksen lisääminen katolle, vanhojen huonokuntoisten poisto, palokatkojen rakentaminen (Turun Jokeripelti Oy) 2019-2021 Julkisivujen puuseinien maalaus 2018 Antenniverkoston tarkastus ja korjaus L-S sat-asenus) 2018 Pihakeinun uusiminen (Lappset/Turun Reunakivi) 2018 Ikkunoiden ja takapihan ovien uusiminen (Skaala) 2017 Paloportaiden uusiminen (Turkutalo) 2017 Patteriventtiilien, termostaattien uusiminen (TRP) tasapainotus ja säätö, hapeton vesi (Tekno-Innovaatio) 2016 Ilmanvaihdon puhdistus -ja säätö (Paimion ISP) 2016 Keskipihan siistiminen (HH) ja liukumäen uusiminen (Puuha Group/asukkaat), puiden kaato (Kiinteistöhoito Juhala), kulkuväylän rakentaminen A-talon päästä B-talon päätyyn (Turun Reunakivi) 2015 Pihavalaistuksen uusiminen (Sähkö-Rex) 2013 Jätekatoksen rakentaminen, autokatoksen puuosien uusiminen (Turkutalo) 2013 Autolämmityspistorasioiden ja autokatosten valaistuksen uusiminen (Sähkö-Rex) 2013 Alakerran isojen ikkunoiden uusiminen (Skaala) 2013 Postilaatikoiden sekä lukituksen uusiminen (Kaarinan Lukko) 2009 B-talon julkisivulaudoituksen ja varastojen uusiminen ja maalaus 2008 Lämmönvaihdin uusittu 2007 Vesikourujen uusiminen 2005 A-talon julkisivulaudoituksen ja varastojen korjaus/maalaus. Asunnon remontit: - 2024: Keittiön katon, porras seinän ja yläkerran eteisen katon maalaus. - 2023: Keittiön katon ja sokkelin maalaus. - 2022: Keittiön pinnat osittain uusittu: Ovet, tasot, laatikostot (Charmia, vedettävät laatikot) ja välitila. Kodinkoneet uusittu ja Led-valot asennettu keittiön yläkaapistojen alle. - 2017: Puuportaat (suunnittelu ja asennus sekä portaiden valmistus: Westwood). Edellisten omistajien toimesta: - 2002: Alakerran kylpyhuone, vesieritys ja laatoitus ja sauna. Tällöin asennettu sähköinen lattialämmitys sekä sähköpatteri seinään. Kylpyhuoneessa vesikiertoinen patteri kuten myös saunassa. - Yläkerran kylpyhuone laatoitettu muovimaton päälle. Yläkerran kylpyhuoneessa vesikiertoinen patteri.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
- Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. - Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
2 304,88 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
363 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
363 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,50 €/kk. Yhtiöjärjestyksen 4 §:n mukaan vastikkeen suuruus määrätään huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärän suhteessa. Vesimaksun peruste: Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk. Sähkömaksun peruste: Kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Laajakaistavastike 4,50 €/kk (DNA kaapelilaajakaista 25M/10M perusnopeudella).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satokoivula
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
14
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
5 790 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Haritun Huolto Oy / Mikko Malmberg
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, p. (02) 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, varasto
Pintamateriaalit
Keittiö: Vinyylilankku (alla tammiparketti) ja puolipaneeli/tapetti/maali. Olohuone: Tammiparketti ja seinät tapetti/maali. Makuuhuone 1: Parketti ja seinät tapetti/maali. Makuuhuone 2: Parketti ja seinät tapetti/maali. Sauna: Laatta ja seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu molemmat. Eteinen: Tammiparketti ja seinät tapetti. Tuulikaappi: Vinyyli ja seinät maali.