105 000 €89 m²

Pihkalankatu 1 C, Varissuo, Turku4h+k+parv

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
373,80 € / kk
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
4
Kerros
4
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Varissuo
Kaupunki
Turku

OP Koti tuntee Varissuon! Tämä tilava ja valoisa neliö tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen Turun Pihkalankadulla. Asunto on heti vapaa, joten pääset muuttamaan ilman viivytyksiä. Valoisat ja avarat tilat, toimiva pohjaratkaisu ja alueen palveluiden läheisyys tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan. Asunnon 89 m² asuintilat tarjoavat mukavasti tilaa arjen tarpeisiin. Asunnossa on vasta uusitut laminaattilattia ja maalatut seinät, ja avarasta olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää asumismukavuutta. Asunto on siis valmiina vastaanottamaan uudet asukkaansa. Pihkalankadun alue tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kaikki lyhyen matkan päässä. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, ja Turun keskustaan pääsee kätevästi bussilla. Pihkalankadun ympäristössä on myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja lähistöllä on useita puistoja, viheralueita sekä Varissuon kuntorata, siellä voi nauttia luonnosta ja liikkumisesta. Asunto Oy Nurkkapuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita peruskorjauksia. Talon lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö, ja lämmönjakona toimii vesikiertoinen patterilämmitys. Taloyhtiössä on mm. sauna, kuivaushuone, kellarikomerot ja pyörävarasto. Viime vuosina on tehty merkittäviä remontteja, kuten hissien uusiminen ja modernisoiminen vuonna 2018 sekä julkisivusaneeraus ja parvekkeiden kunnostus sekä lasituksen asentaminen vuonna 2017. Tule tutustumaan tähän kotiin ja varaa oma esittelyaikasi nyt! Ota yhteyttä: Leena Norio, leena.norio@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Pihkalankatu 1 C, 20610 Turku
Kaupunginosa
Varissuo
Kohdenumero
613753
Kerros
4
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
4 007,4 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+parv
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana Pihan ylläpitokorjauksia Lukituksen uusiminen huoneistot; asuntojen ovien uusiminen Vesikatteen uusiminen B- ja D-talot Luhtitalojen (A ja B -talot) porrastornien portaiden kunnostaminen Palovaroittimien asennus asuntoihin, ylläpitokorjauksia Peruskuntoarvio/Kuntokartoitus; putkistojen seurantatutkimus ml. lämpöjohtoverkosto
Tehdyt remontit
Vesikatteet uusittu, B- ja D-talot 1993 Parvekkeet korjattu, A- ja B-talot 1996 Parvekkeet korjattu, C- ja D-talot 1998 A- ja B-talojen alimmat käytävätasot epoksipinnoitettu,porrastornit maalattu ja laatoitettu sisäpuolelta, porrasaskelmat hiekkapuhallettu 2003 Ikkunat ja parvekeovet uusittu (Fenestra), ei A- ja B-talojen ulko-ovien yläpuolella olevat pienet ikkunat 2004 Lukituksen uusiminen ( Abloy Exec) 2004 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän säätö 2007 Vesikatteet uusittu, A- ja C-talot 2009 Lämmönsiirrin uusittu 2010 Julkisivusaneeraus (myös seinien lämmöneristeet uusittu) 2017 Parvekkeet kunnostettu, parvekelasituksen asentaminen 2017 A- ja B-talojen käytävätasot kunnostettu ja pintakäsitelty, kaiteet uusittu (betonti -> lasi alumiinirungolla), porrastornien sisäpuoli maalattu 2017 Salaojat uusittu (suurin osa) 2017 Pihateiden asfaltointi, tukimuurit rakennettu, pintavesiviemäröinti täydennetty 2018 Hissit (C- ja D-talot) uusittu ja modernisoitu 2018 C- ja D-talojen ala-aulojen lattioiden laatoitus 2018-2019 A- ja B-talojen ulko-ovien kunnostaminen 2018-2019 Yleisvalaistuksen uusiminen (-> led) C- ja D-talojen porrashuoneet ja pohjakerros 2020 Porrastornien valaistuksen uusiminen A- ja B-taloissa 2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 Yleistilojen lukituksen uusinta ja oviautomatiikan asennus (C&D-talot) 2021 Pihan kunnostus 2021 C- ja D-talojen alkuperäisten IV-koneiden uusinta 2021 Pihan kunnostus 2022 Ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyö 2022 C-talon saunaosaston remontti 2023 Leikkipaikan hiekkalaatikon uusinta 2024 Putkistojen kuntotutkimus 2025. Asunnon remontit: Asunto remontoitu kauttaaltaan vuosina 2008-2010. 2025 pintaremontti ja lattia.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
84 021,16 €
Neliöhinta
1 179,78 € / m²
Velkaosuus
20 978,84 €

Vastikkeet

Hoitovastike
373,80 € / kk
Pääomavastike
148 € / kk
Erityisvastike
0,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
522,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on hoitovastikkeen osalta huoneiston pinta-ala ja rahoitusvastikkeen osalta osakkeiden lukumäärä. Sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nurkkapuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
96
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
4 007,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus/isännöitsijä Tommi Niemi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Vinyyliparketti, maali. Olohuone: Vinyyliparketti, maali. Makuuhuone 1: Vinyyliparketti, maali. Makuuhuone 2: Vinyyliparketti, maali. Kylpyhuone: Kaakeli ja laatta.