143 000 €80 m²

Varnankatu 4 M, Suikkila, Turku3h,k,las.p

Velaton hinta
143 000 €
Hoitovastike
256 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Suikkila
Kaupunki
Turku

Tämä tilava kolmen huoneen asunto sijaitsee pidetyllä Suikkilan alueella Turussa, jossa luonto, hyvät lähipalvelut ja erinomaiset kulkuyhteydet yhdistyvät.

Asunto on neljännessä kerroksessa ja talossa on hissi sekä esteetön kulku. Yhtiöstä on pidetty huolta ja tehty lukuisia merkittäviä remontteja kuten ikkunoiden ja käyttövesien uusinta. Upea uima-allasosasto saunalla on myös käytettävissä asukkaille. Yhtiön pysäköintitalossa on mahdollisuus myös sähköauton lataamiseen.

Tilavat huoneet, lasitettu parveke ja remontoitu kylpyhuone antavat mukavan lähtökohdan asumiselle rauhallisella alueella.

Lisätiedot ja esittelyt: 040 727 3293 / janne.salminen@nelikulma.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Varnankatu 4 M, 20320 Turku
Kaupunginosa
Suikkila
Kohdenumero
80483735
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1,80 ha
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,las.p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, bidee-suihku ja suihkukaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Ei päätöksiä. Kunnossapito-ohjelman mukaiset suunnitelmat.
Tehdyt remontit
2011 -auto talon ovien sähköistys ja kauko-ohjaus 2014 -yhtiön valaistuksen parannuksia, yleistentilojen korjauksia, auto talon/pysäköintialueen korjauksia, ikkunahankkeen suunnittelu 2015 - uusittiin kaikkien asuntojen ikkunat, umpiosat (lämmön eristystä parannettiin myös näissä) ja loput parvekeovet, uusittiin lämmönsiirrinjärjestelmä kokonaisuudessaan, nuohottiin ja säädettiin yhteiskanava poistojärjestelmä. 2016 -patteriverkoston tasapainotuksen ja perussäädön päivitys, autolämmityskotelot uusittiin jaksokellollisiksi, piha-alueet asfaltoitiin uudelleen kokonaisuutena, allasosastojen lasiseinät uusittiin, autotalon liukuportit uusittiin ja laadittiin suunnitelmat käyttövesisaneerauksesta asuntoihin saakka sekä autotalon kaiteista. 2017 Suunniteltiin käyttövesihanke, suunniteltiin autotalon kaiteiden uusiminen, täydennettiin leikkipaikkaa 2018 Aloitettiin käyttövesisaneeraus A-portaasta malliasennuksena ja jatketaan saneerausta koko yhtiötä kattavaksi. Hanke valmistui syksyllä 2019. Uusittiin poistoilmajärjestelmä etävalvottavaksi ja ohjattavaksi. Järjestelmä tunnistaa säätilan muutokset automaattisesti. Järjestelmä säästää energiaa. 2019-2020 Vaiheittaen aloitettu käyttövesisaneeraus rakennettiin valmiiksi ja vesikalusteet uusittiin kaikkiin asuntoihin. Porrasaulojen alaslaskettu katto ja valaistus uusittiin. Kerroksissa myös alas lasku ja asunnoissa osa eteisestä ja kylpyhuonekatto. Uusittiin porrasovet. Samassa yhteydessä lisättiin ovien avausautomatiikka. 2021 Valvontakameroiden asentaminen rakennuksien sisäänkäyntien yhteyteen. 2021 Leikkipaikkojen ja välineiden uusinta nykyisten turvamääräyksien mukaisiksi. 2021 F-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen remontointi (poislukien uima-allas). 2022 Lukituksen uusiminen iLOQ s5 järjestelmällä. 2022 P-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen remontointi (poislukien uima-allas). 2023 K-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen remontointi (poislukien uima-allas). 2023 Latausinfran laajentamisen valmius koko pysäköintirakennukseen tarpeen niin vaatiessa sekä latausinfra 36 autopaikkaan alimman pysäköintikerroksen keskimmäisessä rivissä. Lisäksi toteutettiin pysäköintihallin ulkopuolelle kahden yhteisessä käytössä olevan 22 kW:n latauspaikan lisääminen. 2024 Pysäköintirakennuksen korjaus: Ulkopuolisille rakenteille betonikorjaukset sekä materiaalin pinnoittaminen, ylimmän kerroksen kaiteiden sekä pilarien uusiminen, ikkunoiden uusiminen, teräsportaiden maalaus, toisen kerroksen huonossa kunnossa olevan lattian korjaaminen, tasoittaminen sekä tämän jälkeen pinnoittaminen, muiden kerroksien seinien/lattiapintojen betonirapautumien korjaaminen, sokkelien vierustojen auki kaivaminen, pinnoittaminen sekä patolevyn asentaminen ja täyttö salaojasepelillä.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
143 000 €
Myyntihinta
131 760,95 €
Neliöhinta
1 787,50 € / m²
Velkaosuus
11 239,05 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
256 € / kk
Pääomavastike
155,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
412,35 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 0,75 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hiidenharju
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 774 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
195
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,80 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo, Tuomas Reivonen, tuomas.reivonen@isannointitalo.fi, 0207229967
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto ja uima-allas/sauna
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.