225 000 €76 m²

Itäinen Rantakatu 48-50 F, Martti, Turku4h+k

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
209 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 9
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martti
Kaupunki
Turku

Koti Aurajoen rannalla - tässä se on!

Kirjaimellisesti kivenheiton päässä Aurajoen rannasta on tämä kolmannen kerroksen ja kolmen makuuhuoneen asunto. Kaikista ikkunoista voi seurata joen tapahtumia. Kaksi makuuhuoneista on olohuoneen vasemmalla puolella ja päämakuuhuone oikealla puolella keittiön vieressä (helpottaa yöpalan hakua!). Tämän makuuhuoneen kautta kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa voi kesän tullessa nauttia vaikka aamukaffeet maiseman kera. Asunto kaipaa jo ehostusta ja pintaremonttia, mutta sillä siitä saa juuri sellaisen, minkä haluaa ja mistä tykkää. Taloyhtiönä Asunto Oy Sokerinranta on suuri, yli 300 asuntoa. Hyvin hoidettuna vastike on harvinaisen edullinen verrattuna yleiseen vastiketasoon Turun alueella. Tämän asunnon hoitovastike on 209 euroa. Martti on erittäin arvostettu ja vetovoimainen asuinalue. Sijainti lähellä keskustaa ja joen rantaa, palvelutkin ovat kävelymatkan päässä. Lisätiedot ja esittelypyynnöt Markku Himanen, p 050-3434425 tai markku.himanen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Itäinen Rantakatu 48-50 F, 20810 Turku
Kaupunginosa
Martti
Kohdenumero
80486656
Kerros
3 / 9
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
1,33 ha
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peili.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnolla on kaksi kellarikomeroa, joista toinen on pieni.
Näkymät
Upea näkymä Aurajoelle
Tulevat remontit
Kunnossapito-ohjelma 30.4.2025: 2025 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjauksen hankesuunnittelu 2025 Kylmäkellareiden purkaminen ja muuttaminen pyöräsuojiksi (ei H-talo) 2026 Asuinrakennusten vesikattojen korjaustyöt 2026 Autohallin muutos- ja korjaustyöt 2026 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustyöt 2029 Lämmitysenergian säästöjen suunnittelu 2025-2033 Puupaalujen kunnon tarkkailu Lisätietoja perustuksista: A-porras: osittain kaivinpaalut ja osittain puupaalut B-porras: puupaalut C-porras: puupaalut D-porras: kallio E-porras: kallio F-porras: umpiterästukipaalut G-porras: vahvistettu 2002 teräspaalut, osittain perustuskaivot ja osittain puupaalut H-porras: vahvistettu 2002 teräspaalut I-porras: puupaalut
Tehdyt remontit
1984 Julkisivujen lisäeristys ja profiilipellitys. 1990-1993 Ikkunoiden uusinta (ei parvekkeiden). 2002 G- ja H-talojen perustusten vahvistaminen. 2008 Hissien saneeraus. 2009 Porraskäytävien sisääntulojen saneeraus. 2012 Lamellitalon liikuntasauman ankkurointi. 2012 Pistetalojen ylimmän kerroksen pellitysten uusinta. 2013-2014 Linjasaneeraus. 2014 Lukoston uusiminen. 2016 Lämmönvaihtimien uusinta ja paineenkorotuspumpun asennus. 2017 Kattokaivojen liitoksien uusiminen. 2018-2019 Lamellitalon parvekeseinien korjaus ja parvekeovien ja ikkunoiden uusinta. 2020 Julkisivujen puhdistus ja suojauskäsittely. 2020 Porrashuoneiden ulko-ovien vaihto. 2020 Sisäpihan sisäänkäyntien tekeminen esteettömiksi. 2021 Pistetalojen parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen ja aidan rakentaminen H-talon edustalle. 2022 Sokkeleiden korjaustyöt (kuntotutkimuksen perusteella).
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
225 000 €
Neliöhinta
2 960,53 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
209 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
209 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 20 €/kk Sähkön perusmaksu 9,41 €/kk, sähkö 0,1350 €/kWh Kylmävesimaksu ja lämminvesimaksu mittarien mukaan. Saunamaksu 2 €/krt, pesutupa 5 €/krt.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Sokerinranta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 860 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
305
Liiketilojen pinta-ala
128 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
9
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.08.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,33 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Juha Kangasniemi, juha.kangasniemi@isannointitalo.fi, 0207229963
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Esteettömyyskartoitus Parvekkeiden kuntotutkimus 2021
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.