290 000 €94,5 m²

Sotalaistenkatu 1 A, Martti, Turku4h+k+kph+s+2xparv

Velaton hinta
290 000 €
Hoitovastike
359,10 € / kk
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Huoneita
4
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martti
Kaupunki
Turku

Valoisa ja avara ylimmän kerroksen asunto Martissa. Läpitalon huoneistossa upeat näkymät molempiin suuntiin – koillisessa näkyy urheilupuisto sekä Tuomionkirkko, lounaassa Martinkirkko. Aurajoki näkyy kaikista asunnon ikkunoista!

Asunnossa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, mutta kolmannen saa tarvittaessa tehtyä ilman suurempaa vaivaa.

Asuntoon on 90-luvulla rakennettu oma sauna, mikä antaa pientä lisäluksusta arkeen. Saunan jälkeen kelpaakin vilvoitella jommallakummalla aurinkoisella parvekkeella, joista avautuvat upeat miltei esteettömät jokinäkymät. Päämakuuhuoneen ilmalämpöpumppu takaa hyvät yöunet myös kesän kuumimpina aikoina.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti!

Lisäksi mahdollisuus ostaa autohalliosake hintaan 22.000 euroa.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Andreas Nyström andreas.nystrom@remax.fi 040 7636 929

Perustiedot

Sijainti
Sotalaistenkatu 1 A, 20810 Turku
Kaupunginosa
Martti
Kohdenumero
80485141
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Tontin pinta-ala
1,33 ha
Kokonaispinta-ala
94,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+2xparv
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Side-by-side jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi ja lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
2026: Asuinrakennusten vesikattojen korjaustöiden valmistelu 2026: Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustöiden valmistelu 2026: Autohallin korjaustöiden valmistelu 2026: Kylmäkellareiden purkaminen taloista A, B, C, D, E, F sekä G ja niiden muuttaminen pyörävarastoiksi Kylmäkellareiden purkaminen taloista A, B, C, D, E, F sekä G ja niiden muuttaminen pyörävarastoiksi: Päätettiin yksimielisesti purkaa kaikki muut paitsi H-talon aiemmin kunnostettu kylmä kellari ja jättää varaus toisesta kylmäkellarin kunnostuksesta, mikäli halukkaita on enemmän. Päätettiin muuttaa kylmäkellarit pyörävarastoiksi. Yliämmäisessä yhtiökokouksessa 28.5.2026 päätettiin että vuosina 2026-27 suoritetaan: - perustusten korjauksen ja vahvistuksen suunnittelu ja toteutuksen kilpailutus, - sisäpuolisten viemäriputkien ja märkätilojen uusimisen suunnittelu ja toteutuksen kilpailutus sekä toteutustavan tarkentaminen tilakohtaisesti, - vesikattojen bitumipinnoitteiden uusinta - patteriventtiilien uusiminen ja - lämmitysjärjestelmän tasapainotus sekä - ikkunanpielien tiivistys ja palokatkokorjaukset.
Tehdyt remontit
2022: Sokkeleiden korjaustyöt (kuntotutkimuksen perusteella) 2021: Pistetalojen parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen 2020: Sisäpihan sisäänkänytien tekeminen esteettömiksi, julkisivujen puhdistus ja suojauskäsittely 2018-19: Lamellitalon parvekeseinien korjaus ja parvekeovien ja ikkunoiden uusinta 2017: Kattokaivojen liitoksien uusiminen 2016: Lämmönvaihtimien uusinta ja paineenkorotuspumpun asennus 2014: Lukoston uusiminen 2013-14: Linjasaneeraus 2012: Lamellitalon liikuntasauman ankkurointi, pistetalojen ylimmän kerroksen pellitysten uusinta 2009: Porraskäytävien sisääntulojen saneeraus 2008: Hissien saneeraus 2002: G- ja H-talojen perustusten vahvistaminen 1990-93: Ikkuneiden uusinta (ei parvekkeiden) 1984: Julkisivujen lisäeristys ja profiilipellitys
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-4-3-8
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
290 000 €
Myyntihinta
289 346,29 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 068,78 € / m²
Velkaosuus
653,71 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
359,10 € / kk
Pääomavastike
17,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
466,84 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Ylimääräinen vastike 0,95€/m2 päätetty kerätä heinä-lokakuulta 2026. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Kesä- ja joulukuussa, ilmoitettava kirjallisesti 1kk ennen.

Muut maksut

Saunan kustannukset
2,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 89,78 € / kk Lisätietoja maksuista: Sähkön perusmaksu 9,41€/kk, sähkö 0,135€/kWh. Kylmä vesi 3,71€/m3, lämmin vesi 7,37€/m3. Pesutupa 5€/kerta. Kylmäkellari 20€/kk.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Sokerinranta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 860 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
305
Liiketilojen pinta-ala
128 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.08.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,33 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Juha Kangasniemi, juha.kangasniemi@isannointitalo.fi, 0207229963
Kaavoitustiedot
Turun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikka 20€/kk. Autotallit ja autohallipaikat erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja ja pesutupa
Keittiön lattia
Korkki
Keittiön seinä
Lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.