1 295 000 €151,5 m²

Ursininkatu 8b as, Keskusta, Turku4h,k,2xkph/wc,s,saunatupa,khh,vh,2 x parveke (Yj 4h+kt+s+var)

Velaton hinta
1 295 000 €
Hoitovastike
727,20 € / kk
Asuinpinta-ala
151,5 m²
Huoneita
4
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Upea ylimmän kerroksen huoneisto Turun keskustan sykkeen tuntumassa - Asunto Oy Palladiumissa!

Asunto Oy Palladium tarjoaa puitteet modernille ja huolettomalle asumiselle, ja tämän taloyhtiön ylimmästä, kahdeksannesta, kerroksesta löytyy nyt yksi sen ehdottomista helmistä. Vuonna 2016 valmistuneessa yhtiössä sijaitseva 151,5 neliöinen läpitalon huoneisto hurmaa jo ensiaskeleesta lähtien avaruudellaan ja laadullaan. Ikkunoista avautuvat upeat maisemat sekä Tuomiokirkolle että Mikaelin kirkolle, ja valtavat lasipinnat tuovat valon vahvasti osaksi asumista.

Asunnon sydän on suuri ja yhtenäinen eteis-, olohuone- ja keittiötila, jossa linjakas pohjaratkaisu korostaa tilan harmoniaa. Avara eteinen johdattaa luontevasti olohuoneeseen, jonka ja ruokailutilan väliin sijoitettu elegantti takka luo lämpöä sekä tunnelmaa. Olohuoneen lähes koko seinän mittainen lasipinta tuo sisään luonnonvaloa ja avaa näkymän länteen. Lasitettu ja suuri parveke toimii käytännössä ylimääräisenä huoneena lähes ympäri vuoden, ja moottoroidut rullaverhot tekevät oleskelusta miellyttävää myös kesähelteillä.

Avokeittiö on toteutettu laadukkailla materiaaleilla ja Mielen kodinkoneilla, aina viinikaappia myöden. Kivitasot, modernit toiminnot ja tyylikäs liesituuletin täydentävät kokonaisuuden, joka miellyttää vaativaakin kotikokkia. Kolme makuuhuonetta sijoittuvat rauhallisesti oleskelutiloista erilleen. Päämakuuhuoneessa on oma parveke, tilava vaatehuone ja runsaasti luonnonvaloa, ja vieressä sijaitseva makuuhuone jakaa saman itään avautuvan näkymän. Kolmannesta makuuhuoneesta on kaupunkimaiset näkymät.

Asunnon märkätilat ovat korkealaatuiset ja modernit. Kodissa on kaksi kylpyhuonetta/wc-tilaa, oma kodinhoitohuone sekä upea saunatupa, johon luonnonvalo virtaa lasiseinien ansiosta. Saunassa on Helon sähkökiuas, ja kokonaisuus luo rentouttavan, ylellisen tunnelman. Lattialämmitys kauttaaltaan ja huoneistokohtainen viilennys tekevät asumisesta erittäin miellyttävää vuoden ympäri.

Taloyhtiö itsessään on moderni ja tilat ovat selkeät ja siistit. Arvostetun sijainnin lisäksi asukkaiden arkea helpottaa lämmin autohalli, josta on mahdollisuus ostaa autopaikkaosake. Kellarikerroksesta löytyvät myös asuntoon kuuluva oma erillinen ja poikkeuksellisen tilava varasto sekä taloyhtiön yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa, kuivaushuone ja pyörä- ja urheiluvälinevarastot.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat helppoa, huoletonta ja korkeatasoista kaupunkiasumista aivan Turun keskustan paraatipaikalla. Asunto on nähtävä ja koettava paikan päällä - yksikään kuva tai kuvaus ei täysin tavoita sen upeaa tunnelmaa.

Tätä uniikkia kotia esitellään vain yksityisnäytöin. Varaa siis joustavasti juuri sinulle sopiva esittelyaika!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Pia Willberg 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

TAI

Pasi Pitkänen 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
613292
Kerros
8 / 8
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
151,5 m²
Tontin pinta-ala
1 212 m²
Kokonaispinta-ala
158 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,2xkph/wc,s,saunatupa,khh,vh,2 x parveke (Yj 4h+kt+s+var)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Asunnon tilavassa keittiössä on näyttävät ja kestävät kivitasot. Keittiössä on jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä viinikaappi. Keittiön saarekkeessa on erillisuuni.
Kodinkoneet ovat Mielen kodinkoneita ja keittiössä on myös kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeiden lattiapinnoitteena lämpökäsitelty puu. Iso parveke lounaaseen ja toinen koilliseen.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, laajat allaskaapistot sekä led-valopeili. Kylpyhuoneesta on käynti asunnon näyttävään saunaan.

Toinen kylpyhuone: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, laajat allaskaapistot, seinäkaapisto sekä led-valopeili.

Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa on runsaasti säilytystilaa, käsienpesuallas sekä liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu kuuluvat kauppaan.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Ikkunat kolmeen ilman suuntaan koillinen, kaakko, lounas.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Taloyhtiö valmistunut 2016. Taloyhtiössä suoritetaan normaaleja huoltotoimia. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (28.03.2023): - ilmanvaihtokanavien kanavien nuohous - parvekelasihuolto. 10-vuotis rakentajan vastuuaika päättyy voimassaolevan PTS:n tarkastelujakson aikana. PTS laadittu 14.02.2023 ja on viisivuotissuunnitelma.
Tehdyt remontit
Yhtiössä ei ole suoritettu merkittäviä korjaustoimenpiteitä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
1 295 000 €
Myyntihinta
944 807,27 €
Neliöhinta
8 547,85 € / m²
Velkaosuus
350 192,73 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14

Vastikkeet

Hoitovastike
727,20 € / kk
Pääomavastike
2 878,50 € / kk
Erityisvastike
9,36 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
3 615,06 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on hoito- ja rahoitusvastikkeen osalta huoneiston pinta-ala. Käyttösähkö kulutuksen mukaan omalla mittarilla (myös huoneistokohtaiseen viilennykseen kuluva sähkö), vesi laskutetaan 4 krt/v. Hoitovastike autopaikka 21,03 euroa ja rahoitusvastike autopaikka 159,17 euroa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Palladium, Turku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
99 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1 212 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Vesa Keskilä / Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy 0207229962. vesa.keskila@isannointitalo.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kattoterassi
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiat parkettia, seinissä tapetti/maali. Olohuone: Lattiat parkettia, seinissä tapetti/maali. Makuuhuone 1: Lattiat parkettia, seinissä tapetti/maali. Makuuhuone 2: Lattiat parkettia, seinissä tapetti/maali. Makuuhuone 3: Lattiat parkettia, seinissä tapetti/maali. Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu.