375 000 €45 m²

Sairashuoneenkatu 20 A, Port Arthur, Turku3-4h,k,2kph,3wc,s,pkh,tk,var (yj. h+k)

Velaton hinta
375 000 €
Hoitovastike
207 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1900
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Port Arthur
Kaupunki
Turku

Kulttuurihistoriallista asumista Turun Port Arthurissa!

Tämä upea puutalokoti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua arvostetulla Portsan alueella, jossa puutalojen historia ja rauhallinen korttelitunnelma luovat viihtyisän ympäristön. Tämä tunnelmallinen koti soveltuu monenlaisiin tarpeisiin ja yhdistää perinteisen puutaloasumisen sekä nykyaikaiset mukavuudet.

Asuintilat jakautuvat kolmeen kerrokseen. Sisääntulokerroksesta löytyy tämän kodin sydän, tilava ja valoa tulviva keittiö, jossa on reilusti laskutilaa ja tilaa isolle ruokapöydälle. Modernit keittiövarusteet tekevät arjesta sujuvaa ja tilaan tuo lämpöä ja luonnetta puuhella ja leivinuuni. Olohuoneen ikkunoista avautuu näkymä Mikaelin kirkolle ja olohuoneen yhteydessä oleva pieni kirjastohuone tuo omaa charmiaan, täydellinen paikka lukemiselle tai työnteolle. Yläkerta kokoaa kodin yksityiset tilat yhteen: kolme kutsuvaa makuuhuonetta ja valoisa pesuhuone tarjoavat toimivan ympäristön niin arjen rutiineihin kuin lepoon. Kellarikerroksen pukeutumistila toimii mainiosti myös vierashuoneena tai rauhoittumispaikkana. Asunnosta löytyy kolme wc:tä, yksi jokaisessa kerroksessa. Asunnon kaikki pinnat on uudistettu vuosina 2016-2021.

Portsan alue tarjoaa kattavat palvelut: lähikauppa, kioski ja terveysasema löytyvät läheltä, päiväkodit sekä koulut ovat kävelymatkan päässä. Alueen vehreät pihat ja historialliset kadut luovat viihtyisän ympäristön, jossa arki sujuu vaivattomasti. Sisäpihan puoleinen terassi ja piha-alue tarjoavat rauhallisen paikan oleskeluun.

Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja rakennuksen alkuperäistä ilmettä on kunnioitettu vuosien varrella. Viimeisimpinä vuosina on toteutettu julkisivujen ja kattojen huoltoa sekä parannettu säilytystiloja. Piha-alue on suunniteltu viihtyisäksi ja autopaikkoja on saatavilla yhtiön pihassa.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:

Pekko Aalto puh. 050 329 7868 pekko.aalto@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Sairashuoneenkatu 20 A, 20100 Turku
Kaupunginosa
Port Arthur
Kohdenumero
612581
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1 599 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4h,k,2kph,3wc,s,pkh,tk,var (yj. h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi uusittu 2023, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, Puuhella, Leivinuuni.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2 kpl, erillinen wc 3 kpl (yksi toisessa kylpyhuoneessa), suihku, suihkuseinä, peilikaappi keskikerroksen wc, allaskaappi kaikissa wc-tiloissa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys . Huippuimuri asennettu 2004
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Olohuoneesta ja yläkerran kahdesta pienemmästä makuuhuoneesta näkymät itään, Mikaelinkirkon suuntaan. Keittiöstä sekä yläkerran isommasta makuuhuoneesta ja wc:stä näkymät sisäpihalle, länteen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden (5) vuoden ajalle: 2025 Kaivon katsominen ja veden laadun tarkistus 2026 Autolatauspisteiden kartoittaminen ja mahdollinen toteutus 2027 Tarkastetaan tarvetta uusia lukot ulko-oviin 2028 Kattojen maalauskartoitus 2029 Ei tiedossa olevia korjauksia
Tehdyt remontit
2024 Painaumien mittaus ja seuranta 2023 Savupiippuihin asennettu hatut 2022 Pihasuunnitelma laadittu, tehty säilytystila pyörille 2021 Rakennusten julkisivujen maalaus, julkisivun värit muutettiin, ulkovalaisimet uusittu, ulko-ovet maalattu, palotikkaat tarkastettu ja korjattu 2011 Peltikattojen maalaus 2008 Kylmän veden runkolinja uusittu 2006 Peltikatot uusittu 2001 Ulko-ovien maalaus 1999 Kattojen maalaus 1993 Ulkoseinien ja katon korjaus ja maalaus 1989 Uusi piharakennus 1989 Ulko-ovet uusittu 1984 Viemärit uusittu 1983 Ikkunat uusittu. Asunnon remontit: 2016-2021 Kaikki pinnat remontoitu ja keittiön kaapistot uusittu 2020 Yläkerran yksi iso makuuhuone muutettu kahdeksi pienemmäksi makuuhuoneeksi
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa K-Market Portsa, R-Kioski (myös Posti), terveysasema 800 m. Koulut: Topeliuksen koulu 1 km säteellä. Päiväkoti: 500 m säteellä suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit. Ravintola Arvo.
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
375 000 €
Myyntihinta
359 478,18 €
Neliöhinta
8 333,33 € / m²
Velkaosuus
15 521,82 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on neljätoista (14) päivää

Vastikkeet

Hoitovastike
207 € / kk
Pääomavastike
143,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
350,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
16,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 24000 kWh/v, 117,00 €/kk. Yhtiöjärjestyksen 6 §:n mukaan vastikkeen suuruus vahvistetaan hoitokustannusten osalta yhtä suureksi kultakin neliömetriltä sekä rahoitusmaksujen osalta yhtä suureksi kultakin neliömetriltä niiden huoneistojen osalta, joiden osalta osuutta yhtiön pitkäaikaisista kiinnelainoista ei ole suoritettu. Vesimaksun peruste: Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk. Sähkömaksun peruste: Kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Yhtiölle suoritettavat käyttökorvaukset: Autopaikka 5,00 €/kk. Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 117,00 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä ja sähköauton lataus) 12 kk:n aikana ollut noin 24 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Sairashuoneenkatu N:o 20
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1900
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
32 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1900
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 599 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tili Scharlin Oy / Leena Scharlin-Mäki, p. 040 709 6575
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, p. (02) 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Puu/sähkö
Kunnan numero
853
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia puuta, seinäpinnat hirsi/puupaneeli, uunin seinä muurattu, katto puupaneelia. Olohuone: Lattia puulankkua, seinäpinnat hirsi/lasikuitu, katto puupaneelia. Kodinhoitohuone: Lattia- ja seinäpinnat mikrosementtiä, katto puupaneelia. Sauna: Lattia- ja seinäpinnat mikrosementtiä, katto hirsipaneelia. Kylpyhuone: Lattia- ja seinäpinnat mikrosementtiä, katto puupaneelia. Eteinen: Lattia puuta, seinäpinnat ja katto puupaneelia. Wc: Lattia mikrosementtiä, seinäpinnat maalattu/laatoitettu, katto puupaneelia. Yläkerran huone 1: Lattia laminaattia, seinäpinnat ja katto puupaneelia. Yläkerran huone 2: Lattia laminaattia, seinäpinnat puupaneeli/maalattu Gyproc-levy, katto puupaneelia. Yläkerran huone 3: Lattia laminaattia, seinäpinnat puupaneeli/maalattu Gyproc-levy, katto puupaneelia.