169 000 €80 m²

Varnankatu 4, Suikkila, Turku3h, k

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
256 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Suikkila
Kaupunki
Turku

Suikkilan muuttovalmis kerrostalokoti

Suikkila on viihtyisä ja vehreä asuinalue Turun länsipuolella, vain noin 4–5 kilometrin päässä keskustasta. Alue tunnetaan erityisesti rauhallisesta tunnelmastaan, metsäisistä ulkoilumaastoistaan ja väljästä rakennuskannastaan, jossa on sekä kerros- että rivitaloasumista.

Arjen palvelut ovat tätä kotia lähellä: lähikauppa, koulu ja päiväkoti löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja aivan vieressä sijaitseva Länsikeskus tarjoaa laajat kauppa- ja erikoisliikepalvelut. Julkinen liikenne toimii hyvin Fölin busseilla ja liikkuminen on sujuvaa myös omalla autolla.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on toteutettu merkittäviä parannuksia, kuten käyttövesisaneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lukitusten päivitys sekä pysäköintirakennuksen laaja korjaus. Sähköautoille on rakennettu latausinfra ja autopaikkoja on hyvin saatavilla. Taloyhtiössä on uusitut saunatilat uima-altaineen.

Hissillisen taloyhtiön ylimmän kerroksen asunto hurmaa näkymillään ja valoisuudellaan. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan niin keväällä kuin syksyllä. Vuonna 2016 remontoitu keittiö ja vuonna 2025 asennettu ilmalämpöpumppu viimeistelevät asumismukavuuden. Kodin joka huoneessa on runsaasti säilytystilaa asuntoon kuuluvan kellarikomeron lisäksi.

Suikkila sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin rauhaa arvostaville. Luonnonläheinen ympäristö ja hyvät yhteydet tekevät alueesta tasapainoisen yhdistelmän kaupunkiasumista ja luonnonrauhaa.

Asunto on heti vapaa, joten varaa pian esittelyaika ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Varnankatu 4, 20320 Turku
Kaupunginosa
Suikkila
Kohdenumero
1409694
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1,80 ha
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni. Lattia: Vinyyli. Seinät: Tapetti, maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kph: suihku, suihkuseinä, lavuaari+laatikosto, korkea kaappi, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Erlllinen wc: lavuaari+kaappi, peili. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapito-ohjelman mukaisesti (ei yhtiökokouksen päätöstä): Vesikatto 2028-2032, julkisivut ja parvekkeet (myös siivousparvekkeet) 2028-2032, hissit 2030-2035.
Tehdyt remontit
Aiempi osakas teettänyt keittiöremontin v.2016, nyk. osakas asennuttanut ilmalämpöpumpun v.2025. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Autotalon ovien sähköistys ja kauko-ohjaus -11, yhtiön valaistuksen parannuksia, yleistilojen korjauksia, autotalon/pysäköintialueen korjauksia, autotalon/pysäköintialueen korjauksia, ikkunahankkeen suunnittelu -14, uusittiin kaikkien asuntojen ikkunat, umpiosat (lämmön eristystä parannettiin myös näissä) ja loput parveovet, uusittiin lämmönsiirrinjärjestelmä kokonaisuudessaan, nuohottiin ja säädettiin yhteiskanava poistojärjestelmä -15. Patteriverkoston tasapainotuksen ja perussäädön päivitys, autolämmityskotelot uusittiin jaksokellollisiksi, piha-alueiden asfaltointi, allasosastojen lasiseinät, autotalon liukuportit, suunnitelma käyttövesisaneerauksesta asuntoihin sekä autotalon kaiteista -16. Suunniteltiin käyttövesihanke, suunniteltiin autotalon kaiteiden uusiminen, täydennettiin leikkipaikkaa -17. Aloitettiin käyttövesisaneeraus A portaasta malliasennuksena ja jatketaan saneerausta koko yhtiötä kattavaksi, uusittiin poistoilmajärjestelmä etävalvottavaksi ja ohjattavaksi, järjestelmä tunnistaa säätilan muutokset automaattisesti -18. Vaiheittain aloitettu käyttövesisaneeraus rakennettiin valmiiksi ja vesikalusteet uusittiin, kerroksissa myös alaslasku ja asunnossa osa eteisestä ja kylpyhuonekatto, uusittiin porrasovet, samassa yhteydessä lisättiin ovien avausautomatiikkaa -19-20. Valvontakameroiden asentaminen rakennuksien sisäänkäyntien yhteyteen -21. Leikkipaikkojen ja välineiden uusinta nykyisten turvamääräyksien mukaisiksi -21. F-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen remontointi -22. Lukituksen uusiminen iLOQ s5 järjestelmällä -22. P-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen remontointi -22. K-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen remontointi -23, latausinfran laajentamisen valmius koko pysäköintirakennukseentarpeen niin vaatiessa sekä latausinfra 36 autopaikkaan alimman pysäköintikerroksen keskimmäisessä rivissä. Lisäksi toteutettiin pysäköintihallin ulkopuolelle kahden yhteisessä käytössä olevan 22 kWh:n latauspaikan lisääminen -23, pysäköintirakennuksen korjaus: ulkopuolisille rakenteille betonikorjaukset sekä materiaalin pinnoittaminen, ylimmän kerroksen kaiteiden sekä pilarien uusiminen, ikkunoiden uusiminen, teräsportaiden maalaus, toisen kerroksen huonossa kunnossa olevan lattian korjaaminen, tasoittaminen sekä tämän jälkeen pinnoittaminen, muiden kerroksien seinien/lattiapintojen betonirapautumien korjaaminen, sokkelin vierustojen auki kaivaminen, pinnoittaminen sekä patolevyn asentaminen ja täyttö salaojasepelillä -24.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Teräsrautelan koulu, Suikkilan yksikkö n. 0,5 km, Suikkilan päiväkoti n. 0,45 km, K-market Suikkila n. 0,15 km, K-Citymarket Länsikeskus n. 1,5 km, Prisma Länsikeskus n. 2 km. Impivaaran liikuntakeskus n. 3,8 km
Lisätiedot
Auton lataussopimus solmitaan Plugitin kanssa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
2 112,50 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
256 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 0,75 € / kk. Erityisvastike: 24 € / kk. Vesi laskutetaan oman kulutuksen mukaan 4 kk:n välein. Autohallivuokra 25€/kk, autokatosvuokra 15€/kk, saunamaksu 5€/kerta, pesutupa 3€/kerta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hiidenharju
Lisätietoa taloyhtiöstä
Sähkö lask.kul. mukaan 4 kuukauden välein. Ei perusmaksua. Taloyhtiössä dna welho laajakaista perusnopeus 25 MB/s + dna:n kaapeli-tv. Yhtiöllä on erillinen autotalo, jossa kaksi katettua kerrosta ja kattamaton vedeneristetty kattotasanne pysäköintiin uusituilla autosähkökoteloilla. Mikäli autotalliin tarvitaan, kaukosäädin voidaan noutaa maksua vastaan Lukkotaitureiden toimistolta (Satakunnantie 100). Kaukosäätimen hinta on n. 70€. Avaimen päivitys BLC 12,50€ avain. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Taloyhtiö on rakennettu ennen vuotta 1994 ja taloyhtiöstä on löytynyt asbestia. Remontintekijän tulee aina suorittaa asbestilain mukainen asbestikartoitus ennen minkään purkutöiden aloittamista. Energiatodistus voimassa 14.10.2032.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,80 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
V-S Isännöintitalo Oy, PL 257, 20101 Turku, Tuomas Reivonen 0207229967
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Turun kaupunki p. 02 330000
Liikenneyhteydet
Fölipysäkki n. 0,05 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Keittiön välitilan ja kylpyhuoneen seinälaatan kiinnityslaastissa löytynyt asbestia. Tehty asbestipurku.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiöltä vuokrattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Liukuovikaapisto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: DNA 25MB/s.
Lainalaskuri