139 000 €97,5 m²

Konradinkuja 3 D, Varissuo, Turku4h + k + 2 kph + s + 2 vh + terassi

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
341,25 € / kk
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Varissuo
Kaupunki
Turku

Etsitkö valoisaa ja viihtyisää rivitaloasuntoa Turusta?

Tässä kodissa on kaikki tarvittava mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee Varissuon asuinalueella, jossa on erinomaiset kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä. Pääskyvuorenkoulu ja Turun Normaalikoulu ovat lyhyen kävelymatkan päässä, ja Touhulan päiväkoti sijaitsee lähes naapurissa.

Tässä kahden kerroksen kodissa on tilava olohuone, josta on käynti takapihan terassille. Keittiö on modernihko ja vaaleasävyinen, ja sen saareke tarjoaa mukavasti tilaa ruoanlaittoon ja säilytykseen. Alakerran kylpyhuoneessa on sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä pitkän päivän jälkeen. Yläkerran päämakuutila tarjoaa tilaa, rauhaa ja valoa, ja sen yhteydessä on oma kylpyhuone sekä vaatehuone.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen. Tämä koti odottaa juuri sinua!

Myynti ja esittelyt: Moona Renvall 050 400 8747 tai moona@ummo.fi

Onko oma koti vielä myymättä - pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Perustiedot

Sijainti
Konradinkuja 3 D, 20610 Turku
Kaupunginosa
Varissuo
Kohdenumero
80486065
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Tontin pinta-ala
5 900 m²
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h + k + 2 kph + s + 2 vh + terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asumisen jälkiä. Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on välittäjän näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai -arvioon.
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (v 2025), liesi, liesituuletin ja astianpesukone (v 2025). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi ja laminaatti. Vaalean sävytteinen avokeittiö saarekkeella ja kivitasolla sekä laatta lattialla. Lattiassa on lattialämmitys.
Terassin kuvaus
Takapihalla isohko terassi sekä nurmialuetta. Takapihalta suorakulku myös parkkialueelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuone: Vaalean sävytteinen tilava kylyhuone saunalla. Tilassa wc-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, suihku sekä lattialämmitys.

Yläkerran kylpyhuone: Vaalean sävytteinen kylpyhuone. Tilassa on wc-istuin, allaskaappi, peili, suihkuseinä sekä suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Aitojen korjauksia Julkisivut: Puuosien huoltomaalaukset / kunnostukset tarpeen mukaan Katto: Kattojen kunnostus Huoneistojen märkätilat: Osakkeenomistajien kunnossapitovastuu Vesi- ja viemärijärjestelmä: Alkuperäinen Ilmanvaihto: Alkuperäisen ilmanvaihdon parantaminen Sähkö- ja tietojärjestelmä: Pihavalaistuksen uusiminen
Tehdyt remontit
Talojen katteet uusittu 2004 Ikkunoiden lämpölasielementit uusittu 2005 Pää- ja terassin ovet uusittu 2005 Julkisivujen betonikorjaukset 2007 leikkipihan varusteita uusittu 2008 Ikkunalistojen uusiminen 2009 Teknisen tilan ulkoverhoilun uusiminen 2009 Lämmönjakopaketin uusiminen 2010 TVT/Pappilankujan vastaisen raja-aidan uusiminen 2011 Pysäköintialueen asfaltointi 2012 E-talon puuosien ulkoverhouksen uusiminen 2019-2020 A-talon salaojien uusiminen 2021 A-talon vesikatonuusiminen 2021 A 2 asunnon sisäpuoliset korjaukset 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Varissuon kattavat palvelut vain kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
127 588,07 €
Neliöhinta
1 425,64 € / m²
Velkaosuus
11 411,93 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
341,25 € / kk
Pääomavastike
116,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
457,73 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
4 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Vuorenharjakas
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 580 308 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
22
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 900 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy, Mikko Vuori, 02 6517 2150
Kaavoitustiedot
Turun kaupungilta. Vireillä: Suurpäänkatu-Karvataskunkatu 6292-2024 Kaavamuutoksen tavoitteena on osoittaa Suurpäänkadulle ja Karvataskunkadulle riittävä katualueen tilavaraus, joka mahdollistaa joukkoliikenneratkaisun toteuttamisen kaupunginvaltuuston 20.4.2020 § 51 päätöksen mukaisesti. Kaupunginhallitus päätti 2.10.2023 § 356, että Varissuolla raitiotien toteutussuunnittelu ja asemakaavanmuutokset laaditaan Kraatarinkadulle päättyvänä pidempänä reittivaihtoehtona. Lisäksi tutkitaan muita liikennejärjestelyiden mahdollisia muutostarpeita Varissuon alueella.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteisessä on sekä liukuovikaapistot että erillinen siivouskaappi.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta alakerrassa, joissa toisessa hyvin säilytystilaa - kaapistot sekä kapea vaatehuone ylös kulkevien rappujen alla. Yläkerrassa on iso ja valoisa päämakuutila, omalla kylpy- sekä vaatehuoneella.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, johon saa hyvin myös oman ruokailutilan. Olohuoneesta on kulku takapihalle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.