229 000 €176,5 m²

Kivitaskunkatu 1, Perno, Turku6h+k+rt+2wc+kph+s

Myyntihinta
229 000 €
Asuinpinta-ala
176,5 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Perno
Kaupunki
Turku

Tämä hyvin pidetty, vuonna 1965 rakennettu omakotitalo tarjoaa poikkeuksellisen paljon tilaa yhdessä tasossa. 176,5 m² asuintilat ja selkeä pohjaratkaisu luovat erinomaiset edellytykset sujuvaan arkeen ja monipuoliseen asumiseen.

Kodissa on kolme makuuhuonetta sekä erillinen työhuone, joka soveltuu mainiosti etätyöhön, vierashuoneeksi tai harrastetilaksi. Työhuoneeseen on oma sisäänkäynti, joten se toimii myös erillisenä vastaanottotilana tai kotitoimistona. Avara olohuone muodostaa kodin keskipisteen, ja varaava takka tuo tilaan lämpöä ja viihtyisyyttä. Keittiö ja ruokailutila tarjoavat hyvät puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon.

Asumismukavuutta lisäävät kaksi erillistä wc:tä, sauna sekä toimivat säilytys- ja kodinhoitotilat. Taloa on huollettu ja päivitetty vuosien varrella, ja muun muassa vesikatto, käyttövesiputket, keittiö sekä muut sisäpinnat on uusittu. Kellarikerroksesta löytyy lisäksi viihtyisä baaritila, joka tarjoaa mainiot puitteet illanviettoihin, harrastuksiin tai vaikkapa omaan oleskelutilaan.

Pihan vehreys ja tilava terassi mahdollistavat ulkona oleskelun ja kesäpäivistä nauttimisen omassa pihapiirissä. Läheiset ulkoilumaastot tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet liikkumiseen ja vapaa-aikaan.

Sijainti tarjoaa sujuvat yhteydet arjen palveluihin, päiväkoteihin ja kouluihin sekä hyvät kulkuyhteydet eri puolille Turkua.

Tämä koti on loistava vaihtoehto sinulle, joka arvostat tilaa, toimivaa pohjaratkaisua ja helppoa asumista.

Ota yhteyttä välittäjään pienellä kynnyksellä, niin sovitaan esittely. Tavoitat minut puhelimitse, viestillä ja sähköpostilla. Kohteessa järjestetään ainoastaan yksityisesittelyjä. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Christian Carpelan Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV 0400917167 christian.carpelan@remax.fi RE/MAX OmaanKotiin

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kivitaskunkatu 1, 20240 Turku
Kaupunginosa
Perno
Kohdenumero
80483947
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
176,5 m²
Tontin pinta-ala
634 m²
Kokonaispinta-ala
249,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Tieto pinta-alasta perustuu kuntotarkastusraporttiin sekä rakennuspiirustuksiin.
Huoneiston kokoonpano
6h+k+rt+2wc+kph+s
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, lattiakaivo, bidee-suihku, peilikaappi, pesukone, pesukoneliitäntä ja peili.
Säilytystilat
Seinäkaapit, kaapistot ja kellari
Tehdyt remontit
2000-2001: Rakennuksen ympärille asennettu salaojat 2000-2001: Vesikatto uusittu ja aluskate asennettu 2000-2001: Märkätilat saneerattu 2000-2001: Vesikalusteet uusittu 2000-2001: Osa viemäriputkista uusittu 2000-2001: Sähköistys saneerattu 2000-2001: Toteutettu koneellinen tulo-poistoilmanvaihto (LTO:lla) 2000-2001: Ulkoseiniä saneerattu sisäpuolelta 2000-2001: Ikkunat uusittu 2000-2001: Ulko-ovet uusittu 2010: Sisäpinnat uusittu 2010: Keittiö remontoitu 2011: Piha-aidat uusittu 2013: Kellaritilan vesivahingon korjaus 2013: Käyttövesiputket uusittu 2013: Vesikalusteita uusittu 2021: Puuverhoillut julkisivuosat huoltomaalattu 2021: Keittiön kodinkoneet uusittu 2023: Asennettu 13 kappaletta aurinkokeräimiä 2024: Ilmalämpöpumppu 2024: Perusmuurin vedeneristys asennettu 2024: Takapihan ikkunoiden huoltomaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-65-27-1-L1
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
DNA, 5G, Langaton laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
229 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
180€ / kk
Kiinteistövero
317 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulopoisto lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
634 m²
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Vuosivuokraa peritään porrastetusti seuraavasti: 16.9.2024-15.9.2026 väliseltä ajalta: 50% 16.9.2026-15.9.2027 väliseltä ajalta: 70% 16.9.2027-15.9.2028 väliseltä ajalta: 80% 16.9.2028 lukien: 100% Edellä mainittu perusvuokra sidotaan elinkustannusindeksilukuun 2296 (perusindeksi 1951:10=100) ja vuokra tarkistetaan vuosittain 1.1.2026 alkaen ja sen jälkeen kalenterivuosittain tammikuun 1. päivästä alkaen. Tontin lunastushinta vuonna 2026: 36 138 €
Rakennusoikeus
200 m²
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 12.08.2024. Kuntotarkastus tehty: 25.07.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotutkimus suoritettu aiemmassa kuntotarkastuksessa havaittuihin riskirakenteisiin: maanvastaisen betonilaatan päälle puukoolattuun lattiaan ja tiiliverhoiltuun puurankaiseen seinärakenteeseen.
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 23000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2074
Tontin vuokra
1 166,56 € / vuosi
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Kaakeli ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
50 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 47 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.