256 000 €72,5 m²

Ratapihankatu 12 A, Keskusta, Turku3h, avok, kh, s, parveke (yj 3h+kt+s)

Velaton hinta
256 000 €
Hoitovastike
348 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Tilava ja moderni saunallinen kolmio keskustan tuntumassa

Tervetuloa tutustumaan tähän omalle tontille vuonna 2016 valmistuneeseen kerrostalokotiin, joka tarjoaa kaiken mitä kaupunkielämässä tarvitset! Sijainti on mitä mainioin, vain lyhyen kävelymatkan päässä linja- ja rautatieasemalta sekä Logomosta ja kauppatorilta. Lisäksi tämä sisäpihan puolella sijaitseva huoneisto on todella hiljainen, johon liikenteen äänet eivät kantaudu.

Asunto itsessään on tilava ja valoisa ja se sopii mainiosti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin. Kaksi väljää makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen tilan levätä ja rentoutua. Lisäksi toisesta makuuhuoneesta on käynti huoneiston parvekkeelle.

Avara olohuone ja avokeittiö muodostavat kodin sydämen tarjoten tilaa niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva sauna on omiaan rentouttamaan kiireisen päivän jälkeen.

Huoneisto on erinomaisessa kunnossa ja vapautuu ostajalle 1.4.2026. Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka yhtiön parkkihallista velattomaan 20.000 euron hintaan.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot

Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi

________________________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Perustiedot

Sijainti
Ratapihankatu 12 A, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21698982
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
1 204 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kh, s, parveke (yj 3h+kt+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Valkoisilla kaapistoilla varusteltu avokeittiö, jossa on hyvin säilytystilaa. Mattavalkoiset kaapistot, kaapistojen välitila on valkoista kaakelia ja työtasona grafiitinharmaa laminaattitaso. Valkoiset kodinkoneet: kalusteuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone (lev. 45 cm) ja jääkaappipakastin. Lattia parkettia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Valkoisen ja vaaleanharmaan sävyjä yhdistelevä erittäin tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on myös oma sauna. Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu: suihku, allaskaapisto, peili ja wc-istuin. Tilasta löytyy myös oma paikkansa pesutornille. Lattia ja seinät laattaa. Lattialämmitys. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Runsaasti säilytystilaa makuuhuoneiden ja eteisen kaapistoissa. Eteisessä on liukuovikaapisto ja perinteinen kaapisto.

Oma lukittava irtainvarasto taloyhtiön yhteisissä tiloissa.
Näkymät
Ikkuna- ja parvekenäkymät sisäpihan nurmialueelle.
Tulevat remontit
Suunnitellut toimenpiteet tulevalle viidelle vuodelle: Pitkäntähtäimen suunnitelma (PTS) laadinta 2026 Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2026 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö Läntisen Pitkänkadun pihaportin uusinta ja esteettömyysparannukset
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Lämmitysverkoston tasapainotus 2025 Lukituksen uusinta (iLOQ) 2025 Palovaroittimien uusinta 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
256 000 €
Myyntihinta
123 887 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 531,03 € / m²
Velkaosuus
132 113 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla
Lisätietoa velkaosuudesta
Pääomavastike 1

Vastikkeet

Hoitovastike
348 € / kk
Pääomavastike
833,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 181,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 1 = 833,75€

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 euroa/kk/hlö. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Luovutusrajoitus: Autohallipaikan lunastusoikeus, yhtiöjärjestyksen 9§

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Brahenportti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
95,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013 Voimassa 25.11.2026 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 204 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Akseli Kiinteistöpalvelut Oy palvelu@akseli.fi Karvataskunkatu 1, 20610 Turku
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy isannointi@isannointitalo.fi Maariankatu 4 C, 20100 Turku Juha Kangasniemi juha.kangasniemi@isannointitalo.fi 020 722 9963
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 33.
Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: DNA taloyhtiölaajakaista 25M, ilmanvaihto huoneistokohtainen. Yhtiön, As Oy Turun Brahentullin ja Kiinteistö Oy Turun Läntinenkatu 11:sta välillä on solmittu rasitesopimus koskien kulkuyhteyksiä, maanpäällisiä autopaikkoja, piha-alueen käyttöoikeuksia, johtoja ja putkia sekä maanalaista autohallia sekä näihin liittyviä muita oikeuksia, velvollisuuksia ja kustannusten jakoa osapuolten omistamien tonttien ja rakennusten välillä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavat makuuhuoneet, joissa on kaapistot. Toisesta makuuhuoneesta on kulku sisäpihan nurmialueelle aukeavalle parvekkeelle. Lattiat parkettia.
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone avokeittiön yhteydessä. Lattia parkettia.