178 500 €53 m²

Koulukatu 9, Keskusta, Turku2h+k+kph/wc

Velaton hinta
178 500 €
Hoitovastike
147,34 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Heti vapaa muuttovalmis remontoitu kaksio Turun sydämessä – täydellinen pikkukoti niin nuorelle kuin seniorillekin!

Koulukatu 9 sijaitsee Turun keskustassa, jossa elämä sykkii ja kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla sekä mahdollistaa arjen sujumisen vaivattomasti. Aurajoen viihtyisät kävelyreitit, kulttuuritarjonta, kahvilat ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä.

Tässä 53 m² kaksiossa on kodikas pohjaratkaisu yhdelle tai pariskunnalle. Tilava ja valoisa olohuone mahdollistaa sekä oleskelun että ruokailun ja koko seinän mittainen liukuovikaapisto takaa runsaasti säilytystilaa. Makuuhuone on rauhallinen ja valoisa sisäpihanäkymin ja peililiukuovikaapisto tuo lisätilaa vaatesäilytykselle.

Asunto on huolella remontoitu vuonna 2017 linjasaneerauksen yhteydessä. Keittiössä on ajattomat valkoiset kaapistot ja kattava konevarustus astianpesukoneesta mikroaaltouuniin. Kylpyhuone hehkuu modernia tyylikkyyttä upotetulla valaistuksella ja lattialämmityksellä. Olohuoneen ja makuuhuoneen juuri asennetut laminaattilattiat viimeistelevät yleisilmeen.

Asunto-oy Kouluahde on peruskorjattu taloyhtiö, jossa asumisen laatu on turvattu pitkälle tulevaisuuteen. Taloyhtiön piha-alue on aidattu ja turvallinen ja asukkaiden käytössä on muun muassa leikkipaikka ja oleskelualueet. Autopaikat löytyvät myös sisäpihalta ja ne jaetaan jonotuksen mukaisesti. Asukkailla on käytössä talolaajakaista, kaapeli-tv, pesutupa, mankeli ja kuivaushuone sekä huoneistokohtaiset häkkikellarit.

Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin Turun parhaalla paikalla!

Lisätiedot ja esittelyt. Lea Rastas Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT 044 5502488, lea.rastas@aninkainen.fi

Perustiedot

Sijainti
Koulukatu 9, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
40381395
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
3 443 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Työtaso: laminaattitaso. Keittiö on remontoitu v.2017 linjasaneerauksen yhteydessä. Valkoiset ajattomat kaapistot, laminaattitaso ja välitilassa levy. Varustus: jääpakastinkaappi, induktioliesitaso, erillinen uuni, liesituuletin, astianpesukone (45 cm) mikroaaltouuni.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
v. 2017 linjasaneerauksen yhteydessä kokonaan remontoitu kylpyhuone/wc. Valaistus kauniisti upotettu paneelikattoon. Varustus: wc, bidee-suihku, peilikaappi valolla, allaskaappi, suihku , kaarevat kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys sähkövastuksilla. WC: WC sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä
Säilytystilat
Kylmäkellari, Vintti tai vinttikomero
Näkymät
Kaikista asunnon ikkunoista on näkymät itään sisäpihalle
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Viheralueiden kunnostus vaiheittain. Asuinkerrostalon katon kuntokartoitus ja kattoturvatuotteet. Kuntoarvio PTS laatiminen.
Tehdyt remontit
2025 Lattia. Olohuoneen ja makuuhuoneen laminaattilattioiden asennus. 2017 Kylpyhuone. Linjasaneerauksen yhteydessä kokonaan remontoitu kph/wc. 2017 Keittiö. Linjasaneerauksen yhteydessä kokonaan remontoitu keittiö. 2025: Vuokrattavat kylmäkaapit (7) ja lisäirtaimistovarastot (10). Huoneistopalovaroittimien asentaminen 2024: Tuuletusparvekkeiden (a-c) korjaus. C-portaan sisäänkäynnin kunnostus (piha) sekä kylmätilojen purku ja kellaritilojen huoltomaalauksia 2023: Tuuletusparvekekorjaus suunnittelu 2022: Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus sekä venttiilien ja termostaattien uusiminen. Ulko-ovien avausautomatiikka (pihanpuoli). Autosähkölatauskartoitus 2021: Viher- ja leikkialueen kunnostusta ja uusi ajoportti -21 2020: Autotalliovien ja 1. krs pihaseinän huoltomaalaus sekä c-portaan edustan seinämien kunnostus 2019: Liikesiiven peltikaton 2018: Liikesiiven kellaritilat huoltomaalaus (ulkoiluvälinevarasto) ja valaistuksen uusiminen. A- ja B-portaan ulko-ovien uusiminen lämpölasielementein. Pihavalaistuksen (tolppavalaisimet)uusiminen led-valaisimiksi. Taloyhtiön pesukoneen uusiminen 2016-2017: Perinteinen linjasaneeraus. Huoneistosähkökeskuksen uusiminen. Kiinteistökuitu. Lämmöntalteenotto (LTO) 2016: Lukituksen sarjoitukset uusittu Abloy Sento 2013: Huoneistoparvekkeet kunnostettu 2010: Kolmen hissin vaihteistojen uusiminen ja C-portaan kadunpuoleisen ulko-oven uusiminen 2005: Tuuletusparvekkeiden ovet 2002: Hissien ohjauskeskukset uusittu ja sisäovet asennettu. 1996,1998, 2002: Vesikatto uusittu ja maalattu 1995: Asuntojen ikkunat uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Taloyhtiön laajakaista (10M) yhteystiedot DNA asiakaspalvelu puh. 044 144 044 tai: dna.fi. Liittymän käyttäjän pitää rekisteröity DNA asiakaspalveluun.

Hinta

Velaton hinta
178 500 €
Myyntihinta
162 283,18 €
Neliöhinta
3 367,92 € / m²
Velkaosuus
16 216,82 €

Vastikkeet

Hoitovastike
147,34 € / kk
Pääomavastike
192,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
339,47 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. Laskutus 3 krt/vuodessa
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 1 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kouluahde
Lisätietoa taloyhtiöstä
Parvekelasitus ja ILP osakasvastuulla. Vastikeperusteen jyvityksen määrä yht.järj. 5 §.Huoneistokohtainen sähkö- ja vesimittaus (kv,lv) vel. osakkaalta 3 x vuodessa alk. 1.1. A-portaan takkaimurit pois käytöstä. Arvonlisäverovastuu 10 v määrältään 5112e alk. 2017. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta on otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta tai selvitystä purettavista materiaaleista ja ilmoituksen käsittelyä. Omistajanmuutoksessa kauppakirja tai muu vast. saantoasiakirja pitää toimittaa viipymättä tiedoksi taloyhtiölle (isännöitsijätoimisto) AsOyL 3 luvun 6§ ja Maanmittauslaitoksen käsittelyajan vuoksi.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
3 443 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhoito Juhala Oy Itäinen Pitkäkatu 34, 20700 Turku 0400 789659 (24h päivystys) Muuttoilmoitus huoltoliikkeelle
Isännöinti
Kimmo Tolvanen Isännöinti- ja tilipalvelu Tolvanen Oy ISA Yliopistonkatu 36a B21, 20100 Turku 02 2322437, info@isannointitolvanen.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Turun kaupunki
Pihan kuvaus
Taloyhtiön piha-alue aidattu. Lukitut ajo- ja käyntiportit. Autopaikat sisäpihalla. Asukkaiden käytössä jätepiste, kierrätyspiste, tamppausteline, lasten leikkipaikka, keinu, oleskelualueet.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa on sähkötoiminen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Toteutetut autopaikat 49 kpl, joista talli-, halli- ja katospaikkoja 21 kpl. Autopaikkaosakkeita 1 kpl. Autopaikoissa on käytössä jonotuslista.
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Valoisassa makuuhuoneessa on säilytystilaa peililiukuovikaapistossa.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Tilava, valoisa olohuone, johon mahtuu mainiosti sohvaryhmän lisäksi myös ruokailuryhmä. Säilytystilaa on runsaasti koko seinän mittaisessa liukuovikaapistossa.
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä