195 000 €79 m²

Ratsukonkatu 8 b, Uittamo, Turku3h+k+s+p (lasitettu)

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
308,10 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Uittamo
Kaupunki
Turku

Suositulla Uittamon alueella nyt myynnissä siisti kt kolmio 79 neliötä ,saunalla ja upealla lasitetulla parvekkeella

Tämä tilava ja valoisa 79 m2:n asunto sijaitsee Turun Uittamon rauhallisella ja arvostetulla alueella. Kolmannen kerroksen huoneistosta avautuvat upeat näkymät merelle lasitetulta parvekkeelta, ja muut ikkunat tarjoavat vehreän metsämaiseman.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Keittiössä on päivitystä odottavat varusteet, kuten hella, jääkaappipakastin ja astianpesukone ovat vielä kohtuullisessa kunnossa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Rakennus on valmistunut vuonna 1985 ja sitä on huollettu säännöllisesti, viimeisimpänä putkistojen kuntotutkimus vuonna 2025. Taloyhtiössä on myös hissi, joka helpottaa kulkemista seitsemänkerroksisessa talossa.

Uittamo tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet meren ja metsän läheisyydessä. Hyvät liikenneyhteydet, kuten lähellä sijaitseva bussipysäkki ja sujuvat autoyhteydet, tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupunkiasumisen parhaat puolet!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ratsukonkatu 8 b, 20880 Turku
Kaupunginosa
Uittamo
Kohdenumero
80486971
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
4 896 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+p (lasitettu)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Nopeasti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Metalli ja laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, suihkuverho, allaskaappi ja peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja peilikaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Taloyhtiön kautta vuokrattavia pakastimia ja jääkaappeja sisääntuloaulan yhteyteen.
Näkymät
parvekkeelta merelle ja muista ikkunoista ympäröivälle kauniille metsälle.
Tulevat remontit
Yhtiössä on tehty kuntoarvio 1995 sekä julkisivujen ja par-vekkeiden betonikuntotutkimus (RTC Turku Oy) 2006. Peruskuntoarvio tehty vuonna 2015. Lämpökamerakuvaus 2016. Salaojien kuvaus 2018.
Tehdyt remontit
1995 peruskuntoarvio 1998 parvekelattioiden pinnoitus 2000 seinien betonielementtien saumaus uusittu 2002 patteriventtiilit uusittu 2006 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2007 ikkunat ja parvekeovet uusittu, vesikatojen 2009 bitumihuovat uusittu kylmäkellarien jäähdytyslaitteet uusittu 2010 lukkojen uusiminen Abloy Sento -järjestelmään lämpöpattereiden joustavia liittimiä, noin puolet 2011 lämpöpattereiden joustavia liittimiä, loput parvekkeiden korjauksen suunnittelu 2014 parvekkeiden saneeraus, lämmönjakohuoneen saneeraus, lämmönvaihtimen uusiminen 2015 peruskuntoarvio 2016 pihavalaistuksen uusiminen 2017 ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätä, lämpöjohtoverkoston säätä 2018 salaojien tarkastus, julkisivuelementtien saumaus A-talo 2019 julkisivuelementtien saumaus B-talo, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen sähköiseksi ja ala-aulojen kunnostus ja valaistuksen uusiminen 2020 porraskäytävien valaistuksen uusiminen LEO 2022 alkuperäisten WC-pönttöjen uusiminen 34 kpl 2023 kylmäkellarien purkaminen ja muuttaminen kuiviksi varastotiloiksi, saunan puuosien korjausta, liukumäen korjausta. 2024 kattojen uusiminen, julkisivujen impregnointi, parvekkeiden otsapintojen kunnostus+pellitys, palovaroittimien asennus huoneistoihin (asetus) 2024 patteriventtiilien, linja/sulkuventtiilien, termostaattien uusiminen AOYL 6.3.2) hallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. 2025 Putkistojen kuntotutkimus 2026 Yhtiössä ei ole suunniteltu merkittäviä korjaustoimenpiteitä tälle vuodelle
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kaunis metsäinen ympäristö ja parvekkeelta pilkottaa merinäkymä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-046-0024-0004
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
188 769,74 €
Neliöhinta
2 468,35 € / m²
Velkaosuus
6 230,26 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
308,10 € / kk
Pääomavastike
89,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
397,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puomi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
58
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.11.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 896 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Mesaani-Kiinteistöt Oy, Joni Salmi, joni.salmi@mesaani.fi, 02 2111 400
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 30.12.2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero
Muut tilat
Tilava vaatehuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.