185 000 €61,5 m²

Sotalaistenkatu 1 E, Martti, Turku3h, k, kph

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
233,70 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martti
Kaupunki
Turku

Muuttovalmis kolmio Martin idyllisessä miljöössä

Martin sydämessä odottaa kuudennen kerroksen koti, jossa arki soljuu omaan rauhalliseen rytmiinsä. Selkeä kahden makuuhuoneen pohjaratkaisu ja 61,5 neliötä palvelevat sujuvasti niin pariskunnan kuin pienen perheenkin tarpeita.

Läpitalon huoneiston ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan lahjoittaen upeat maisemat ja päästävät valon kulkemaan esteettä sisään. Kauniit alkuperäiset väliovet ja parkettilattiat tuovat alkuperäisen aikakauden tunnelmaa.

Vuonna 2013 remontoitu keittiö on ajaton ja toimiva kokonaisuus, jossa arjen ruoanlaitto sujuu kuin leikiten. Olohuoneen puolella on tilaa myös suuremmalle ruokapöydälle, jonka ääreen kokoonnutaan yhteisille aterioille. Lasitetulla parvekkeella nautit aamukahvit aina varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.

Kodin kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2014. Toimivan tilasuunnittelun ansiosta kompaktiin kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös pyykinpesukone. Säilytystilaa tarjoavat toisen makuuhuoneen liukuovikaapistot sekä erillinen tilava vaatehuone.

Vuonna 1963 valmistunut Asunto-oy Sokerinranta on perinteikäs taloyhtiö, jossa on reilut 300 asuntoa. Asunto sijaitsee E-rapussa, joka seisoo ryhdikkäästi kallion päällä.

Tunnelmallinen Martti on yksi Turun arvostetuimmista asuinalueista. Päivittäiset palvelut ovat käden ulottuvilla, ja alueen monipuolinen ravintolakattaus tuo arkeen pientä luksusta. Ydinkeskustaan kuljet hetkessä Aurajoen rantaa pitkin kävellen tai pyöräillen, ja julkinen liikenne palvelee sujuvasti aivan kotiovelta. Samppalinnan maauimala ja viereinen Urheilupuisto lenkkipolkuineen palvelevat aktiivisen elämäntyylin tarpeita.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan, miltä arki Martin sydämessä tuntuu!

Lisätiedot ja myynti: Asta Lumento asta@strand.fi 0452293492

Perustiedot

Sijainti
Sotalaistenkatu 1 E, 20810 Turku
Kaupunginosa
Martti
Kohdenumero
21605983
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
1,33 ha
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Avance-keittiö remontoitu 2013
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2014 linjasaneerauksen yhteydessä. Seinässä sähköinen kuivauspatteri. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 28.5.52026 päätetty seuraavista toteutuksista: - perustusten korjauksen ja vahvistuksen suunnittelu ja toteutuksen kilpailutus, - sisäpuolisten viemäriputkien ja märkätilojen uusimisen suunnittelu ja toteutuksen kilpailutus sekä toteutustavan tarkentaminen tilakohtaisesti, - vesikattojen bitumipinnoitteiden uusinta, - patteriventtiilien uusiminen ja - lämmitysjärjestelmän tasapainotus sekä - ikkunanpielien tiivistys ja palokatkokorjaukset. Yllä mainitut toimet rahoitetaan rahoitetaan enintään 1 260 000,- € suuruisella pääomavastikelainalla, jonka laina-aika on kolme vuotta + hankeaika. Yhtiökokous 20.5.2025; kylmäkellareiden purkaminen taloista A, B, C, D, E, F sekä G ja niiden muuttaminen pyörävarastoiksi: Päätettiin yksimielisesti purkaa kaikki muut paitsi H-talon aiemmin kunnostettu kylmäkellari ja jättää varaus toisesta kylmäkellarin kunnostuksesta, mikäli halukkaita on enemmän. Päätettiin muuttaa kylmäkellarit pyörävarastoiksi. Yhtiökokouksessa 15.6.2026 päätetty käynnistää selvitys- ja suunnittelutyön mahdollisen energia-avustuksen hakemiseksi ja, että yhtiökokous valtuuttaa hallituksen tilaamaan tarvittavat asiantuntijaselvitykset ja suunnitelmat sekä käyttämään tähän tarkoitukseen enintään 10 000,- €. Lisäksi yhtiökokous ohjeisti hallitusta käyttämään rahaa järkevästi annetun valtuuden puitteissa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1984: Julkisivujen lisäeristys ja profiilipellitys. 1990-1993: Ikkunoiden uusinta (ei parvekkeiden). 2002: G- ja H-talojen perustusten vahvistaminen. 2008: Hissien saneeraus. 2009: Porraskäytävien sisääntulojen saneeraus. 2012: Lamellitalon liikuntasauman ankkurointi, pistetalojen ylimmän kerroksen pellitysten uusinta. 2013-2014: Linjasaneeraus. 2014: Lukoston uusiminen. 2016: Lämmönvaihtimien uusinta ja paineenkorotuspumpun asennus. 2017: Kattokaivojen liitoksien uusiminen. 2019: Lamellitalon parvekeseinien korjaus ja parvekeovien ja -ikkunoiden uusinta. 2020: Julkisivujen puhdistus ja suojakäsittely, porrashuoneiden ulko-ovien vaihto, sisäpihan sisäänkäyntien tekeminen esteettömiksi. 2021: Pistetalojen parvekeikkunoiden ja -ovien uusinta ja aidan rakentaminen H-talon edustalle. 2022: Sokkeleiden tasoitus ja maalaus. 2023: Yleisten tilojen ulko-ovien huoltomaalaus.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
176 453,40 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 008,13 € / m²
Velkaosuus
8 546,60 €

Vastikkeet

Hoitovastike
233,70 € / kk
Pääomavastike
76,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
365,93 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokouksessa 15.6.2026 päätettiin periä ylimääräistä hoitovastiketta 0,95 €/jm²/kk neljän kuukauden ajan heinäkuusta 2026 alkaen talouden tasapainottamiseksi. Hallitukselle myönnettiin myös valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
25.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiö laskuttaa veden ja sähkön kulutuksen mukaan, tasaus kerran vuodessa. Kylmä vesi 3,71€7m3, lämmin vesi 7,37€/m3. Sähkö 0,1350€/kWh. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Sokerinranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
305
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,33 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HJM-kiinteistöpalvelu, Jari Liukkonen
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Juha Kangasniemi 020 722 9963
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. autokatoksia: 36.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto.
Muut tilat
Vaatehuone remontoitu 2013 ja lisätty Elfa hyllyt, korit ja tangot.. Lasitetulla parvekkeella koko lattian kokoinen terassimatto ja asennettu Vizor-vekkiverhot 2020. Kodin kiinteät valaisimet ovat kaikki led-valoja Eteinen remontoitu 2014, jolloin eteiskaappien ovet vaihdettu Avance-kalusteoviin ja katto laskettu, jotta linjasaneerauksen yhteydessä vedetyt uudet putket on saatu piiloon.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneessa sähköiset pimennysverhot. Toiseen makuuhuoneeseen asennettu liukuovikaapistot 2023.